479 subscribers

Как переехать на Алтай?

648 full reads
1k story viewsUnique page visitors
648 read the story to the endThat's 62% of the total page views
4,5 minutes — average reading time

Многие люди рассматривают для переезда из городов на землю южные регионы России. В числе прочих - Алтай. Здесь я расскажу о некоторых особенностях переезда в этот сибирский регион.

Для того, чтобы было полное понимание, Алтай - это два региона России - Алтайский край (житница страны) и Республика Алтай (туризм и горы).

В Республике Алтай национальная власть, национальные проекты, развит туризм вдоль Чуйского тракта и в Усть-Коксинском районе, довольно высокие цены на землю, особенно, сельхозназначения, довольно прохладный климат, в Кош-Агаче даже "северная" надбавка - 70% - местность приравненная к районам крайнего севера.

Основные направления, на которых можно жить, переехав на Алтай - животноводство (коневодство, мараловодство, овцеводство, разведение коров), пчеловодство и туризм (конный, пеший, сплавы, парашюты).

Горы Алтая с Чуйского тракта
Горы Алтая с Чуйского тракта
Горы Алтая с Чуйского тракта
Горы Актру
Горы Актру
Горы Актру
Деревенский дом возле леса
Деревенский дом возле леса
Деревенский дом возле леса
Одинокое дерево на фоне гор Алтая
Одинокое дерево на фоне гор Алтая
Одинокое дерево на фоне гор Алтая
Марал для развлечения туристов
Марал для развлечения туристов
Марал для развлечения туристов
Река Чуя среди гор
Река Чуя среди гор
Река Чуя среди гор

Внедорожник на Чуйском тракте на фоне Алтайских гор
Внедорожник на Чуйском тракте на фоне Алтайских гор
Внедорожник на Чуйском тракте на фоне Алтайских гор
Сплав по Катуни на рафте
Сплав по Катуни на рафте
Сплав по Катуни на рафте
Туристический домик на Алтае
Туристический домик на Алтае
Туристический домик на Алтае

Алтайский край очень большой и разнообразный по природно-климатическим условиям. Это и степи и леса и поля. Основные виды деятельности, которые могут вас обеспечивать при переезде на Алтай - животноводство, растениеводство, пчеловодство и туризм. Поля все засеиваются (к сожалению, зачастую агрохолдингами) и луга все выкашиваются, брошенных земель в южной части практически не найти.

Я побывал в разных районах Алтайского края. В 2018 я ездил в Солонешенский район в гости к Джастасу Уолкеру, американцу, переехавшему на Алтай.

Дорога в Солонешное
Дорога в Солонешное
Дорога в Солонешное
Поле подсолнечника в Зональном районе
Поле подсолнечника в Зональном районе
Поле подсолнечника в Зональном районе
Цветение гречихи на Алтае
Цветение гречихи на Алтае
Цветение гречихи на Алтае
Покосы в Солонешенском районе
Покосы в Солонешенском районе
Покосы в Солонешенском районе
Валки сена на покосе в Солонешенском районе
Валки сена на покосе в Солонешенском районе
Валки сена на покосе в Солонешенском районе
Поля вдоль дороги от Алтайского в сторону Белокурихи
Поля вдоль дороги от Алтайского в сторону Белокурихи
Поля вдоль дороги от Алтайского в сторону Белокурихи

Наиболее ближайшие к горам районы - Алтайский, Солонешенский и Чарышский. Здесь уже горы, но климат ещё хороший.

В Алтайском районе - наиболее тёплый климат для всего Алтая. Помидоры вызревают в открытом грунте, теплицы почти не используются. В том же Солонешенском или Чарышском - только тепличное выращивание.

Земля сельхозназначения дешевле чем в Республике, в Солонешенском и Чарышском можно найти варианты по 10 тысяч за Га. В Алтайском - от 30 тыс. и выше.

Деревень большое множество. Дороги различного качества. Основные - вполне приличные, просёлочные зачастую в плачевном состоянии.

В некоторых населённых пунктах есть газ, что позволяет не задумываться о заготовке дров. Но бывает и так, что в райцентре газ есть, а в селе в 10 км. от него - нету. От наличия газа, инфраструктуры, школ и других учебных заведений зависит и цена на жильё в деревнях.

К примеру, я приобрёл участок в селе Нижнекаменка, в 10 км от райцентра с. Алтайское. Газа Нижнекаменке нет, дороги по селу в основном плохие за исключением основной в сторону центра. Из достоинств - большие участки (от 50 соток), много пространства от дороги до участка и низкая цена на сами участки с домами. Мой участок почти на саймом краю села. В Алтайском всё более тесно, участки меньше, зачастую расположены на склоне. Но там развита инфрастуруктура, множество магазинов, учебных и дошкольных заведений, не плохие дороги.

