Сходил на просмотр квартиры в новостройке ПИК и это было ужасно

13k full reads
14k story viewsUnique page visitors
13k read the story to the endThat's 92% of the total page views
1,5 minute — average reading time

Новостройки - это не только новые квартиры, но и вторичка. Нашли интересное предложение в ЖК "Мещерский лес" недалеко от Москвы, по нашему направлению, и решили посмотреть.

Я чуда не ждал, потому что происшествия в этом ЖК часто проскакивают в лентах локальных пабликов. в основном это проблемы с подтоплением подвалов и подъездов. Неприятно, но уж очень была цена интересная
ПИКовские дома легко узнать по характерной формы окнам (фото - megabaz.ru)
ПИКовские дома легко узнать по характерной формы окнам (фото - megabaz.ru)
ПИКовские дома легко узнать по характерной формы окнам (фото - megabaz.ru)

Суббота, около 17 часов вечера, приехали

Припарковались подальше, чтобы прогуляться по району и осмотреться. Контингент жителей в основном приятный - молодые семьи. У нас в это время уже огромное количество маргиналов по лавочкам.

С парковкой ожидаемо всё грустно даже в такое время, когда многие на даче или в Москве, но я другого и не ждал.

Заходим в подъезд

В стекле двери трещина. Когда потянул - понял почему. Дверь открывается с огромным усилием и при открывании дует ветер. Ясно, надо придерживать. Зато подъезды "в пол" очень понравились, никаких раздражающих лестниц.

Вызываем лифт. Один сломан. Я засек время - 30 секунд ожидания. Приемлемо. Уж не знаю, повезло или всегда так.
Визуально у ПИКа всегда все очень здорово (фото - sofos-okna.ru)
Визуально у ПИКа всегда все очень здорово (фото - sofos-okna.ru)
Визуально у ПИКа всегда все очень здорово (фото - sofos-okna.ru)

Нужная нам квартира была на 8 этаже

Первое, что заметили, когда вошли - духота. И это при том, что окна были открыты на проветривание, а батареи уже не топят. То есть с вентиляцией явные проблемы.

Шумоизоляция тоже не на высоте - отчетливо слышно "гул" разговоров соседей и ездящие по полу стулья то ли сверху, то ли снизу.

На одной из стен увидел засохшие потеки. Видимо, что-то притекло от соседей.

Двор без машин - мечта (фото - xoms.ru)
Двор без машин - мечта (фото - xoms.ru)
Двор без машин - мечта (фото - xoms.ru)
Буквально через 10 минут после нашего прихода у кого-то громко заиграла музыка. Здорово соседи подставили продавцов. Нас уверили, что такое здесь не часто и у подъезда есть чатик, где такие вопросы быстро решаются.

Продавцы честно признались

Что ЖК неплохой, но построен тяп-ляп. И проблемы, которые описывают в пабликах, действительно существуют. Основных две - ломучие лифты и плохая гидроизоляция. Затопляет не все подъезды и подвалы, но многие. Утверждают, что им с подъездом повезло, но от этого не сильно легче.

Реальную причину продажи я так и не узнал, но судя по небольшой цене, что-то им активно не нравится. Наблюдаем за объявлением уже 10 дней - всё ещё висит.

Как думаете, что может быть не так с этой квартирой?

Вам может быть интересно: