3620 subscribers

Как набрать кворум на общем осбрании СНТ и доказать его наличие в суде

1,7k full reads

Для того, чтоб общее собрание членов СНТ имело право голосовать по вопросам повестки дня и принимать решения, на нем должно присутствовать (участвовать) более 50% от списочного состава членов (п.19 ст. 17 ФЗ №217-ФЗ от 29.07.2017г.). Нечлены при определении кворума не учитываются.

Как набрать кворум на общем осбрании СНТ и доказать его наличие в суде
Как набрать кворум на общем осбрании СНТ и доказать его наличие в суде

СНТ по количеству участков (членов) бывают как совсем мизерными (10 участков, например), так и неуправляемыми махинами (более 2000 участков). Собрать 5-6 членов маленького СНТ более реальная задача, чем 1000 членов крупного. В каких-то СНТ мир и правлению доверяют, в каких-то позиция с оппозицией отношения выясняют годами. Исходя из этих критериев, каждое СНТ выбирает оптимальный для себя способ набрать кворум.

Мало кворум набрать, его нужно будет подтвердить документально, в случае оспаривания решений собрания в судебном порядке. Пи разных формах проведения общего собрания, документы разные.

Собрание членов СНТ в заочной форме

Заочно с 2020 года можно голосовать по всем вопросам повестки дня, если введен режим повышенной готовности или чрезвычайной ситуации (п. 22. ст. 17 ФЗ №217-ФЗ от 29.07.2017г.). Надеюсь, что такие режимы будут вводиться крайне редко в будущем, постепенно заочные собрания станут очень редким явлением. Большей популярностью будут пользоваться собрания в очно-заочной форме.

Как набрать кворум на общем осбрании СНТ и доказать его наличие в суде
Как набрать кворум на общем осбрании СНТ и доказать его наличие в суде

Общее собрание в заочной форме - не предполагает очное обсуждение вопросов. Голосование проходит по бюллетеням. Если схематически, то садоводы получают бюллетени (в которых уже сформулировано предполагаемое решение), выбирают "за", "против" или "воздержался" по каждому вопросу, сдают правлению. Правление (счетная комиссия) производит подсчет голосов. Председатель СНТ подписывает протокол.

Заочное голосование в СНТ с использованием сайтов, электронных писем, СМС и прочих "электронных" способов голосования, пока законодательно не предусмотрено. Законопроект в настоящее время рассматривается. Когда он будет принят, примут ли его вообще - неизвестно. Предыдущие две попытки провалились...

Документы, подтверждающие наличие кворума при заочном голосовании: оригиналы бюллетеней, с приложенными доверенностями (если бюллетень сдавал представитель по доверенности).

Собрание членов СНТ в очно-заочной форме

Общее собрание в очно-заочной форме - предполагает очное обсуждение вопросов повестки дня и голосование по бюллетеням (теми, кто не участвовал очно).

Очно-заочно можно провести общее собрание только в том случае, если ранее было проведено очное собрание с той же повесткой дня и кворум набрать не получилось. То есть сразу уведомить, что собрание будет проводиться в очно-заочной форме нельзя (п. 23 ст. 17 ФЗ №217-ФЗ от 29.07.2017г.). Перечень вопросов, по которым можно голосовать очно-заочно, тоже законом ограничен. Но все, что ежегодно обсуждают СНТ в список включено.

По сути, можно заранее в уведомлении указать, что очное собрание в очной форме состоится определенного числа (дата, место, время, перечень вопросов) и если оно не будет иметь кворума, то собрание будет проведено в очно-заочной форме. Очное обсуждение и голосование при этом будет проведено в день собрания не набравшего кворум. Заочно можно будет проголосовать в определенный правлением (уставом, внутренним положением) период.

Как набрать кворум на общем осбрании СНТ и доказать его наличие в суде
Как набрать кворум на общем осбрании СНТ и доказать его наличие в суде

Проще говоря, таким образом несостоявшееся очное собрание и очная часть очно-заочного собрания проводятся в один день. Все, кто не смог поучаствовать в очном обсуждении могут проголосовать по бюллетеням.

