Каркасный дом 10*12 с тремя спальнями и лофтом, идёт III этап стройки: утепление, коммуникации, фасад. Фото + планировка дома

429 full reads

Строим каркасный дом на утеплённой шведской плите в Рощино, покажу наш объект Рощино-4 – уже четвёртый дом в этих краях:

Каркасный дом 10*12 с тремя спальнями и лофтом, идёт III этап стройки: утепление, коммуникации, фасад. Фото + планировка дома

Находится Рощино в Ленинградской области, если кто-то не знал:

Началась ,,,,,стройка примерно год назад, летом 2021 года залили УШП и поставили коробку под крышу. Затем был перерыв и весной 2022 стройка продолжилась. По окончании текущего этапа дом будет полностью готов к внутренней чистовой отделке.

Каркасный дом 10*12 с тремя спальнями и лофтом, идёт III этап стройки: утепление, коммуникации, фасад. Фото + планировка дома

Снаружи стены обшиты зелёным МДВП Isoplaat, сделана контробрешётка из антисептированного бруска, на который крепится фиброцементный сайдинг Cedral:

Каркасный дом 10*12 с тремя спальнями и лофтом, идёт III этап стройки: утепление, коммуникации, фасад. Фото + планировка дома

Материал этот уже неоднократно мною демонстрировался, представляет из себя имитацию дерева с такой фактурой:

В данном случае крепится "ёлочкой", вид сбоку:

Каркасный дом 10*12 с тремя спальнями и лофтом, идёт III этап стройки: утепление, коммуникации, фасад. Фото + планировка дома

Материал поставляется на объект в пачках по 6 "досок" в ширину, каждый ряд проложен плёнкой чтобы не было царапин:

Каркасный дом 10*12 с тремя спальнями и лофтом, идёт III этап стройки: утепление, коммуникации, фасад. Фото + планировка дома

Крыльцо 1,9*2,7 при входе в дом:

До чего ж отвратительно смотрятся трубы на богатом соседнем доме...
До чего ж отвратительно смотрятся трубы на богатом соседнем доме...

Терраса дома имеет размеры 3*12, пол пока без настила, а фасад с этой стороны готов примерно наполовину:

Длинный вынос крыши (ширина террасы + свес = 3.3 м) поддерживают четыре колонны из клееного бруса 140*140 мм, конёк опирается на балку:

Каркасный дом 10*12 с тремя спальнями и лофтом, идёт III этап стройки: утепление, коммуникации, фасад. Фото + планировка дома

На фотографиях смотрится хорошо, но есть тут один нюанс. Фасад с этой стороны на чертежах выглядит так:

Каркасный дом 10*12 с тремя спальнями и лофтом, идёт III этап стройки: утепление, коммуникации, фасад. Фото + планировка дома

Верхние окна – это второй свет в зоне кухни-гостиной, а над второй частью дома сделан т.н. лофт-этаж. Может быть не очень понятно, потому давайте заглянем внутрь:

Наверху дополнительное пространство, открытое со стороны гостиной – лофт площадью около 40 м2:

И вот с этого самого этажа открывается следующий вид:

Каркасный дом 10*12 с тремя спальнями и лофтом, идёт III этап стройки: утепление, коммуникации, фасад. Фото + планировка дома

На настил из досок внимания не обращайте, он временный и будет потом разобран, нужен лишь для упрощения работы на высоте.

Суть в том, что балка за окном оказывается весьма заметной изнутри, если смотреть в окна второго света с верхнего этажа:

Каркасный дом 10*12 с тремя спальнями и лофтом, идёт III этап стройки: утепление, коммуникации, фасад. Фото + планировка дома

Возможно стоило бы сделать 5 колонн вместо 4, тогда бы центральная колонна скрылась за простенком между окнами, однако хозяйка не хотела излишне загромождать террасу, ведь сидя там оная балка обзору никак не мешает.

В общем, такой спорный момент, который отчасти портит вид сверху, но улучшает террасу и невозможно сказать что всё таки лучше.

