Почему ЖК «Звёздный-1» в Ростове-на-Дону идеально подходит жильцам с плохим слухом? Отзывы покупателей и эксперта

442 full reads

При всех своих плюсах комплекс «Звёздный» от застройщика «Донстрой» имеет один весомый минус: слышимость в квартирах здесь — как в лотерее: не факт, что повезёт. Что об этом думают сами жильцы, а также чем комплекс их всё-таки радует, разузнала агент офиса Vysotsky Estate в Ростове-на-Дону Ольга Бетехтина.

Локация

Территория «Звёздного» не закрыта, но находится комплекс в тихом западном уголке Северного жилого массива.

Почему ЖК «Звёздный-1» в Ростове-на-Дону идеально подходит жильцам с плохим слухом? Отзывы покупателей и эксперта

Всего в комплексе 7 домов по 24 этажа:

🏙 4 дома 2013 года,

🏙 3 дома 2021 года.

Поскольку поблизости нет высотной застройки, из окон открывается красивый вид на Северный с его зеленью и ландшафтом (фото видов из окон с разных сторон можно посмотреть в конце обзора).

Западные окна выходят на Свято-Иверский женский монастырь и дальше до горизонта.

Социальная инфраструктура

В комплексе есть почти всё, что нужно для комфортного проживания:

✅ магазины от «Пятёрочки» до стройматериалов,

✅ аптеки,

✅ кондитерская,

✅ мясная лавка,

✅ пекарня,

✅ салоны красоты,

✅ пункты выдачи заказов.

Почему ЖК «Звёздный-1» в Ростове-на-Дону идеально подходит жильцам с плохим слухом? Отзывы покупателей и эксперта

На территории есть частный детский сад (стоит 15 тысяч рублей в месяц) для трёх малочисленных групп разных возрастов.

Для самых маленьких в 450 метрах от комплекса работает ясли-сад.

В районе работают 4 школы, до всех около километра. Это удобно, но, чтобы попасть в них, нужно переходить проезжую часть. Внутри комплекса для школьников функционируют много секций:

✅ карате,

✅ английский,

✅ спортивные танцы,

✅ изостудия,

✅ развивающий центр,

✅ театрально-вокальная студия.

А ещё рядом есть музыкальная школа.

Парковка

Гостевая парковка во дворе вечерами полностью занята.

Почему ЖК «Звёздный-1» в Ростове-на-Дону идеально подходит жильцам с плохим слухом? Отзывы покупателей и эксперта

Парковочные места можно арендовать в подземном паркинге. Стоит это удовольствие 4,5-5 тысяч рублей в месяц. Или можно купить машиноместо у застройщика за 550 тысяч.

Развлекательная инфраструктура

На территории комплекса есть две баскетбольные и девять детских игровых площадок. Есть те, что днём находятся постоянно на солнце, и те, что в тени. Так что с детьми комфортно гулять и зимой, когда недостаток солнца ощущается особенно остро, и летом, когда хочется перебраться в тенёк.

Почему ЖК «Звёздный-1» в Ростове-на-Дону идеально подходит жильцам с плохим слухом? Отзывы покупателей и эксперта

Парк культуры и отдыха «Дружба» на берегу Северного водохранилища находится в 700 метрах от комплекса.

Любителям кино на большом экране легко добраться до ТРЦ «Парк» с кинотеатром в трёх остановках от комплекса. Хотите прогуляться? Пешком это около 2 км.

Минусы

❌ Перегородки в домах тонкие. В маленьких квартирах хорошо слышно громкий разговор и телевизор соседей. Особенно по этому поводу нервничают мамы малышей. В квартирах с большей площадью есть шанс на тишину, но здесь как в лотерее: может повезёт, а может и нет. Например, на улице Творческая, 9 проживают молодожёны, и соседи их совершенно не беспокоят. В том же доме одинокая пенсионерка не слышит других жильцов, только шум ремонтников. Возможно, причина в том, что дом ещё не полностью заселён. Но опытные новосёлы сразу делают дополнительную шумоизоляцию.

❌ В доме по улице Творческая, 7 первый этаж и подъезд высокие, а пандусов нет.

❌ Некоторые жильцы считают здешние коммунальные платежи более высокими, чем обычно.

❌ Есть те, кто считает, что расположение комплекса (он находится в низине) это минус.

Почему ЖК «Звёздный-1» в Ростове-на-Дону идеально подходит жильцам с плохим слухом? Отзывы покупателей и эксперта

Плюсы

✅ Консьержи в подъездах и чистота в подъездах.

✅ Сам по себе комплекс красивый. Общее впечатление очень хорошее и просто гуляя по улице в солнечный день рядом с комплексом, и выглядывая из окон квартир.

✅ Отлично подойдёт молодожёнам, пенсионерам, холостякам и людям с плохим слухом.

✅ Развитая инфраструктура: школы, сады, ТЦ, ТРЦ и остановки общественного транспорта поблизости.

Виды из окон

Почему ЖК «Звёздный-1» в Ростове-на-Дону идеально подходит жильцам с плохим слухом? Отзывы покупателей и эксперта
Почему ЖК «Звёздный-1» в Ростове-на-Дону идеально подходит жильцам с плохим слухом? Отзывы покупателей и эксперта
Почему ЖК «Звёздный-1» в Ростове-на-Дону идеально подходит жильцам с плохим слухом? Отзывы покупателей и эксперта

Подпишитесь на наш канал, чтобы не пропустить новые обзоры!

Понравился обзор — ставьте лайк.

Хотите получить консультацию Ольги Бетехтиной? Звоните: +7 (961) 331-10-91.

Почему ЖК «Звёздный-1» в Ростове-на-Дону идеально подходит жильцам с плохим слухом? Отзывы покупателей и эксперта

https://tap.link/smirnov_real_estate