ЖК Маршал в Краснодаре на Гаражной улице от АСК: отзыв покупателей и эксперта (фото)

17 January

Эксперт офиса Vysotsky Estate в Краснодаре Амин Ихсанов побывал с покупателями в ЖК Маршал от компании АльфаСтройКомплекс (АСК) и делится с нами своими впечатлениями, отмечая плюсы и минус жилого комплекса.

Монолитно-кирпичный жилой комплекс Маршал состоит из двух 24-этажных
Монолитно-кирпичный жилой комплекс Маршал состоит из двух 24-этажных

Локация

ЖК Маршал расположен в Фестивальном микрорайоне Краснодара, по адресу ул. Гаражная 87, в 5 минутах езды от ул. Красной (центральной улицы города).

детские сады во многих районах Краснодара целая проблема, а вот в ЖК Маршал с этим вопросов не будет
детские сады во многих районах Краснодара целая проблема, а вот в ЖК Маршал с этим вопросов не будет

Комплекс расположился на участке, зажатом треся улицами с неприрывным трафиком - Дальней, Монтажников и Гаражной.

В шаговой доступности детские сады №122, 228, школа №5. На общественном транспорте с Дальней или Тургенева можно добраться в любую точку города.

Часть окон второго корпуса выходят на Монтажников 5, остальная часть во двор. С первого корпуса вид на частный сектор. Да, да! В центре Краснодара тоже можно встретить кварталы частного сектора с частными домами.

О комплексе

Строительством данного комплекса занимается АльфаСтройКомплекс. Сдача запланирована на 4 квартал 2020 года.

Монолитно-кирпичный жилой комплекс состоит из двух 24-этажных корпусов, будет иметь закрытую территорию, видеонаблюдение, охрану и подземный паркинг.

собственный паркинг - актуальный вопрос в центральной части Краснодара
собственный паркинг - актуальный вопрос в центральной части Краснодара

На январь 2020 года в продаже имеются студии, 1-2 и 3-х комнатные квартиры. В цоколе и на первом этаже расположены комерческие помещения которые на данный момент уже распроданы.

Планировки и цены квартир

В целом все планировки стандартные, имеются интересные варианты.

Моим клиентам особенно понравилась 3-комнатная распашонка с двумя с/у (раздельный и совмещенный).

вот эта планировка функциональная с максимумом полезной площади
вот эта планировка функциональная с максимумом полезной площади

Есть и не особо удачные планировки однокомнатных квартир с ромбовидными комнатами или огромными балконами.

выглядит несколько странно
выглядит несколько странно

В такой квартире дизайнеру и архитектору придется попотеть с грамотной расстановкой мебели и ремонтом.

вот еще одна странная планировка
вот еще одна странная планировка

У нас возникло много вопросов к входному холлу в 13,2 м2?! Скругленные формы комнат нравятся не всем покупателям.

Стоимость однокомнатных квартир составляет 3,3 млн рублей, 75 000 за 1м2

удобная большая лоджия в жарком Краснодаре актуальна
удобная большая лоджия в жарком Краснодаре актуальна

Стоимость двухкомнатных составляет 5,1 млн рублей, 77000 за 1 м2

вызывает вопросы узкий странный коридор
вызывает вопросы узкий странный коридор

Стоимость трехкомнатных составляет 4.9 млн рублей, 65000 за 1м2

ЖК Маршал в Краснодаре на Гаражной улице от АСК: отзыв покупателей и эксперта (фото)

ВНИМАНИЕ! Ценообразование у застройщика странное, но сейчас в ЖК Маршал выгодно покупать именно 3 комнатную квартиру! Если сравнивать цену 2 комнатных и 3 комнатных, то выгода очевидна.

Минусы жилого комплекса

- На месте строительства находился резиновый завод

- Неудачные планировки многих квартир

- Вид на окна блочного дома со второго корпуса

- Точечная застройка, окруженность улицами с трех сторон с высоким трафиком. Шумность, загазованность

Плюсы жилого комплекса

- Близость к центру;

- Развитые социальная и транспортная инфраструктуры;

- В шаговой доступности 2 муниципальных и более 5 частных детских садов, в 15 минутах ходьбы СОШ №5;

- Наличие видеонаблюдения, закрытой территории, охраны и паркинга;

_______________________________

Читать обзоры на другие жилые комплексы 🏗

Есть вопросы по приобретению квартир в ЖК Маршал или других Новостройках Краснодара? Задайте вопросы Амину и получите бесплатную консультацию!

📱+7 989 801-42-84