В каких регионах вообще не покупали новостройки в 2020 году? Отчет Росреестра

24 February
329 full reads
50 sec.
380 story viewsUnique page visitors
329 read the story to the endThat's 87% of the total page views
50 seconds — average reading time

Всем привет! Вы на канале Молодой Ипотечник. В октябре 2018-го года оформил в ипотеку квартиру-студию на 20 лет. Здесь делюсь получаемым опытом и наблюдениями из мира недвижимости. Приятного чтения!

В 2020-м стартовала льготная ипотека, которая катализировала процесс скупки квартир в новостройках. Да, говорят о том, что многие квадратные метры были куплены для последующей перепродажи. Ну да ладно.

Мне стало интересно посмотреть на вопрос с другого боку. А есть ли регионы, где вообще не покупали квартиры в новостройках при таком ажиотаже? Оказывается, есть.

Где это узнать?

Все договоры по долевому строительству регистрируются в Росреестре. Это обязательная процедура. Она делает покупателя "дольщиком" со всеми правами, защищает от двойных продаж (привет из 2005-го) и вообще у договора появляется юридическая сила.

Росреестр публикует на своем сайте всякие отчеты, один из которых мы прямо сейчас изучим.

Вот так он называется и так выглядит. Умеют конечно придумывать названия
Вот так он называется и так выглядит. Умеют конечно придумывать названия

Здесь учитываются абсолютно все сделки по долевому строительству. Отсортированы по федеральным регионам и округам и в целом по стране.

Интересные цифры. Всего было заключено 763 764 сделки с новостройками, именно заключенных договоров, по всей стране. В среднем на каждый регион приходится ~9000 зарегистрированных договоров.

И вот 5 регионов с минимальным количеством сделок за 2020-й год:

Во как
Во как

С нулевым показателем врываются следующие регионы:

Именно. Там все по нулям
Именно. Там все по нулям

Интересны причины такой низкой активности. Либо там не новостроек, либо люди покупают другой вид недвижимости или переезжают в другие регионы. Если вы проживаете в одном из них, то пишите в комментариях о реальном положении дел.

Да пребудет с вами вычет!