Что делать, если Вас залили соседи? Адвокат отвечает.

17 November 2019

Ситуация довольно распространённая и взыскание вреда с соседей за залив - дело вполне обыденное для юриста, а адвокаты по понятным причинам берутся за такие дела редко.

Однако, некоторые ошибки в последовательности действий могут привести к тому, что ремонт Вы в итоге оплатите сами и ни копейки с соседа не получите.

А все потому, что Вы должны будете доказать в суде несколько юридически значимых обстоятельств.

Итак, вот такие советы я даю тем, кто обращается ко мне с этой проблемой:

1. Вызов служб

Услышали нежно журчание? Первым делом нужно вызывать аварийную службу. Это нужно сделать обязательно, так как именно факт их вызова будет свидетельствовать о времени события.

Запишите время звонка и номер телефона. Запишите ФИО диспетчера, который принял заявку.

В Питере, например, есть общий телефон для таких заявок - 004, на который дозвониться, порой, проще.

2. Поиск злодея

Уж простите за такое слово, больно оно мне симпатично. Сразу после вызова служб отправляйтесь на поиски того, кто Вас топит. Дома у нас построены так, что в практике я встречал заливы, например,
с шестого этажа на четвертый, минуя при этом пятый.
Кстати, это была моя квартира на 5-м этаже -
повезло так повезло!

3. Фиксация

Уже давно наступила эра цифровых технологий. Не поленитесь сфотографировать или снять на видео, а лучше и то и другое, как все происходит и последствия.

Еще лучше, если встретите соседа, записать на диктофон или на видео его пояснения, может пригодиться!

Кстати, недавно ВС РФ уже признал допустимым доказательством тайную аудиозапись, так что в путь ))

4. Последствия

Когда всё уже произошло, пришла комиссия из управляющей компании, Вы можете поступить двумя способами:

  • попробовать договориться с соседом мирно, что всегда предпочтительно
  • провести экспертизу в установленном законом порядке с соблюдением всех формальностей и ремонтировать квартиру самостоятельно, параллельно взыскивая вред в суде.
Адвокат Тимошатов М.Е. собственной персоной
Адвокат Тимошатов М.Е. собственной персоной
Адвокат Тимошатов М.Е. собственной персоной

Но, это уже другая, более глобальная история и я о ней обязательно Вам расскажу, так как это один из тех видов дел, которые под силу выиграть каждому!

Подписывайтесь, ставьте палец вверх и Вы не упустите действительно важной и актуальной информации из виду )

Другие популярные статьи блога, в которых Адвокат отвечает:

Отказался от дачи показаний. Посадят?
Мертвый свидетель - лучший свидетель.
Как мы выиграли дело при отказе от медосвидетельствования.
Кто может быть представителем в суде с 01.10.2019?
Подача иска. Что изменилось с 01.10.2019?
ГИБДД оформляет протокол. Что делать?