Юрист разбирает детально квитанцию ЖКХ: все ли законно?

4k full reads
4,7k story viewsUnique page visitors
4k read the story to the endThat's 85% of the total page views
1,5 minute — average reading time

Каждый месяц жилищно-коммунальные организации выставляют потребителям платежный документ, называемый в народе “квитанция” Нередко счет, указанный в квитанции, вызывает недоумение. То включена непонятная сумма, то тариф увеличен.
Чтобы разобраться в квитанции ЖКХ нужно детально понимать сколько и за что мы платим.

Юрист разбирает детально квитанцию ЖКХ: все ли законно?

Взяв за основу обычную квитанцию ЖКХ, я стала ее проверять.
Первым делом, нужно проверить тарифы, чтобы они не были завышены. Посмотреть тарифы по определенному городу Вы сможете на сайте ГИС ЖКХ.

Далее проверяем перечень услуг.

В квитанцию организации ЖКХ вправе включать:
-содержание жилья;
-отопление;
-водоснабжение;
-водоотведение;
-капитальный ремонт

В раздел “содержание жилья” включаются такие услуги, как:
-услуги за управление жилым домом;
-текущий ремонт и содержание общего имущества;
-ресурсы, потраченные на обслуживание мест общего содержания;
-уборка помещений;
-устранение аварий, и другие пункты, которые посчитает нужным внести -жилищно-коммунальная организация.

Интересно, что тарифов за содержание жилья законодательно не установлено, поэтому суммы по городам и регионам разные, от 100 рублей и более. Сумма напрямую зависит от площади и этажности дома. Расшифровку данной статьи и обоснования всех включенных услуг Вы сможете узнать только в своей управляющей компании.

Юрист разбирает детально квитанцию ЖКХ: все ли законно?

Нередко, управляющие компании включают в квитанции сумму комиссии банка, которую потребитель оплачивать не должен. Заключая договор в ЕИРЦ, организация должна оплачивать комиссию в размере 10%, но эти расходы они перекладывают на плечи граждан.

Такие услуги, как содержание лифта, домофона, добровольное страхование также не законны. Услуги на обслуживание лифта, домофона и консьержа оплачиваются отдельной квитанцией. Сезонные работы также должны быть включены в статью “содержание жилого помещения” В случае их выделения отдельной строкой - смело пишите жалобу.

Если сумма квитанции вводит в недоумение, то можно сделать следующее :
-Инициировать проведение общего собрания, на котором обговорить необходимые услуги и работы, от которых можно отказаться.
-Запросить управляющую компания предоставить полный перечень услуг и проверить их законность;
-Написать претензию управляющей компании в отношении незаконно выставленных услуг.

Спасибо, что дочитали статью до конца.

Подписывайтесь на канал и давайте вместе разбирать юридические вопросы и проблемы.