419 subscribers

Что нужно обслуживать в доме?

<100 full reads
105 story viewsUnique page visitors
<100 read the story to the endThat's 62% of the total page views
1,5 minute — average reading time
Дом в коттеджном поселке Удачный
Дом в коттеджном поселке Удачный

Для каждого дома список будет сильно отличаться. Например у Вас есть центральная канализация, тогда у Вас не будет никаких работ, связанных с септиком.

Эти работы желательно проводить регулярно:

  • Система отопления дома. Каждой осенью после первого включения провести визуальный осмотр на предмет возможных протечек.
  • Визуальная проверка герметичности системы водоснабжения. Каждой осенью.
  • Теплоноситель системы отопления. Если в системе отопления залит теплоноситель (антифриз, незамерзающая жидкость) необходимо регулярно производить наполнение (доливку) системы в соответствии с рекомендациями установщика.
  • Обслуживание котла (чистка теплообменника, ТЭНа и т.д.) Каждой осенью.
  • Проверка дымохода, если у Вас газовый или твердотопливный котел. Выполнять каждой осенью. Если котел не эксплуатируется в зимнее время, дымоход необходимо закрывать.
  • Греющие кабели. Осенью необходимо включить греющие кабели для водоснабжения и канализации, убедиться в их работоспособности. Весной выключить.
  • Продухи в фундаментах. Каждую осень необходимо закрывать (утеплять) и проверять на возможность попадания грызунов. Каждую весну открывать для проветривания поддомового пространства. 
  • Проверка чердачного пространства. Необходимо выполнять в начале марта на предмет задувания снега и «столоктитов» кровельного пирога.
  • Проверка работоспособности систем протечек. Раз в 1-2 года
  • Обслуживание септика, вызов асенизаторской машины. Периодичность зависит от вида септика и грунта.
  • Покраска деревянных элементов дома (террасы, фасады). Раз в 3-5 лет.
  • Замена фильтров воды. Периодичность зависит от качества воды.
  • Проверка/замена анода в бойлере, проверка тэна. Чистка бойлера. Периодичность зависит от качества воды, желательно раз в 2-3 года.
  • Замена фильтров вентиляции. 1-2 раза в год.
  • Проверка работоспособности автоматов, узо, дифавтоматов. Проверка/протяжка контактов в электрощитке. Каждой осенью вызов электрика 
  • Очистка водостоков. Особенно актуально, когда дом находиться в лесу. Каждой осенью.
  • Проверка и очистка по необходимости вент зазоров кровли, стен и т.п. Раз в 5 лет

Эти виды работ можно проводить при возникновении видимых проблем:

  • Очистка ливнеприемников. При быстром переполнении во время дождя, очистка от листьев и другого мусора.
  • Прочистка сифонов на раковинах и ванных.
  • Прочистка труб канализации от кухни.
  • Регулировка/ремонт систем смыва унитазов.
  • Смазка оконной/дверной фурнитуры и уплотнителей.
  • Регулировка доводчиков дверей.
  • Регулировка мебельной фурнитуры (шкафы купы, кухни).
  • Регулировка прижимных планок дверей (особенно входных).
  • Мелкий ремонт отвалившийся плитки с цоколя или покраска.
  • Ремонт отмостки/тротуарной плитки
  • Устранение скрипов деревянных лестниц 
  • Очистка кровли (особенно ендов) от мха, листвы, иголок и т.п.
  • Удаление плесени на швах в ванной.
  • Очистка воздуховодов, клапанов, вентиляторов и т.п. системы вентиляции.
  • Замена мешков в системах пылеудаления(пылесосы).
  • Очистка систем кондиционирования.
  • Замена лампочек, особенно сложна процедура при высоких потолках второго света.
  • Замена батареек в датчиках сигнализации (охрана, пожарка, утечек и т.п.).
  • Проверка/замена розеток выключателей.
  • Замена масла, фильтра в генераторе.
  • Проверка емкости аккумулятора в источнике бесперебойного питания.
  • Мытье панорамного остекления (особенно 2-3 эт второго света).
  • Удаление пыли из радиаторов/конвекторов.

Понравилась статья - ставьте лайки и подписывайтесь на канал.