Стройматериалы

Из-за близости Горного Алтая и массового строительства турбаз, в сезон наблюдается некоторый дефицит пиломатериала. Тут ещё важный фактор в том, что довольно мало лесхозов и делового леса. Крупный лесхоз находится в с. Соколово, Зональный район, но там лучший лес заготавливается на экспорт в Китай.

В Бийске несколько компаний занимаются лесом и пиломатериалом, работают со своих делян, цены в 2020-м году были от 8500 за посредственного качества доски и брус. Мы брали на стройку более 20 кубов, привозили с Бийска на Камазе с прицепом.

Погрузка пиломатериала на базе
Погрузка пиломатериала на базе
Погрузка пиломатериала на базе

Практически во всех больших населённых пунктах есть пилорамы и по несколько штук, с распиловкой проблем нет.

Складирование пиломатериала для стройки
Складирование пиломатериала для стройки
Складирование пиломатериала для стройки

Всевозможный металлопрокат представлен довольно широко, в райцентрах зачастую есть посредники, однако, я советовал бы приобретать металлопрокат в Бийске или Барнауле (исходя из того, что ближе). Можно найти поставщиков, которые собирают сборные грузы и тем самым, сэкономить на доставке, как мы это делали.

Цемент имеется в продаже практически везде, цена зависит от удалённости. Ценится больше всего Искитимский.

Вообще, для стройки на Алтае есть всё, сэкономить можно и вполне существенно, находя поставщиков в городах.

Кстати, для тех, кто собирается переезжать не в деревню, а просто в поле, купив сельхозку, надо учесть множество факторов, один из которых - доставка строительного материала. Грунтовки в дождь плывут так, что не каждый уазик проедет, а зимой, зачастую, дороги не чистятся даже в деревнях, не говоря уж про вашу заимку. Если есть желание, я смогу более подробно осветить этот вопрос в следующей публикации, напишите в комментарии об этом, если надо.

Работа на Алтае

Некоторые местные люди утверждают что на Алтае нет работы. При этом, как я выше писал, все поля засеиваются, луга выкашиваются, имеется масса всевозможных сельхозпредприятий и частных ферм, которые нанимают людей или на постоянку или на сезонные работы. Кроме того, так же как и везде есть магазины, компании, оказывающие те или иные услуги, школы, детсады, больницы и т.д. Т.е. кто-то работает, не ропщет.

Продукты животноводства в виде мяса и молока - довольно дешёвые, при этом если продавать сырами и колбасами - то цены вполне на приличном уровне.

Пчеловодство очень развито, но были прецеденты потравы пчёл на обрабатываемых полях рапса. После этого роспотребнадзор запретил использование некоторых опасных китайских химикатов, обязал земледельцев оповещать о планируемых обработках заранее в СМИ.

В идеале пасеку надо ставить в таком месте, чтобы пчёлы гарантированно не могли дотянуться до полей.

Поиск земли на Алтае

В общем-то не важно, ищите вы деревенский дом или землю сельхозназначения - в помощь вам Авито. Можно сделать выборку по статусу земли, по району поиска. Можно, связавшись с продавцом, договориться о видео-показе объекта недвижимости.

Кроме того, существует масса групп в соцсетях, в привязке к нужному району, типа, Подслушано Алтайское. Там всегда можно попросить кого-нибудь сделать дополнительные фото или узнать что-либо важное о выбранном населённом пункте.

На что важно обратить внимание: если речь о населённом пункте, то наличие инфраструктуры, качества дорог, очистки дорог в зимнее время, ведь снега на Алтае большие, газификации. Если речь о сельхозке, то важно наличие ЛЭП, подъездных путей, водоисточника на участке, в идеале, круглогодичного родника или ручья, берущего начало неподалёку.

Подводя итог, можно с уверенностью сказать, что Алтай подходит для людей, ставящих различные цели переезда на землю. Будь то сельхозпроизводство, туристическая сфера или уединение в лесах и горах. Здесь можно как купить готовое жильё на выбор с различным ценником, так и построить своё по личным желаниям и хотелкам.

Если я не раскрыл какую-то тему, пишите в комментарии, дополню или напишу отдельным постом...

С Севера на Алтай...
С Севера на Алтай...
С Севера на Алтай...

Статьи по теме:

Переезд на землю в Telegram: https://t.me/selhozblog