9 причин переехать из Левенцовки в Красный Аксай (обзор микрорайонов Ростова-на-Дону). | Светлана Жукова недвижимость | Яндекс Дзен

9 причин переехать из Левенцовки в Красный Аксай (обзор микрорайонов Ростова-на-Дону).

4,7k full reads
6,4k story viewsUnique page visitors
4,7k read the story to the endThat's 73% of the total page views
4 minutes — average reading time

9 причин переехать из Левенцовки в Красный Аксай (обзор микрорайонов Ростова-на-Дону).


В сегодняшней статье хочу заняться сравнением мкр Левенцовка и мкр Красный Аксай в Ростове-на-Дону.
Ранее я уже описывала достоинства и недостатки МКР Левенцвка, в сравнении с МКР Суворовский - здесь.
Почему эти районы?
Потому что они пользуются большой популярностью у ростовчан и приезжих жителей.
Рассмотрим основные элементы, которые влияют на выбор квартиры и на качество жизни покупателей.


1. Качество застройки.

Здесь вопросов быть много не должно — монолитный дом отличается от панельного в разы. Сравнение панельного дома от каркасно-монолитного можете посмотреть здесь.

Мкр Красный Аксай
Мкр Красный Аксай
Мкр Красный Аксай

МКР Левенцовский
МКР Левенцовский
МКР Левенцовский


2. Район и близость к центру.

Левенцовка это один из самых удаленных районов города от центра. И время, проведенное в транспорте может достигать более часа. Но плюсом этого района может быть хорошо налаженная транспортная развязка. МКР Красный Аксай находиться в 20 минутах от центра, что делает его довольно привлекательным для работников офисов. Многие покупатели делали выбор в пользу Красного Аксая после поисков квартир в центре города именно за счет расположения.

9 причин переехать из Левенцовки в Красный Аксай (обзор микрорайонов Ростова-на-Дону).


3. Качество планировок.

В Левенцовке планировки ограничены своими возможностями панельного домостроения. Большое количество студий еще больше удешевляет район. Но выбор двух, трехкомнатных квартир не велик. Ассортимент в основном складывается за счет реализации планировок евродвушек и евротрешек. То есть совмещения гостиной и кухни.

9 причин переехать из Левенцовки в Красный Аксай (обзор микрорайонов Ростова-на-Дону).

9 причин переехать из Левенцовки в Красный Аксай (обзор микрорайонов Ростова-на-Дону).
9 причин переехать из Левенцовки в Красный Аксай (обзор микрорайонов Ростова-на-Дону).
9 причин переехать из Левенцовки в Красный Аксай (обзор микрорайонов Ростова-на-Дону).
9 причин переехать из Левенцовки в Красный Аксай (обзор микрорайонов Ростова-на-Дону).
9 причин переехать из Левенцовки в Красный Аксай (обзор микрорайонов Ростова-на-Дону).


МКР Красный Аксай может предложить большие возможности по вариативности. Если вы хотите рассмотреть все планировки для приобретения квартиры, то пишите сюда и я вам помогу разобраться.
В этом МКР нет студий (по техническим причинам в Красном Аксае не может быть студий — дома газифицированы полностью)
Кроме этого, за счет выбора технологии строительства планировки могут быть какие угодно. Но застройщик продумал очень хорошие варианты. Варианты двух и трех комнатных квартир достаточен, чтобы удовлетворить практически любой спрос. Отсутствие популярных евродвушек и евротрешек компенсировано большими кухнями, что мне кажется все-таки более комфортно, чем компромисс евро-квартирных планировок.

9 причин переехать из Левенцовки в Красный Аксай (обзор микрорайонов Ростова-на-Дону).

9 причин переехать из Левенцовки в Красный Аксай (обзор микрорайонов Ростова-на-Дону).
9 причин переехать из Левенцовки в Красный Аксай (обзор микрорайонов Ростова-на-Дону).
9 причин переехать из Левенцовки в Красный Аксай (обзор микрорайонов Ростова-на-Дону).
9 причин переехать из Левенцовки в Красный Аксай (обзор микрорайонов Ростова-на-Дону).
9 причин переехать из Левенцовки в Красный Аксай (обзор микрорайонов Ростова-на-Дону).
9 причин переехать из Левенцовки в Красный Аксай (обзор микрорайонов Ростова-на-Дону).
9 причин переехать из Левенцовки в Красный Аксай (обзор микрорайонов Ростова-на-Дону).


