ЖК Аннино Парк от ПИК в Южном Чертаново: отзывы покупателей и эксперта (фото)

8,8k full reads
11k story viewsUnique page visitors
8,8k read the story to the endThat's 76% of the total page views
2 minutes — average reading time

В этом обзоре вы найдете отзывы жителей дома, купившие квартиры в этом жилом комплексе и мнения экспертов.

Старший эксперт Центрального офиса Vysotsky Estate Алена Соловьева побывала в ЖК Аннино Парк и пообщалась с жильцами, которые уже получили ключи от своих квартир.

ЖК Анино Парк выполнен в виде монолитного каркаса с фасадом в виде панелей ПИК1
ЖК Анино Парк выполнен в виде монолитного каркаса с фасадом в виде панелей ПИК1
ЖК Анино Парк выполнен в виде монолитного каркаса с фасадом в виде панелей ПИК1

ЛОКАЦИЯ

Жилой комлекс располагается на нечетной стороне Варшавского шоссе, подъезд к комплексу удобный: если едете из центра, можно развернуться на дублере Варшавского шоссе через эстакаду около МКАД, если едете из области можно заехать как с Варшавского шоссе так и с нового дублера шоссе улицы Дорожная, которая теперь имеет сквозной проезд до Южной рокады.аршавское шоссе и Дорожная улица дают возможность быстро добраться до центра на машине

добраться до центра можно по двум дорогам: Варшавское шоссе и Дорожная улица
добраться до центра можно по двум дорогам: Варшавское шоссе и Дорожная улица
добраться до центра можно по двум дорогам: Варшавское шоссе и Дорожная улица

Транспортной доступности можно ставить твердую пятерку. Рядом метро Аннино, остановка МЦД-2 "Красный строитель" и фактически два шоссе. В локации рядом находятся сразу несколько школ и детских садов. Район Аннино обеспечивает всех жителей местами в школах и садах.

О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ

Комплекс расположен на месте бывшего бетонного завода и окружен промзоной. Часть предприятий до сих пор функционирует, а часть используется под складские и торговые помещения. Нельзя назвать данное месторасположение экологически хорошим, так как окружает данный ЖК Варшавское шоссе, МКАД и ж/д платформа «Красный строитель» ( 15 минут пешком).

Детский сад уже построен
Детский сад уже построен
Детский сад уже построен

Жители жалуются на шум от ремонтов и шоссе.

Из плюсов можно отметить пешую доступность до м.Аннино и расположение двух зеленых зон поблизости ( Битцевский и Аннинский лесопарк)

Так же быстрый выезд на Варшавское шоссе и МКАД ( занимает около 10 минут по времени)

На территории комплекса расположен детский сад на 125 мест, очевидно, что такое количество мест недостаточно. Другие детские сады и школы расположены на другой стороне Варшавского шоссе либо в пешей доступности от комплекса ( 10-15 минут ходьбы )

дворы уже забиты машинами жильцов
дворы уже забиты машинами жильцов
дворы уже забиты машинами жильцов

Ближайший торговый центр Коламбус в 10 минутах езды на автомобиле, магазин Spar и аптека в пешей доступности.

О КАЧЕСТВЕ СТРОИТЕЛЬСТВА И ПЛАНИРОВКАХ.

Жилой комплекс сам себя позиционирует, как комфорт-класс

ЖК состоит из 5 домов с переменной этажностью, от 15 до 24 этажей. Материал – монолит с индивидуальной формой и рисунком фасада.

входные группы и места общего пользования сделаны качественно, дома оборудованы новой системой безопасности, у каждого жильца есть приложение на мобильном телефоне для управления домофоном
входные группы и места общего пользования сделаны качественно, дома оборудованы новой системой безопасности, у каждого жильца есть приложение на мобильном телефоне для управления домофоном
входные группы и места общего пользования сделаны качественно, дома оборудованы новой системой безопасности, у каждого жильца есть приложение на мобильном телефоне для управления домофоном

Многие жители не совсем довольны качеством отделки и отсутствием балконов. Имеются вопросы к теплоизоляции и шуму, так как слишком тонкие стены и без дополнительной шумоизоляции сложно освоится, а так же качество конвекторов, которые не передают достаточно тепла в квартиры, от чего все время ощущение холода. Еще из уст жителей выявлена проблема лифтов, которые ходят медленно и часто ломаются. Думаю, что больше всего вопросов к УК, нежели к самому застройщику.

Подъездные группы достаточно приличные . Консьержа нет, но везде стоит видеонаблюдение.

ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ

Цены явно завышены, если сопоставить все плюсы и минусы данного объекта

1к 36 кв.м от 8 000 000, 220000 рублей/м2

планировка 1-комнатнной квартиры в ЖК Анино Парк
планировка 1-комнатнной квартиры в ЖК Анино Парк
планировка 1-комнатнной квартиры в ЖК Анино Парк

2 комнатная 55 кв.м от 10 600 000, 192727 рублей/м2

планировка 2-комнатнной квартиры в ЖК Анино Парк
планировка 2-комнатнной квартиры в ЖК Анино Парк
планировка 2-комнатнной квартиры в ЖК Анино Парк

3 комнатная 78 кв.м от 13 400 000, 171794 рублей/м2

планировка 3-комнатнной квартиры в ЖК Анино Парк
планировка 3-комнатнной квартиры в ЖК Анино Парк
планировка 3-комнатнной квартиры в ЖК Анино Парк

Парковка

В комплексе предусмотрен только наземный паркинг на 300 мест, а количество квартир 1.112. Явно при таком количестве квартир, возникают проблемы с парковкой.

Пять минусов жилого комплекса.

стоит купить парковочное место в паркинге ЖК
стоит купить парковочное место в паркинге ЖК
стоит купить парковочное место в паркинге ЖК

· Расположение на территории промзоны

· Отсутствие школ и детских садов

· Высокая цена

· Качество отделки от застройщика

· Парковка (недостаточное количество мест)

Пять плюсов жилого комплекса:

нестандартные детские площадки - фирменная фишка ПИК
нестандартные детские площадки - фирменная фишка ПИК
нестандартные детские площадки - фирменная фишка ПИК

· Близость к метро

· Два больших лесопарка (Битцевский и Анинский)

· Удобный выезд для автовладельцев

· Зеленая зона

· Развитая инфраструктура района

_______________________________

Читать обзоры на другие жилые комплексы 🏗

Хотите купить квартиру ЖК Аннино Парк или получить бесплатную консультацию нашего эксперта?

📱 +7 925 005-73-95