ЖК На Высоте от ГК Дарстрой в Краснодаре: отзывы покупателей и обзор эксперта

28 February

Специалист офиса Vysotsky Estate в Краснодаре Амин Ихсанов поехал на просмотр ЖК На Высоте в Фестивальном районе Краснодара со своими клиентами-покупателями.

Амин записал мнения покупателей, а также выделил плюсы и минусы этого жилого комплекса.

ЖК На Высоте от ГК Дарстрой в Краснодаре: отзывы покупателей и обзор эксперта

Локация

Комплекс находится в западной части Фестивального микрорайона, на улице Каляева 264/4, перед началом ул. Атарбекова.

5 минут езды до ботанического сада им.Косенко.
5 минут езды до ботанического сада им.Косенко.

В 5-ти минутах ходьбы от комплекса конечная остановка троллейбусов и автобусов, с которой можно уехать в любую часть города и в 500 метрах остановка трамвая.

Также в радиусе километра детские сады №63,169,177, школы №42,63, гимназия №18, лицей №64 и Казачий кадетский корпус им.М.П.Бабыча.

Примыкающая к Каляева, ул.Атарбекова заполнена коммерцией, помимо магазина имеется два рыночка.

Можно сказать, что жителям жилого комплекса не надо будет идти или ехать в магазин за пару километров, как это часто бывает в Краснодаре.

О комплексе

Застройщик позиционирует комплекс как комфорт класс. Состоит ЖК На высоте из трех 24-этажных свечек, первые этажи отведены под коммерческие помещения.

Вид в основном на частный сектор, но первый литер стоит в 15-ти метрах от Каляева 263, таким образом вторая часть квартир до 5 этажа выходят в окна соседнего дома.

корпуса (литеры) находятся на почтительном расстоянии друг от друга
корпуса (литеры) находятся на почтительном расстоянии друг от друга

Стоит заметить что преддомовая территория очень маленькая, на которой поставят двухуровневую игровую зону с КРЫТОЙ детской площадкой, спортивную площадку и крытую парковку на 291 место, помимо крытой также будет и подземная. Двор будет находится под видеонаблюдением и охраной.

В домах со 2-го по 23-ий, на этажах по два зеркальных варианта 1к, 2к и 3к. Последние этажи домов делят два пентхауса.

Это странная задумка Застройщика, так как пентхаусы в России вообще продаются плохо. У многих покупателей вообще нет понимания этого продукта.

Сдача комплекса планируется в IIIкв. 2020 года, сейчас ведутся отделочные работы. 90% квартир в ЖК уже продано.

Планировки и цены.

Однокомнатные получились хорошие, но их уже все выкупили.

все, что умеют рисовать застройщики в Краснодаре, это однокомнатные квартиры
все, что умеют рисовать застройщики в Краснодаре, это однокомнатные квартиры

В двухкомнатных квартирах балконы съедают много площади.

Двукомнатные застройщик выставил по цене 78000 за 1м2.

бестолковый балкон и гостиная комната неправильной формы
бестолковый балкон и гостиная комната неправильной формы

Трехкомнатные квартиры как обычно для Краснодара удивляют своими бесполезными квадратами. Цена в них составляет 77000 за 1м2.

ужасная планировка 3-комнатной квартиры для Краснодара не удивление
ужасная планировка 3-комнатной квартиры для Краснодара не удивление

Ну и пентхаусы идут по цене 90000 за 1м2.

такое впечатление, что планировки рисовал школьник
такое впечатление, что планировки рисовал школьник

Минусы жилого комплекса

- Маленькая преддомовая территория;

- Неудачные планировки 2х и 3х комнатных;

- Вечерние пробки на ул. Каляева и ул.Атарбекова;

- Высокая цена за квадрат;

- Близость первого литера к Каляева 263;

классические для Краснодара фасады
классические для Краснодара фасады

Плюсы жилого комплекса

- Удобная для жизни локация, близость детских садов и школ, большое количество коммерции.

- Шесть квартир на этаже, тогда как во многих комплексах в Краснодаре сегодня строят по 9-11 квартир;

- КРЫТАЯ двухуровневая детская площадка;

- Видеонаблюдение и охрана;

_______________________________

Читать обзоры на другие жилые комплексы 🏗

Наши эксперты объективно оценивают жилые комплексы Краснодара, отмечая плюсы и минусы. Хотите получить информацию о новостройках Краснодара? Звоните, Амин Ихсанов ответит на вопросы

📱+7 989 801-42-84