Торцевые и угловые квартиры: особенности, плюсы и минусы

16 March 2020

Про выборе жилья часто приходится сталкиваться с предубеждениями относительно угловых и торцевых квартир. Еще несколько десятков лет назад было много стереотипов относительно такого типа жилья. Например, что в таких квартирах намного холоднее, а на стенах скапливается плесень.

Решили разобраться, как обстоят дела на самом деле. 

Фото: kabel-house.ru
Фото: kabel-house.ru

Торцевая и угловая квартиры — что это? 

Торцевая квартира – это жилье, которое занимает весь торец здания. То есть, наружные боковые стены здания тут выступают стенами комнат. Отличие от угловой квартиры в том, что угловая расположена непосредственно в углу дома.

Такой вариант жилья идеально подойдет любителям тишины и панорамных видов – окон в таких квартирах обычно много, а о проблемах с соседями можно и вовсе забыть. Однако, перед покупкой стоит учесть несколько нюансов. 

Угловая квартира, фото: remontnaneve.ru
Угловая квартира, фото: remontnaneve.ru

Какие есть плюсы?

  1. Очень много света
    В торцевых квартирах окна расположены по всему периметру так, что скучать по солнечному свету не придётся — он будет проникать в комнаты и заполнять собой всё пространство.
  2. Хорошая проветриваемость 
    Свежий воздух будет циркулировать лучше, а дышаться — легче. Все потому, что окна расположены на разных стенах квартиры. 
  3. Тишина и спокойствие
    Вокруг соседей меньше, что явно придётся по душе интровертам и любителям проводить время в полной тишине. Плюсом угловой квартиры может быть комната, жилые стены которой и вовсе не будут контактировать с соседскими. 
  4. Цена
    Из-за укоренившихся стереотипов относительно жилья такого типа, собственники готовы идти на делать скидки на покупку угловых и торцевых квартир. Главное – знать, как торговаться.

Существенные минусы

  1. Повышенная влажность
    Этот пункт скорее относится ко вторичному типу жилья, в частности, к панельным домам. Из-за возможных щелей на стыке панелей, велик риск образования конденсата и, как следствие, появление сырости и плесени. Чтобы от них избавиться, достаточно наличие простого обогревателя, который поднимет температуру воздуха на несколько градусов.
  2. Теплопотери
    Из-за того, что наружная стена дома является также и стеной квартиры, она может промерзать. Эту проблему устраняют на этапе ремонта.
  3. Сквозняки
    Иногда интенсивное проветривание комнаты может вызывать неудобства из-за гуляющего по ней сквозняка. Регулировка положения окон поможет справиться с этой проблемой.
  4. Высокая температура летом
    Из-за большого количества окон и особенности расположения, торцевые квартиры очень быстро нагреваются под воздействием солнечного света. Но хорошая система кондиционирования не позволит это ощутить.
Пример планировки угловой квартиры, фото: design-homes.ru
Пример планировки угловой квартиры, фото: design-homes.ru
Пример планировки торцевой квартиры, фото: design-homes.ru
Пример планировки угловой квартиры, фото: design-homes.ru

Покупать или не покупать?

Как выяснилось, недостатки у такого типа жилья всё же есть, но все они легко поддаются коррекции, а сравнительно низкие цены выступают приятным бонусом, поэтому решение всегда остаётся за вами.

Ищите подходящее жилье на Яндекс.Недвижимости.

А что вы думаете по поводу таких квартир? 

_________________________________________

Ставьте лайк, делитесь своим мнением в комментариях и подписывайтесь на наш канал! :)