ЖК "На Гаражной" в Краснодаре от компании НефтеСтройИндустрия-Юг: отзывы покупателей и эксперта.

22 February

Эксперт офиса Vysotsky Estate в Краснодаре Коноваленко Максим побывал со своими клиентами-покупателями в ЖК На Гаражной.

Изучив локацию Максим делится с нами замечаниями покупателей и отмечает очевидные МИНУСЫ И ПЛЮСЫ этого проекта.

Локация

Комплекс расположен в восточной части Фестивального микрорайона г. Краснодар.

ул. Гаражная, д.156, 15 минут до улицы Красной
ул. Гаражная, д.156, 15 минут до улицы Красной

До улицы Красной 15 минут ходьбы. В непосредственной близости остановки маршрутного такси и автобусов:

-"СанЭпидемСтанция" на ул. Тургенева,

-Остановка "ул.Гаражная" по ул.Дальней,

- "Рашпилевская" по ул.Рашпилевской.

Общественный транспорт ходит отсюда в любую часть города.

В непосредственной близости детские сады: № 228, №122, №187, детский сад «Колокольчик». Школы: №80, Гимназия № 72, гимназия № 33, МБОУ СОШ Краснодарского края специальная школа №9 г. Краснодар, МБОУ Гимназия № 23

О комплексе

Это 21-этажный 4-х секционный монолитно-кирпичный дом Комфорт класса, состоящий из 4-х подъездов.

(21й-этаж технический)

1й этаж традиционно будет ориентирован на коммерцию.

На не большой территории планируется детская площадка, гостевая парковка, подземный паркинг.

Сдача комплекса планируется в 4м-квартале 2020 года.

Комплекс не «зажат» высотными застройками так как он окружён 1-3х этажными хозяйственными корпусами.

Из окон выходящих на улицу Гаражная открывается вид на закрытую территорию автопарка мусороуборочной компании и гаражный кооператив.

Между местными жителями ходил слух, что у мусороуборочной компании аренда территории заканчивается в 2020 году. Как говорят, город с ними аренду продлевать не собирается, но это ничем не подкрепленная информация.

Планировки квартир и цены.

Количество квартир на площадке не большое, что является преимуществом и 2 лифта вполне должны справляться.

1й подъезд-5 квартир на этаже

2й подъезд-4 квартиры на этаже

3й подъезд-6 квартир на этаже

4й подъезд-4 квартиры на этаже

Стоит отметить, что квартиры этого застройщика скупаются на стадии котлована инвесторами и в ходе строительства перепродаются по нескольку раз.

Из за востребованности квартир у этого застройщика в интернете информации о их комплексе очень мало, рекламы почти нет.

На сегодняшний день застройщик распродал квартиры полностью и покупка возможна только по переуступке права собственности.

Интервал цен в рекламе примерно 64000-74000 за м2.

1к. кв. 41.08м2 — 3 050 000

1к. кв. 43.12м2 — 3 000 000

2к. кв. 65.38м2 — 4 200 000

3к. кв. 96.2м2 — 6 900 000

Вцелом планировки удобные, как и свойственно этому застройщику, без лишних метров и углов, исключение, разве что, 1-комнатные квартиры в 3м литере, так как он является угловым, имеют «кривую» кухню.

Минусы комплекса

  • Точечная застройка - комплекс буквально зажат между соседними участками
  • Очень ограниченное количество машиномест;
  • Вид с окон северной части дома, открывающийся на автобазу, при том, что если эту территорию администрация города освободит, то скорее всего начнётся очередная стройка.

Плюсы комплекса

  • Хорошая локация, не обходимая инфраструктура в шаговой доступности;
  • Отсутствие пробок и удобный проезд в любом направлении;
  • Близость к центру города с его культурными и деловыми объектами;
  • Удобные планировки, что для Краснодара встречается не так часто;

_______________________________

Читать обзоры на другие жилые комплексы 🏗

Хотите получить бесплатную консультацию по вопросу покупки квартиры в Новостройках Краснодара? Коноваленко Максим с удовольствием вам подскажет интересные варианты!

Звоните! 📱+7 989 801-42-84