Квартира с отделкой или без: что выгоднее
Разберём плюсы и минусы каждого варианта и дадим полезные советы, которые помогут определиться с выбором.
Виды отделок
Для начала определим какие отделки встречаются чаще всего:
- Черновая. Вы получаете самый минимум работ и материалов, который обычно включает: входную дверь, стеклопакеты, стяжку пола и подвод всех коммуникаций.
- Чистовая. Выровненные стены с обоями или покраской, готовое напольные покрытие, чаще — ламинат. Санузел и кухня, облицованные плиткой.
- Под ключ. Помимо финишных работ и материалов, подразумевается полноценный дизайн-проект с готовой мебелью, техникой и даже текстилем.
На заметку: помните, что один и тот же вид отделки у разных застройщиков может существенно отличаться своим наполнением.
Что такое квартира без отделки
Обычно это свободная планировка, плюсами которой является простор для творчества. С помощью дизайнера или самостоятельно вы сможете создать дизайн-проект, который будет соответствовать всем особенностям вашего образа жизни.
Так же, вы сможете контролировать все этапы ремонта, начиная с выравнивая стен и заканчивая покупкой вазы для цветов.
Квартиры без отделки позволяют купить жильё по минимальной цене, потому что вы приобретаете пустую коробку, в которой ещё нет намёка на будущий интерьер.
Преимущества квартиры с отделкой
Самый большой плюс — быстрое заселение. Это особенно актуально, если квартира куплена в ипотеку и нужно как можно скорей заселиться после сдачи проекта, чтобы не платить деньги за съёмное жильё.
Если вы приобретаете квартиру под сдачу, то сразу после получения ключей — просто начинайте поиск жильцов. Это отличный способ избежать проблем, связанных с ремонтом.
При покупке квартиры с отделкой вы можете точнее контролировать свои расходы. Несмотря на то, что цена такого жилья выше — она известна заранее. В случае ремонта непредвиденные расходы встречаются постоянно.
На заметку: даже самая точная смета будет плавать примерно на 20-30% от изначальной оценки.
Пример квартир с отделкой
Рассмотрим миниполис Рафинад. Это город на природе, расположившийся в городском округе Химки в 10 км от столицы. Возможны два варианта отделки на выбор:
- Мемфис. Глубокие насыщенные цвета, аристократичные материалы и формы, которые отлично сочетаются в одном пространстве — таков стиль Мемфис.
- Хюгге. Для любителей домашнего уюта и демократичного ценообразования жилого пространства — так звучит Хюгге.
Хотите узнать больше? Заходите на сайт миниполиса Рафинад и ознакомьтесь с этапами строительства и проектной документацией!