Для каждого дома список будет сильно отличаться. Например у Вас есть центральная канализация, тогда у Вас не будет никаких работ, связанных с септиком.
Эти работы желательно проводить регулярно:
- Система отопления дома. Каждой осенью после первого включения провести визуальный осмотр на предмет возможных протечек.
- Визуальная проверка герметичности системы водоснабжения. Каждой осенью.
- Теплоноситель системы отопления. Если в системе отопления залит теплоноситель (антифриз, незамерзающая жидкость) необходимо регулярно производить наполнение (доливку) системы в соответствии с рекомендациями установщика.
- Обслуживание котла (чистка теплообменника, ТЭНа и т.д.) Каждой осенью.
- Проверка дымохода, если у Вас газовый или твердотопливный котел. Выполнять каждой осенью. Если котел не эксплуатируется в зимнее время, дымоход необходимо закрывать.
- Греющие кабели. Осенью необходимо включить греющие кабели для водоснабжения и канализации, убедиться в их работоспособности. Весной выключить.
- Продухи в фундаментах. Каждую осень необходимо закрывать (утеплять) и проверять на возможность попадания грызунов. Каждую весну открывать для проветривания поддомового пространства.
- Проверка чердачного пространства. Необходимо выполнять в начале марта на предмет задувания снега и «столоктитов» кровельного пирога.
- Проверка работоспособности систем протечек. Раз в 1-2 года
- Обслуживание септика, вызов асенизаторской машины. Периодичность зависит от вида септика и грунта.
- Покраска деревянных элементов дома (террасы, фасады). Раз в 3-5 лет.
- Замена фильтров воды. Периодичность зависит от качества воды.
- Проверка/замена анода в бойлере, проверка тэна. Чистка бойлера. Периодичность зависит от качества воды, желательно раз в 2-3 года.
- Замена фильтров вентиляции. 1-2 раза в год.
- Проверка работоспособности автоматов, узо, дифавтоматов. Проверка/протяжка контактов в электрощитке. Каждой осенью вызов электрика
- Очистка водостоков. Особенно актуально, когда дом находиться в лесу. Каждой осенью.
- Проверка и очистка по необходимости вент зазоров кровли, стен и т.п. Раз в 5 лет
Эти виды работ можно проводить при возникновении видимых проблем:
- Очистка ливнеприемников. При быстром переполнении во время дождя, очистка от листьев и другого мусора.
- Прочистка сифонов на раковинах и ванных.
- Прочистка труб канализации от кухни.
- Регулировка/ремонт систем смыва унитазов.
- Смазка оконной/дверной фурнитуры и уплотнителей.
- Регулировка доводчиков дверей.
- Регулировка мебельной фурнитуры (шкафы купы, кухни).
- Регулировка прижимных планок дверей (особенно входных).
- Мелкий ремонт отвалившийся плитки с цоколя или покраска.
- Ремонт отмостки/тротуарной плитки
- Устранение скрипов деревянных лестниц
- Очистка кровли (особенно ендов) от мха, листвы, иголок и т.п.
- Удаление плесени на швах в ванной.
- Очистка воздуховодов, клапанов, вентиляторов и т.п. системы вентиляции.
- Замена мешков в системах пылеудаления(пылесосы).
- Очистка систем кондиционирования.
- Замена лампочек, особенно сложна процедура при высоких потолках второго света.
- Замена батареек в датчиках сигнализации (охрана, пожарка, утечек и т.п.).
- Проверка/замена розеток выключателей.
- Замена масла, фильтра в генераторе.
- Проверка емкости аккумулятора в источнике бесперебойного питания.
- Мытье панорамного остекления (особенно 2-3 эт второго света).
- Удаление пыли из радиаторов/конвекторов.
Понравилась статья - ставьте лайки и подписывайтесь на канал.