Если раньше дома, построенные ближе установленных СНиП минимальных расстояний подлежали сносу за счет средств собственников этих домов, то теперь согласно изменений внесенных в Федеральный закон № 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации" установлен новый порядок сноса домов, которые попали в границы зон минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов.
Снос таких домов ( за исключением тех домов, в отношении которых уже принято решение о сносе самовольной постройки) должен осуществляться на основании Соглашений между собственниками трубопроводов или органами власти и собственниками домов, попавших в в границы зон минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов и сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Это означает, что эти дома не полежат сносу до тех пор пока сведения о границах зон минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов не будут внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
В случае сноса домов убытки, причиненные их собственникам должны определяться исходя из их рыночной стоимости и затрат, связанных с их сносом, также включается упущенная выгода, с учетом положений пункта 5 статьи 57.1 Земельного кодекса РФ.
С вопросами и за консультацией обращайтесь к юристу по недвижимости Стуканцеву А.С.