4. Инфраструктура.

В обоих МКР построены и введены школы и детские сады. В Левенцовке рядом расположен торгово-развлекательный центр Вавилон, построены гипермаркеты Лента, Castorama и др. Здесь предпочтение можно отдать Левенцовке. Но близость достоинств центра Ростова может перекрыть эти достоинства. Эти дополнительные возможности оценят больше жильцы этих микрорайонов. Что же все таки комфортнее.

Детский сад в МКР Красный Аксай
Детский сад в МКР Красный Аксай
Детский сад в МКР Красный Аксай

9 причин переехать из Левенцовки в Красный Аксай (обзор микрорайонов Ростова-на-Дону).

Школа в МКР Левенцовский
Школа в МКР Левенцовский
Школа в МКР Левенцовский


5. Качество жизни — детские площадки, школы, детские сады.

Красный Аксай и Левенцовка изобилую площадками для детей и взрослых.

Спортивные площадки в Красном Аксае
Спортивные площадки в Красном Аксае
Спортивные площадки в Красном Аксае
Спортивные площадки в Красном Аксае
Спортивные площадки в Красном Аксае
Спортивные площадки в Красном Аксае

Спортивные площадки в МКР Левенцовский
Спортивные площадки в МКР Левенцовский
Спортивные площадки в МКР Левенцовский
Спортивные площадки в МКР Левенцовский
Спортивные площадки в МКР Левенцовский
Спортивные площадки в МКР Левенцовский
Площадки для детей в МКР Левенцовский
Площадки для детей в МКР Левенцовский
Площадки для детей в МКР Левенцовский

Но разнообразие все-таки больше в Красном Аксае — это и открытый спортзал, рампа для скейтбординга, площадки для всех видов спорта. И качество этих сооружений выше. Видно, что они построены не на момент сдачи, а дальше судьба их не ясна. И еще один дополнительный плюс у Красного Аксая — это безопасность детей. Она значительно выше в Красном Аксае. Эту функцию несут камеры наблюдения, охрана и закрытая территория каждого дома.


6. Видовые характеристики.

Здесь все играет в пользу Красного Аксая. Берег Дона всегда выиграет у чистого поля Левенцовки.

Вид в МКР Красный Аксай
Вид в МКР Красный Аксай
Вид в МКР Красный Аксай
Вид МКР Левенцовский
Вид МКР Левенцовский
Вид МКР Левенцовский


7. Цена вопроса.

Квартиры в Красном Аксае выше, цена начинается от 1890000 руб. за полноценную однушку, с отделкой под чистовую отделку. Но можно получить и дополнительную скидку. Если вы обратитесь ко мне я смогу подобрать вам квартиру от подрядчиков, которые участвовали в застройке этого микрорайона. Можете написать сюда о своем желании.
В Левенцовке квартиры начинаются от 1294000, но это цена за студию с черновой отделкой. Если рассматривать два полноценных варианта, то разница может доходить лишь до 100 тыс. руб. Так что нельзя однозначно сказать, что разница велика.


8. Автостоянки.

В Левенцовке стоянки стихийные и не обеспечивают потребностей жителей. Есть проблема и с платными стоянками рядом. В Красном Аксае ситуация получше, организация охраны территории также дает плюс.

Красный Аксай
Красный Аксай
Красный Аксай

Левенцовка
Левенцовка
Левенцовка


9. Коммерческая недвижимость в районе.

В Красном Аксае кроме жилой Застройки строители активно предлагают коммерческие помещения. Что также служит развитию инфраструктуры. Предприниматели могут начать здесь свой бизнес в предложенных помещениях.
В Левенцовке все сложнее. Застройщик делает больше упор на жилую застройку. Но коммерческие помещения можно найти в близлежащих торговых комплексах.


В итоге можно сказать, что Красный Аксай комфортнее для проживания, но покупатели рассматривают покупку не только на основе этих причин. Они могут быть разными, поэтому эти районы так и развиваются.
Если вам интересны такие форматы статей, не стесняйтесь и комментируйте.

Буду рада если ты подпишешься на мой канал, чтобы ты ничего не пропустил. Будет много обзоров, новостей, некоторых секретов и т.п.

Моя признательность за репосты не будет знать границ!

Можешь звонить мне за консультациями на номер +7 988 581 60 88 или писать на все доступные почты, мессенджеры, соцсети!

P.S. Комментируй и я обязательно отреагирую на твои мысли !