Дарение квартиры с правом проживания: как оформить?

1,2k full reads
1,3k story viewsUnique page visitors
1,2k read the story to the endThat's 87% of the total page views
1,5 minute — average reading time

Дарение квартиры с правом проживания: как оформить?

Договор дарения квартиры с правом пожизненного проживания является разновидностью договора, по которому право собственности на квартиру переходит к иному лицу с определенным обременением.

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

В материальном плане получатель квартиры ничего не должен дарителю. Однако в договоре может быть отдельным условием указано право бывшего владельца проживать в квартире до конца своей жизни.

Несоблюдение данного условия новым собственником после оформления договора является основанием для отмены дарения.

Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Для действительности договора дарения необходимо зарегистрировать его в реестре путем подачи документов через многофункциональный центр.