Пять инноваций высокого комфорта

«Петербургская Недвижимость» открыла продажи квартир в новом жилом комплексе высокого комфорт-класса «Панорама парк Сосновка». В этом проекте девелопер Setl Group применяет несколько интересных решений, многие из которых впервые. Мы познакомились с новинками высокого комфорта.

Панорама парк Сосновка, Setl Group
Панорама парк Сосновка, Setl Group

Между двумя парками

«Панорама» возводится в исторической части Выборгского района между двумя крупнейшими парками – Удельным и Сосновкой. Квартал гармонично вписывается в сложившиеся границы проспектов Энгельса, Светлановского, Тореза и Манчестерской улицы. С точки зрения транспортной доступности – локация уникальна. Вокруг – классическая застройка небольшой этажности, развитая инфраструктура и больше 10 маршрутов общественного транспорта. Пешком – две станции метро разных линий: «Удельная» и «Площадь Мужества». До Петроградской стороны – около 15 минут на автомобиле, столько же до КАД и ЗСД. Главным преимуществом местоположеня, конечно, становится близость парков. Сосновка и Удельный находятся в 10-12 минутах ходьбы. Их общая площадь составляет более 500 га – редкое для Петербурга зеленое окружение.

Проект «Панорамы» спроектирован молодыми архитекторами. Облик домов по-европейски лаконичен и всегда будет актуальным. Все корпуса комфортной высоты всего по 9-12 этажей. Основная гамма фасадов приближена к природной, а цветовые акценты приглушенных тонов создадут спокойную атмосферу. Применяются долговечные навесные фасады, которые будут оформлены керамогранитом и облицовочным кирпичом. Среди уместного декора – открытые балконы с изящным ограждением и оригинальные трапециевидные лоджии.

Первая очередь проекта возводится вдоль Светлановского проспекта, Setl Group
Первая очередь проекта возводится вдоль Светлановского проспекта, Setl Group

«Панорама парк» возводится среди малоэтажной застройки, поэтому виды будут открываться на 360 градусов. Последние этажи займут модные планировки High Flat с потолками 3 м и увеличенными окнами. Большие квартиры объединены в семейные секции. В первой очереди проекта запланированы все наиболее востребованные и удобные планировки: от студий до четырехкомнатных евроформата. Все они сдаются с отделкой «Итальянские коллекции».

Посмотрите видео о проекте

Помимо богатой инфраструктуры района Светлановской площади и Удельной, в «Панорама парк» запланированы три детских сада и школа. Стрит-ритейл будет представлен форматами «шаговой доступности»: магазины, аптеки, кафе, пекарни и службы сервиса. Удобно, что наполнение коммерчески помещений продумано заранее: самые необходимые и востребованные объекты откроются первыми практически одновременно с заселением домов.

«Панорама парк» сформирует новый облик улиц, Setl Group
«Панорама парк» сформирует новый облик улиц, Setl Group

Пять новинок «Панорама парк»

Нововведения «высокого комфорта» относятся к разным сферам жизни: от концепции благоустройства – до технических решений.

Свой экомаршрут

Ландшафтный дизайн внутренней территории вдохновлен природным окружением. На территории будут созданы арт-скверы – уединенные зон отдыха с инсталляциями. Также запланированы клумбы, оформить которые смогут сами жильцы. Сосновку и Удельный парк свяжет экомаршрут, проходящий через весь центр квартала: протяженность пешеходной аллеи составит почти 1 км.

Безопасные площадки для всех

Планировка «Панорама парк» предусматривает разделение внутреннего пространства на два типа: для жителей каждого дома – приватный двор, общественное пространство в центре – для всех. Так как территория закрыта от въезда машин шлагбаумами, передвигаться по кварталу безопасно и комфортно. Игровые площадки со множеством интерактивных элементов, спортивная зона с тренажерами и места для отдыха взрослых предусмотрены в каждом дворе. Зоны разделены так, чтобы никто не мешал друг другу. Разметка для подвижных игр будет нанесена прямо на безопасное покрытие – это новое решение в оформлении детских площадок.

Детский клуб

Особое внимание уделяется инфраструктуре для детей. В одном из корпусов уже первой очереди проекта откроется детский клуб – помещение для проведения праздников и занятий, которое жильцы смогут использовать бесплатно. Предусмотрен безопасный выход сразу во двор и на игровую площадку, что особенно удобно во время праздников.

«Пит-стоп» в паркингах

Другая инновация адресована автомобилистам. В подземном паркинге оборудована станция «пит-стоп» с пылесосом и компрессором для накачивания колес. В первой очереди паркинг расположится под всей территорией комплекса. Он будет рассчитан на 829 мест, открытые гостевые парковки расположены за шлагбаумами.

Технологии мультимедиа

В лифтах предусмотрены медиаэкраны для трансляции объявлений и прогноза погоды. В кабинах будет играть расслабляющая музыка и звучать пение птиц, что сразу настраивает на хороший лад. В каждом доме еще на этапе строительства проектируется система «Дом-онлайн» – технология автоматического сбора и учета показателей счетчиков. Данные отправляются в соответствующие службы, предусмотрена связь с управляющей компанией. Видеонаблюдение осуществляется круглосуточно и охватывает самые главные точки: весь периметр квартала, въезды/выезды из паркингов, детские площадки, входы в парадную, холлы и лифты. Трансляция с записью ведется на компьютер охраны.

Стоимость квартир на старте продаж в новом проекте – от 3,4 млн рублей. Жилой комплекс относится к сегменту высокий комфорт-класс, который отличает сочетание удобной со всех точек зрения локации и уникальные решения.

Факты о «Панорама парк Сосновка»

· Квартал высокого комфорт-класса в экостиле

· Шаговая доступность метро «Удельная» и «Площадь Мужества»

· Лесопарк Сосновка и Удельный парк – 10-12 минут пешком

· 9-12 этажей – высота домов

· Школа со стадионом и 3 детских сада

· Арт-скверы с инсталляцией «Зеленая планета»

· Пешеходная аллея протяженностью 1 км

· Детский клуб для самых маленьких жителей

· Сервисы пит-стопа в паркингах

· Квартиры с отделкой «Итальянские коллекции»

· Секции семейных квартир с доступом на лифте