Каркасный дом 10*12 с тремя спальнями и лофтом, идёт III этап стройки: утепление, коммуникации, фасад. Фото + планировка дома

Кстати, если вопрос с балкой просто спорный, то с лестницей есть проблема и вполне конкретная, вследствие ошибки в чертежах она получилась такая:

Каркасный дом 10*12 с тремя спальнями и лофтом, идёт III этап стройки: утепление, коммуникации, фасад. Фото + планировка дома

Внимание нужно обратить на последнюю ступеньку. Конструкцию будем переделывать чтобы всё сошлось как положено, без половинчатых неудобных узких ступеней.

Чем руководствовался наш проектировщик остаётся загадкой, ведь именно это нарисовано в проекте... Впрочем, если не приглядываться к размерам, на первый взгляд может показаться, что всё ок:

Каркасный дом 10*12 с тремя спальнями и лофтом, идёт III этап стройки: утепление, коммуникации, фасад. Фото + планировка дома

В остальном III этап идёт своим чередом, коммуникации разведены, закладные сделаны, стены утеплены, смонтирован контур пароизоляции, начинается обшивка стен и потолков гипсокартоном:

Возможно вы узнаёте этот проект, прообразом которого послужил наш дом в Керро (посмотреть подробнее можно на моём сайте) и отчасти дом в Токсово, но он не точно такой же. Отличается не только фасад со стороны гостиной, но и сзади добавилась стеклянная дверь:

За дверью просматривается стена, что может показаться странным:

Каркасный дом 10*12 с тремя спальнями и лофтом, идёт III этап стройки: утепление, коммуникации, фасад. Фото + планировка дома

Однако судьба строения, которое там виднеется, уже предрешена – на его месте со временем появится лужайка и детская площадка.

Ещё в доме совсем недавно появился магистральный газ, так что можно порадоваться за владельцев:

Каркасный дом 10*12 с тремя спальнями и лофтом, идёт III этап стройки: утепление, коммуникации, фасад. Фото + планировка дома

Отапливаться дом будет водяными тёплыми полами, система отопления низкотемпературная и вполне способная работать на электричестве, потребляя не слишком много энергии, но на участке всего 5 киловатт мощности, так что с электрическим котлом особо не разгуляешься...

Котельная ещё не собрана, по части отопления пока что появились лишь очертания ниши для установки коллектора в стену:

Каркасный дом 10*12 с тремя спальнями и лофтом, идёт III этап стройки: утепление, коммуникации, фасад. Фото + планировка дома

Пароизоляция, как и на предыдущих последних объектах, теперь фирменная – Delta Dawi GP, клеится скотчем Delta, стыки дополнительно промазываются герметиком:

Каркасный дом 10*12 с тремя спальнями и лофтом, идёт III этап стройки: утепление, коммуникации, фасад. Фото + планировка дома

Можно заметить росчерки и отметки маркером – это следы проверки контура пароизоляции и утепления инспектором тех.надзора, дом продувался аэродверью и выявленные недостатки отмечались таким способом. Замечаний в ходе проверки было немного, все они сразу же были устранены. Как проходит такая проверка я однажды уже показывал.

Выводы кабелей тоже проклеиваются, а низ пароизоляционной плёнки клеится к полу:

Каркасный дом 10*12 с тремя спальнями и лофтом, идёт III этап стройки: утепление, коммуникации, фасад. Фото + планировка дома

Любопытное место есть в гостиной, в простенке между окнами. Фактически там мощная составная опора из досок, куда приходится нагрузка от коньковой балки, но в этом месте возле выхода на террасу нужен будет выключатель, потому под установку подрозетника делается небольшой пропил:

Каркасный дом 10*12 с тремя спальнями и лофтом, идёт III этап стройки: утепление, коммуникации, фасад. Фото + планировка дома

Чёрные полосы – герметик, которым промазаны стыки досок дабы исключить продувание. Хоть стойки и сколочены гвоздями, соединение всё равно не настолько плотное.

На лофт-этаже установлены два мансардных окна Velux 78*160, купленные ещё в те благостные времена, когда компания не покинула Россию:

На затяжках будут установлены светильники, кабель уже проложен сверху, а вывод сделан посередине:

Каркасный дом 10*12 с тремя спальнями и лофтом, идёт III этап стройки: утепление, коммуникации, фасад. Фото + планировка дома

Вокруг дома бесстрашно прогуливается, некогда подобранный на улице, хозяйский кот:

Фотографии кота намекают на то, что фотографии дома у меня закончились, потому предлагаю перейти к просмотру планировок :)

Планировка дома и фасады

Сначала покажу 3D модель из набора чертежей, можно было бы сделать фотографии с коптера, но решил не тревожить лишний раз соседей:

Каркасный дом 10*12 с тремя спальнями и лофтом, идёт III этап стройки: утепление, коммуникации, фасад. Фото + планировка дома
Каркасный дом 10*12 с тремя спальнями и лофтом, идёт III этап стройки: утепление, коммуникации, фасад. Фото + планировка дома

Основной фасад с размерами выше уже показывал, вот вид сбоку:

Каркасный дом 10*12 с тремя спальнями и лофтом, идёт III этап стройки: утепление, коммуникации, фасад. Фото + планировка дома

Разрез:

Каркасный дом 10*12 с тремя спальнями и лофтом, идёт III этап стройки: утепление, коммуникации, фасад. Фото + планировка дома

Трёхмерный вариант планировки:

Каркасный дом 10*12 с тремя спальнями и лофтом, идёт III этап стройки: утепление, коммуникации, фасад. Фото + планировка дома
Каркасный дом 10*12 с тремя спальнями и лофтом, идёт III этап стройки: утепление, коммуникации, фасад. Фото + планировка дома

Расположение дома по сторонам света:

Каркасный дом 10*12 с тремя спальнями и лофтом, идёт III этап стройки: утепление, коммуникации, фасад. Фото + планировка дома

Привычная планировка с основными размерами:

Каркасный дом 10*12 с тремя спальнями и лофтом, идёт III этап стройки: утепление, коммуникации, фасад. Фото + планировка дома
Каркасный дом 10*12 с тремя спальнями и лофтом, идёт III этап стройки: утепление, коммуникации, фасад. Фото + планировка дома

К полученным 107 квадратам полезной площади добавляется ещё примерно 40 м2 наверху на лофт-этаже, который может использоваться как угодно на усмотрение владельцев дома.

На планировке и 3D-модели обозначен камин посередине гостиной. Изначально планировался подвесной, огонь в котором видно с любой стороны, но впоследствии заказчики решили от камина в доме отказаться.

В раздел КР углубляться не буду, покажу только модель стропильной системы. Поскольку выше речь шла про столбы и балки на террасе, это будет вполне уместным дополнением:

Каркасный дом 10*12 с тремя спальнями и лофтом, идёт III этап стройки: утепление, коммуникации, фасад. Фото + планировка дома

Похожий дом в Керро и не только

Я уже упоминал, что данный проект строился по мотивам дома в Керро:

Дома действительно похожи, но отличия сразу бросаются в глаза даже по фотографиям: отличается терраса, отличается задний фасад, нет мансардных окон на лофте, но общая концепция всё таки очень похожа.

Давайте посмотрим планировку дома в Керро, возможно, кому-то она тоже придётся по душе:

Каркасный дом 10*12 с тремя спальнями и лофтом, идёт III этап стройки: утепление, коммуникации, фасад. Фото + планировка дома

Внешне что-то общее есть и с проектом в Кемпелево, там дом строился в далёком 2016 году:

А вот планировка уже не похожа, лофт-этажа тоже нет:

Каркасный дом 10*12 с тремя спальнями и лофтом, идёт III этап стройки: утепление, коммуникации, фасад. Фото + планировка дома

Вспоминается и наш объект Токсово-4, где, кстати, вопрос с колоннами на террасе решён иначе:

Внутри он тоже не слишком похож на наш текущий объект:

Каркасный дом 10*12 с тремя спальнями и лофтом, идёт III этап стройки: утепление, коммуникации, фасад. Фото + планировка дома

Может были и другие похожие проекты, но сходу вспомнились только эти.

Надеюсь, что такой вариант планировки дома кому-то понравится и, быть может, вдохновит на строительство собственного :)

#дом #загородный дом #каркасный дом #каркасник #стройка #строительство #ушп #андрей шанс #андрейшанс_рощино4