Чем грозит подделка справки 2НДФЛ при подаче заявки на ипотеку?

10k full reads
13k story viewsUnique page visitors
10k read the story to the endThat's 77% of the total page views
1,5 minute — average reading time

После появления в жизни ипотеки стал замечать как много в Питере контор и частных "специалистов", которые занимаются созданием поддельных справок 2НДФЛ. Они есть по простой причине - спрос. Итак, давайте узнаем чем грозит заемщику подделка справки 2НДФЛ? Поехали!

На канале в первый раз? Здесь пишу про ипотечный опыт. Делюсь опытом, находками и историями. Приятного чтения!

При подаче заявки на ипотеку банки проверяют заемщиков по разным параметрам. Основным показателем платежеспособности является справка 2НДФЛ. Она подтверждает доход потенциального ипотечника. В зависимости от данных из справки и одобряется величина кредита.

Почему есть спрос на подделку справок 2НДФЛ при оформлении ипотеки?

Давайте разбираться в причинах.

В большинстве случаев справку 2НДФЛ делает бухгалтерия работодателя. Вот что оказывается значит "белая зарплата". Это когда весь доход сотрудника от работодателя отображается в самой справке

Один из моих прошлых работодателей оплачивал в "серую". По документам я получал минимальный оклад, а по факту получал больше (в конверте). Не задавал тогда лишних вопросов и работодатель экономил на налогах, да и до ипотеки было еще далеко. Вот одна из причин подделки справок. Фактический доход выше документального.

И, как выяснилось, если бухгалтер "серого" работодателя окажет содействие в выдаче справки, то грозит бОльшая ответственность.

Окей, эту причину можно понять (именно понять, а не оправдывать). Теперь перейдем ко второй, совсем нелепой.

Вот кусочек моей справки. Как правило могут нарисовать другой доход или реквизиты полузабытого ООО
Вот кусочек моей справки. Как правило могут нарисовать другой доход или реквизиты полузабытого ООО
Вот кусочек моей справки. Как правило могут нарисовать другой доход или реквизиты полузабытого ООО

Потенциальный заемщик захотел свое жилье. Накоплен первый взнос. Официальный доход не позволяет обслуживать будущий ипотечный кредит. Самый простой способ - "нарисовать" 2НДФЛ. С доходом "авось" прокатит. Вот такое понять и принять трудно.

Самое забавное. Подделку 2НДФЛ определяют даже не всегда в ходе проверок, а когда заемщик не может платить по кредиту

Зачем платить за липовый документ, чтобы себя же закопать? Странно.

Окей, в мотивах разобрались. Давайте перейдем к самому основному.

Что грозит физическому лицу (заемщику) за предоставление поддельной справки 2НДФЛ?

327 статья УК РФ. Третий пункт.

Спойлер: ничего хорошего.

Внимание на картинку.

Реальное наказание за подделку, если вы заемщик
Реальное наказание за подделку, если вы заемщик
Реальное наказание за подделку, если вы заемщик

Во всех трех вариантах наказание ударяет сильно. Или выкинуть зарплату на полгода, или будет вторая работа, или ипотечные каникулы пройдут вне дома.

Вид наказания уже зависит от решения суда
Вид наказания уже зависит от решения суда
Вид наказания уже зависит от решения суда

Ох. Давайте к выводам.

Выводы

Ипотека - долгая история. Смысл так рисковать на самом начале? Да и понятно, что в таких случаях лучше делать все по-честному. Так спокойнее.

С другой стороны, в реальности всегда будут желающие "зайти с другого входа" и обмануть банки. В любом случае, там же явно не дураки работают. По халатности могут не доглядеть, да. При проверке будет бо-бо. И заемщику, и выдавшему справку.

Читайте в тему:

Понравилась статья? Ставьте лайк! Да пребудет с вами вычет!

Подписывайтесь на Instagram