Уехавшие на Запад россияне возвращаются

 Фото: Кирилл Чаплинский/ИТАР-ТАСС
Фото: Кирилл Чаплинский/ИТАР-ТАСС

Финансовые проверки и санкции в отношении россиян в Великобритании, публикация «кремлевского доклада» и в целом ухудшение внешнеполитической ситуации привели к новой волне реэмиграции. По крайней мере, об этом говорит объем переводов резидентов России из-за рубежа на операции с недвижимостью в стране. По итогам 2017 года он увеличился до $265 млн (+1,5%), а в четвертом квартале был зафиксирован исторический рекорд переводов на покупку российской недвижимости — $122 млн. В начале года рост числа заявок на покупку элитного жилья в Москве и Подмосковье от пока живущих за рубежом россиян составил более 20%, пишет «Коммерсантъ».

Детали

  • В первом квартале 2018 года число заявок на покупку элитной недвижимости в России со стороны живущих за рубежом россиян выросло на 21%, в последнем квартале 2017 года —на 32%, хотя еще в начале года динамика была негативной.
  • Параллельно в конце года резко вырос объем трансграничных переводов резидентов России на операции с недвижимостью — до $122 млн (+36%).  В агентстве недвижимости «Метриум» называют эту цифру максимальной за всю историю.
  • В это время был опубликован «кремлевский доклад» минфина США, а также вступили в силу новые антиотмывочные законы в Великобритании.
  • Sberbank Private Banking (SPB, подразделение Сбербанка по управлению активами крупных частных клиентов, порог входа — от 100 млн рублей) в январе, перед публикацией «кремлевского доклада», также зафиксировало резкий рост притока средств из-за рубежа — втрое больше, чем в январе 2017 года. Речь идет о «сотнях миллионах долларов», заявили тогда в компании.
  • Дорогие объекты недвижимости в России сильно подешевели, отмечает директор департамента элитной недвижимости Est-a-Tet Анна Карпова. «Если раньше средний бюджет покупки составлял в среднем 60 млн рублей, то теперь сразу несколько объектов за 30–40 млн рублей», — уточняет она.
  • По прогнозам опрошенных «Коммерсантом» экспертов, в ближайшее время основной поток возвращающихся придется на Великобританию — сейчас на их долю приходится 66% от общего числа заявок на элитную недвижимость. Как объяснял The Bell живущий в Европе и владеющий недвижимостью в Лондоне бизнесмен, россияне «сделали выводы» задолго до скандала с Сергеем Скрипалем — те, кому безопаснее было увести деньги в Россию, уже это сделали.

Что мне с этого?

Если вы тоже собираетесь покупать жилье, задуматься об этом сейчас – самое время. Дешеветь будет не только элитная недвижимость – рынок в целом продолжит падать из-за снижения спроса и роста предложения, прогнозируют эксперты. Средняя ставка по ипотеке, если верить посланию Владимира Путина, должна снизиться до 7-8%, а семьям с двумя и тремя детьми правительство обещало льготную ставку в 6%.

Узнайте больше по теме

Читайте только новости, реально важные для вас, подпишитесь на почтовую рассылку The Bell. Кстати, читать The Bell в почте не только удобно, но и выгодно: вступайте в BELLClub и получайте подарки и скидки от наших партнеров.

Другие материалы The Bell:

Досье на «Зимнюю вишню»: что на самом деле произошло в ТЦ

Миллиардера Магомедова обвинили в хищении из компании сына экс-главы ФСО

Разработчик «Новичка» рассказал, как отравили Скрипалей