Очная часть очно-заочного голосования предполагает регистрацию участников, избрание председательствующего и секретаря собрания, обсуждение вопросов. голосование. Для упрощения процедуры подсчета голосов, можно использовать бюллетени. Желательно чтоб бюллетени участников очной части отличались от бюллетеней заочников (отметка о форме голосования) либо участники очной части при голосовании по бюллетеням все равно отмечались в листах регистрации.

Заочная часть очно-заочного голосования предполагает голосование по бюллетеням и направление их правлению СНТ для дальнейшего подсчета голосов.

Протокол составляется и подписывается по тому же принципу, что и протокол очного собрания.

Документы, подтверждающие наличие кворума при очно-заочном голосовании: оригиналы бюллетеней, с приложенными доверенностями (если интересы садоводов представлял представитель по доверенности), листы регистрации.

Собрание членов СНТ в очной форме

Все знают, что такое очное общее собрание. Документами подтверждающими наличие кворума на очном собрании членов СНТ будут листы регистрации (с оригиналами доверенности). Если при голосовании использовали бюллетени, то и бюллетени.

Как набрать кворум на общем осбрании СНТ и доказать его наличие в суде
Как набрать кворум на общем осбрании СНТ и доказать его наличие в суде

Доверенности на голосование на общем собрании членов СНТ

Доверенности могут быть простыми письменными или заверенными нотариально (не обязательно).

В доверенности в обязательном порядке должно быть указано: кто (ФИО, номер участка, паспортные данные), кому (ФИО, паспортные данные), какие полномочия ("участвовать и голосовать от моего имени в конкретном общем собрании/ во всех общих собраниях в период действия доверенности) доверяет, дата выдачи доверенности.

Доверенность без даты выдачи ничтожна и при определении кворума (в случае суда, например) учтена не будет! Это самая частая ошибка при оформлении доверенностей на голосование в СНТ.

Если в доверенности не указано, на какой срок она выдана, то она автоматически действует год с даты выдачи.

Есть практика, когда суды признают действительными доверенности и без указания паспортных данных. Но лучше не рисковать.

Доверенность может быть выдана одним садоводом на несколько человек. Несколько садоводов могут выдать доверенность на одно и то же лицо. Тот, на кого выдают доверенность, не обязательно должен быть членом СНТ, собственником участка или родственником.

Уполномоченные ...

Да, собрание в форме уполномоченных с 1.01.2019г. проводиться не может.

Собрание в форме уполномоченных предполагало, что общее собрание избирало уполномоченных, которые могли принимать решения за всех. Иными словами, если в СНТ 1000 членов, на общем собрании избирали, например, 100 уполномоченных (по 1 на 10 членов, но были возможны и другие пропорции). Чтоб собрание было правомочным, участие в нем должны были принять более 50 уполномоченных. Собрать 50 участников проще, чем 500.

Но были злоупотребления, когда уполномоченные не интересовались мнением своих "доверителей" и голосовали, как хотели. При этом оспорить такое решение, если собрание было проведено по всем правилам, было зачастую невозможно. Как и переизбрать уполномоченных...

Как набрать кворум на общем осбрании СНТ и доказать его наличие в суде
Как набрать кворум на общем осбрании СНТ и доказать его наличие в суде

Но что мешает пользоваться плюсами собрания уполномоченных, используя при этом доверенности.

Пример. Если в СНТ, где 1000 членов,100 членов СНТ получат доверенности хотя бы от 5 соседей каждый, то при присутствии на общем собраний этой сотни членов, на общем собрании будет присутствовать как минимум 600 членов (100 лично, 500 по доверенности).

Безусловно так число, как в примере, не выйдет. Всегда помимо 100 представителей по доверенности на собрании будут присутствовать и часть тех, кто им эти доверенности выдал.

Плюсы в том, что если доверитель присутствует на собрании лично, то и голосует за себя сам. Если по какой-то причине он перестал доверять доверенному лицу, доверенность можно отозвать.

Подписывайтесь на наш канал и не пропустите следующую статью!

Дачный Юрист - юридические услуги СНТ, ОНТ, ТСН и садоводам.

Как набрать кворум на общем осбрании СНТ и доказать его наличие в суде
Как набрать кворум на общем осбрании СНТ и доказать его наличие в суде