Одноэтажный каркасный дом по мотивам проекта Mikea 5: делаем из обычной плиты почти УШП

1,2k full reads

Работы на нашем объекте Тайцы-2 начались сразу со II этапа, потому что готовый фундамент у заказчика уже был. Отношения с предыдущим подрядчиком по какой-то причине не сложились и нас пригласили строить дом на существующей монолитной плите.

К работам приступили в конце декабря 2021 года, зимняя стройка:

Одноэтажный каркасный дом по мотивам проекта Mikea 5: делаем из обычной плиты почти УШП

К концу зимы поставили коробку под крышу, размеры дома 8,5*16 м:

Одноэтажный каркасный дом по мотивам проекта Mikea 5: делаем из обычной плиты почти УШП

Продолжение стройки состоялось не сразу, III этап начался 1 июня 2022. Зимних фотографий готового дома нет, но пока что его внешний облик не сильно изменился – фасадные работы только начинаются:

Одноэтажный каркасный дом по мотивам проекта Mikea 5: делаем из обычной плиты почти УШП

Кровля – очевидно, клик-фальц PRO от Grand Line, написал бы конкретнее, да не нахожу счёта в нашей CRM системе. Высокие технологии, облачное хранилище, быстрый поиск, но если никто файл туда не загрузил... Если кому-то интересны подробности – напишите в комментариях, я разузнаю.

Одноэтажный каркасный дом по мотивам проекта Mikea 5: делаем из обычной плиты почти УШП

Мансардные окна – Velux, ныне санкционные. Размер 114*140 см:

Одноэтажный каркасный дом по мотивам проекта Mikea 5: делаем из обычной плиты почти УШП

Ещё парочка фотографий сверху:

На фасаде видно обрешётку под вертикальную обшивку фасада и у вас может возникнуть резонный вопрос про вентиляционный зазор, которого как будто нет. На самом деле его и правда нет, просто между досками оставлен небольшой зазор (а где не оставлен, там будет пропилен).

Такая необычная странность связана с тем, что будет комбинированный фасад: дерево + штукатурка. Если сделать нормальную двойную обрешётку, то уровень фасада станет слишком сильно отличаться.

Штукатурить будем по Isoplaat-у, там где она появится смонтирован второй слой, т.е. суммарно 50 мм МДВП.

Одноэтажный каркасный дом по мотивам проекта Mikea 5: делаем из обычной плиты почти УШП

Дом начинали стоить на обычной бетонной плите, которая никак не утеплена. В этой связи было принято решение устанавливать стены на ряд керамзитобетонных блоков размером 390*190*190 мм:

Одноэтажный каркасный дом по мотивам проекта Mikea 5: делаем из обычной плиты почти УШП

Таким образом нижняя обвязка поднялась на ~20 сантиметров (блок + слой раствора) и появилось место для устройства утепления, тёплого пола и стяжки.

Давайте посмотрим поближе:

Одноэтажный каркасный дом по мотивам проекта Mikea 5: делаем из обычной плиты почти УШП

Между КББ и фундаментом присутствует гидроизоляция, сверху блоков также проложена гидроизоляция и установлена антисептированная подкладочная доска, на которую уже опираются стены из доски 195 мм, причём стены сделаны с выносом 50 мм за габариты фундамента.

Вообще-то по плану подкладочная доска тоже должна была иметь вынос, но что-то пошло не так. Поскольку это не принципиально и общий смысл не пострадал, решено было не переделывать. В дальнейшем цоколь будет утеплён и отделан цокольными панелями.

Крыльцо при входе в дом:

Одноэтажный каркасный дом по мотивам проекта Mikea 5: делаем из обычной плиты почти УШП

Выглядит крыльцо так себе. Повторюсь на всякий случай, что работа не наша, но, в общем-то, это не страшно – всё равно придётся что-то ещё придумывать, ведь входная дверь стала намного выше за счёт "нулевого" ряда КББ, на фото виднеется низ дверного проёма.

Впрочем, всё это не очень интересно, куда интереснее происходящее внутри дома:

Одноэтажный каркасный дом по мотивам проекта Mikea 5: делаем из обычной плиты почти УШП

Фото сделано как раз от входа, справа будущая котельная, ну а мы занимаемся "строительством УШП" поверх существующей плиты: утеплили пол пенопластом, проложили все необходимые коммуникации, смонтировали трубы водяного тёплого пола и арматурную сетку.

