Мини-дом за 150 000р: если не хотите кредит, а денег на полноценный дом нет?

86k full reads
97k story viewsUnique page visitors
86k read the story to the endThat's 88% of the total page views
1 minute — average reading time

Для многих семей всегда был и остается актуален вопрос собственного жилья. А многие люди, имеющие свои городские квартиры, не прочь перебраться за город.

Какие варианты у молодой семьи в плане своего жилья:

  • Ипотека - и чаще всего это квартира
  • Снимать квартиру
  • Покупать участок и строить свой частный дом. Но это дело требует много сил, денег и свободного времени. А как совместить контроль на стройке и зарабатывание денег? Сложный вопрос.
Я и сам начинал с того что брал кредит на 10 лет на однокомнатную квартиру. И все 10 лет платил кредит с двойной переплатой и делал ремонт, который потом достанется другим людям: ведь не будешь же вечно жить в однушке, а деньги на ремонт и проценты уже потрачены. Но и без ремонта тоже жить не вариант.

Какие варианты у человека, который хочет перебраться из своей квартиры за город? Продать квартиру и построить дом? А жить где? Снимать? Сколько - год, два, пять?

И вот сегодняшним умом я бы сделал ставку на свой мини-дом.

Этот вариант подойдет как тем, кто вообще не имеет жилья, так и тем, кто не хочет продавать свою городскую квартиру и сразу строить основательный дом своей мечты.

Минималистичный вариант мини-дома на своем участке. Источник изображения: https://www.avito.ru/moskva/remont_i_stroitelstvo/modulnyy_mini_dom_1513291256
Минималистичный вариант мини-дома на своем участке. Источник изображения: https://www.avito.ru/moskva/remont_i_stroitelstvo/modulnyy_mini_dom_1513291256
Минималистичный вариант мини-дома на своем участке. Источник изображения: https://www.avito.ru/moskva/remont_i_stroitelstvo/modulnyy_mini_dom_1513291256

Какие преимущества данного решения:

  • Приобрести участок всегда менее проблематично как в финансовом плане, так и в плане допущения ошибок. Главное выбирайте участок с подъездными путями и коммуникациями.
У меня есть отдельная статья как правильно выбрать участок для загородного дома, так что подписывайтесь на канал.
  • Не нужно снимать квартиру или платить кредит и отделывать купленную в кредит квартиру.
  • Для людей со своим жильем - есть возможность в строительный сезон поселиться на своем участке и самому контролировать ход стройки дома.
Или строить самому, ведь такой объем строительства под силу каждому.
  • Даже если Вы не будете в нем жить, а предпочтете жить в своей городской квартире: данный мини-дом можно использовать как бытовку для строителей и место для хранения дорогого стройматериала.
  • В процессе строительства своего мини-дома вы получите ценный опыт самостоятельного строительства или работы с подрядчиками.

Ну и собственно нашел минималистичный вариант своего мини-дома. Меньше уже некуда.

Вот такой каркасный вариант на самом дешевом столбчатом фундаменте может оказаться вполне пригодным для проживания, а позже будет использоваться в качестве гостевого домика для ваших гостей и родственников. Источник изображения: https://www.avito.ru/moskva/remont_i_stroitelstvo/modulnyy_mini_dom_1513291256
Вот такой каркасный вариант на самом дешевом столбчатом фундаменте может оказаться вполне пригодным для проживания, а позже будет использоваться в качестве гостевого домика для ваших гостей и родственников. Источник изображения: https://www.avito.ru/moskva/remont_i_stroitelstvo/modulnyy_mini_dom_1513291256
Вот такой каркасный вариант на самом дешевом столбчатом фундаменте может оказаться вполне пригодным для проживания, а позже будет использоваться в качестве гостевого домика для ваших гостей и родственников. Источник изображения: https://www.avito.ru/moskva/remont_i_stroitelstvo/modulnyy_mini_dom_1513291256

Несмотря на площадь, сопоставимую с обычной строительной бытовкой вы получаете такие функциональные зоны:

  • кухня-гостиная
  • санузел
  • спальня
Планировка мини-дома.  Обратите внимание на лестницу: догадались зачем она нужна? Да, можно сделать дополнительную спальню на втором уровне, а чтобы там было комфортно, предусмотрите мансардное окошко. Источник изображения: https://www.avito.ru/moskva/remont_i_stroitelstvo/modulnyy_mini_dom_1513291256
Планировка мини-дома. Обратите внимание на лестницу: догадались зачем она нужна? Да, можно сделать дополнительную спальню на втором уровне, а чтобы там было комфортно, предусмотрите мансардное окошко. Источник изображения: https://www.avito.ru/moskva/remont_i_stroitelstvo/modulnyy_mini_dom_1513291256
Планировка мини-дома. Обратите внимание на лестницу: догадались зачем она нужна? Да, можно сделать дополнительную спальню на втором уровне, а чтобы там было комфортно, предусмотрите мансардное окошко. Источник изображения: https://www.avito.ru/moskva/remont_i_stroitelstvo/modulnyy_mini_dom_1513291256

Отопить данный домик можно обычным кондиционером или конвектором. Внешняя и внутренняя отделка зависит от бюджета.

Я думаю 150 000 рублей: адекватная цена за такой домик, если конечно же будете делать своими руками. Есть конечно и готовые решения на рынке, но ценник таких решений начинается от 300 000 рублей без внутренней отделки.

Ну как вам вариант? На мой взгляд решение неплохое. В любом случае пишите свое мнение в комментариях.

Надеюсь данная статья поможет сделать правильный выбор в непростых экономических реалиях.

Подписывайтесь на Мой канал в дзене, чтобы не пропустить новые статьи.

А с вами, уважаемые мои читатели, был самостройщик Сергей Горбунов, также подписывайтесь на мой ютуб Канал самостройщика СТРОЮ САМ.