ЖК "На Гаражной" в Краснодаре от компании НефтеСтройИндустрия-Юг: отзывы покупателей и эксперта.

22 February 2020
770 full reads
1k story viewsUnique page visitors
770 read the story to the endThat's 70% of the total page views
2,5 minutes — average reading time

Эксперт офиса Vysotsky Estate в Краснодаре Коноваленко Максим побывал со своими клиентами-покупателями в ЖК На Гаражной.

Изучив локацию Максим делится с нами замечаниями покупателей и отмечает очевидные МИНУСЫ И ПЛЮСЫ этого проекта.

Локация

Комплекс расположен в восточной части Фестивального микрорайона г. Краснодар.

ул. Гаражная, д.156, 15 минут до улицы Красной
ул. Гаражная, д.156, 15 минут до улицы Красной
ул. Гаражная, д.156, 15 минут до улицы Красной

До улицы Красной 15 минут ходьбы. В непосредственной близости остановки маршрутного такси и автобусов:

-"СанЭпидемСтанция" на ул. Тургенева,

-Остановка "ул.Гаражная" по ул.Дальней,

- "Рашпилевская" по ул.Рашпилевской.

Общественный транспорт ходит отсюда в любую часть города.

В непосредственной близости детские сады: № 228, №122, №187, детский сад «Колокольчик». Школы: №80, Гимназия № 72, гимназия № 33, МБОУ СОШ Краснодарского края специальная школа №9 г. Краснодар, МБОУ Гимназия № 23

О комплексе

Это 21-этажный 4-х секционный монолитно-кирпичный дом Комфорт класса, состоящий из 4-х подъездов.

(21й-этаж технический)

1й этаж традиционно будет ориентирован на коммерцию.

На не большой территории планируется детская площадка, гостевая парковка, подземный паркинг.

Сдача комплекса планируется в 4м-квартале 2020 года.

Комплекс не «зажат» высотными застройками так как он окружён 1-3х этажными хозяйственными корпусами.

Из окон выходящих на улицу Гаражная открывается вид на закрытую территорию автопарка мусороуборочной компании и гаражный кооператив.

Между местными жителями ходил слух, что у мусороуборочной компании аренда территории заканчивается в 2020 году. Как говорят, город с ними аренду продлевать не собирается, но это ничем не подкрепленная информация.

Планировки квартир и цены.

Количество квартир на площадке не большое, что является преимуществом и 2 лифта вполне должны справляться.

1й подъезд-5 квартир на этаже

2й подъезд-4 квартиры на этаже

3й подъезд-6 квартир на этаже

4й подъезд-4 квартиры на этаже

Стоит отметить, что квартиры этого застройщика скупаются на стадии котлована инвесторами и в ходе строительства перепродаются по нескольку раз.

Из за востребованности квартир у этого застройщика в интернете информации о их комплексе очень мало, рекламы почти нет.

На сегодняшний день застройщик распродал квартиры полностью и покупка возможна только по переуступке права собственности.

Интервал цен в рекламе примерно 64000-74000 за м2.

1к. кв. 41.08м2 — 3 050 000

1к. кв. 43.12м2 — 3 000 000

2к. кв. 65.38м2 — 4 200 000

3к. кв. 96.2м2 — 6 900 000

Вцелом планировки удобные, как и свойственно этому застройщику, без лишних метров и углов, исключение, разве что, 1-комнатные квартиры в 3м литере, так как он является угловым, имеют «кривую» кухню.

Минусы комплекса

  • Точечная застройка - комплекс буквально зажат между соседними участками
  • Очень ограниченное количество машиномест;
  • Вид с окон северной части дома, открывающийся на автобазу, при том, что если эту территорию администрация города освободит, то скорее всего начнётся очередная стройка.

Плюсы комплекса

  • Хорошая локация, не обходимая инфраструктура в шаговой доступности;
  • Отсутствие пробок и удобный проезд в любом направлении;
  • Близость к центру города с его культурными и деловыми объектами;
  • Удобные планировки, что для Краснодара встречается не так часто;

_______________________________

Читать обзоры на другие жилые комплексы 🏗

Хотите получить бесплатную консультацию по вопросу покупки квартиры в Новостройках Краснодара? Коноваленко Максим с удовольствием вам подскажет интересные варианты!

Звоните! 📱+7 989 801-42-84