Идёт подготовка к заливке стяжки.

Одноэтажный каркасный дом по мотивам проекта Mikea 5: делаем из обычной плиты почти УШП

Трубы тёплого пола крепим к пенополистиролу, всё то же самое, как и на стройке утеплённой шведской плиты:

Одноэтажный каркасный дом по мотивам проекта Mikea 5: делаем из обычной плиты почти УШП

Будущая кухня-столовая-гостиная со вторым светом, общая площадь помещения около 40 м2:

Одноэтажный каркасный дом по мотивам проекта Mikea 5: делаем из обычной плиты почти УШП

Окна пока затянуты плёнкой (чтобы не испортить при проведении работ), но даже так видно, что дома светло и это при том, что на улице дождик!

Судить о планировке по фотографиям при текущем состоянии объекта пока трудновато, зато видно, что тёплые полы почти готовы:

Одноэтажный каркасный дом по мотивам проекта Mikea 5: делаем из обычной плиты почти УШП

Так выглядит пол рядом с котельной:

Армирование ещё не доделано, в котельной будет в последнюю очередь
Армирование ещё не доделано, в котельной будет в последнюю очередь

Коллектор пока не подключён и не опрессован:

Думаю, через пару дней уже будем заливать стяжку. Понадобится бетононасос и парочка миксеров бетонной смеси. Экономика процесса не слишком выгодная, всё таки проще весь нулевой цикл делать разом при строительстве УШП, хотя в работе под крышей свои плюсы тоже есть.

Одноэтажный каркасный дом по мотивам проекта Mikea 5: делаем из обычной плиты почти УШП

Планировка дома

Всех всегда интересуют планировки домов, которые мы строим, так что традиционно показываю план:

Одноэтажный каркасный дом по мотивам проекта Mikea 5: делаем из обычной плиты почти УШП

Дом строится по мотивам довольно известного проекта Микеа 5, так что если планировка кажется вам знакомой, то вам не кажется.

Одноэтажный каркасный дом по мотивам проекта Mikea 5: делаем из обычной плиты почти УШП

Экспликация помещений:

Одноэтажный каркасный дом по мотивам проекта Mikea 5: делаем из обычной плиты почти УШП

Пятнадцатым пунктом фигурирует какой-то лофт-этаж, которого в доме нет. Вернее, он есть, но он совсем не то, что представляется – речь идёт всего лишь о дополнительном пространстве над прихожей, за счёт которого расширена котельная.

Подшивка потолка в котельной выполняется по стропилам, а "лофт" над соседней прихожей позволит получить доп. место для хранения или размещения вентиляционного оборудования.

Подробнее это показано в обзоре:

И вот дополнительная визуализация:

Одноэтажный каркасный дом по мотивам проекта Mikea 5: делаем из обычной плиты почти УШП

Т.е. половина дома утепляется по стропилам (втрой свет в кухне-гостиной + котельная с "лофтом", а во второй половине обычный холодный чердак.

Покажу ещё парочку фасадов с размерами:

Одноэтажный каркасный дом по мотивам проекта Mikea 5: делаем из обычной плиты почти УШП
Одноэтажный каркасный дом по мотивам проекта Mikea 5: делаем из обычной плиты почти УШП

И разрезы:

Одноэтажный каркасный дом по мотивам проекта Mikea 5: делаем из обычной плиты почти УШП

Из картинок понятно, что в гостиной появится камин, который не был упомянут в обзоре. Вот примерно такой:

Одноэтажный каркасный дом по мотивам проекта Mikea 5: делаем из обычной плиты почти УШП

А секрет непомерно большой ванной комнаты заключается в том, что там ещё будет сауна:

Одноэтажный каркасный дом по мотивам проекта Mikea 5: делаем из обычной плиты почти УШП

Но это всё мы увидим с вами дальше, если, конечно, кому-то захочется посмотреть :)

Кстати, недавно я показывал наш объект в Огоньково, это дом по мотивам того же самого проекта, только из газобетона и сразу на УШП!

#дом #стройка #строительство #одноэтажный дом #каркасный дом #каркасник #строим дом #проект дома #андрейшанс_тайцы2