Women&Money
1618 subscribers

Самое бюджетное жилье в столице: что можно приобрести в пешей доступности от метро за 2,5 млн. руб.?

В крупных городах цены на жилье всегда высоки, но в Москве они зачастую достигают максимума. Традиционно многим россиянам не хочется снимать квартиру, и они стремятся купить хоть какой-то «угол», но свой. Я решила посмотреть, какое жилье доступно для покупки за 2,5 млн. руб. в столице в пешей доступности от метро. О доступных вариантах и пойдет речь в данной статье.

1. Мини-квартиры на первом этаже

В настоящее время на российском рынке недвижимости в крупных городах наметилась тенденция на уменьшение квадратных метров квартир. Подробнее об этом я писала в предыдущей статье. Мне удалось найти три варианта мини-квартир, в которых можно прописаться. И все они находятся на первых этажах жилых домов. Так, за 2,5 млн. руб. можно купить квартиру с общей площадью в 11,9 кв.м. и хорошим косметическим ремонтом. Самая большая площадь у мини-квартиры, которая на 25 тыс. руб. дороже нашего бюджета, - 14 кв.м. площадь. Однако, и ремонт хуже.

2. Мини-апартаменты

На рынке московской недвижимости также представлены апартаменты. Только в отличие от мини-квартир в них нельзя прописаться. Самые дешевые апартаменты в пешей доступности от метро стоят 1,8 млн. руб.. Объявление размещено на ЦИАН. Мини-квартира находится в трехэтажном здании, которое представлено на фото ниже.

Здание с мини-студией
Здание с мини-студией
Здание с мини-студией

Мини-студия размером 10 кв.м. находится на втором этаже этого здания. Остальные мини-апартаменты в ЖК «Дегунин». В пределах анализируемого бюджета можно купить студию общей площадью 12,4 кв.м.. В этой студии сделан ремонт, включая ванную комнату с санузлом. Студия находится в отремонтированном здании, которое представлено на фото ниже.

ЖК "Дегунин"
ЖК "Дегунин"
ЖК "Дегунин"

Вывод

В рамках бюджета в 2,5 млн. руб. можно рассчитывать на покупку только мини-жилья до 14 кв.м.. Некоторые покупают такое жилье не для собственного проживания, а сдачи в аренду. О потенциальной доходности от сдачи мини-студии в аренду шла речь в другой статье. Несмотря на низкую цену по сравнению с другими объектами, стоит очень хорошо взвесить, а стоит ли покупать мини-жилье. Ликвидность такого объекта в будущем остается под большим вопросом.

В других статьях можно подробнее ознакомиться с акциями таких компаний, как Сургутнефтегаз, Полюс золото, Детский мир, Mail.ru, Юнипро, X5, МТС, Polymetal, Русагро, Магнита, ФосАгро, и НЛМК.

P.S. Подписываетесь на канал Women&Money, чтобы узнать о дополнительных возможностях заработка, обоснованности финансовых решений, недвижимости и инвестициях. Полный спектр услуг на нашем сайте AlfaproExpert.