Верховный Суд решил, как правильно определять объем потребляемого тепла и горячей воды в доме

542 full reads
695 story viewsUnique page visitors
542 read the story to the endThat's 78% of the total page views
40 seconds — average reading time
См. определение Верховного Суда РФ от 03.06.2020 по делу № 305-ЭС20-1610 (А41-9096/2019)
См. определение Верховного Суда РФ от 03.06.2020 по делу № 305-ЭС20-1610 (А41-9096/2019)
См. определение Верховного Суда РФ от 03.06.2020 по делу № 305-ЭС20-1610 (А41-9096/2019)

Верховный Суд РФ напомнил, как правильно определять объем потребления тепла и горячей воды в отношениях между ресурсоснабжающей организацией (РСО) и управляющей компанией (УК) в условиях отсутствия общедомовых приборов учета.

Суд, в частности, указал, что законодательство исключает возможность возложения на УК - исполнителя коммунальных услуг в отношениях с РСО обязанности по оплате коммунальных ресурсов в большем объеме, чем аналогичные коммунальные ресурсы подлежали бы оплате в случае получения гражданами-пользователями коммунальных услуг указанных ресурсов напрямую от РСО, минуя посредничество УК.

С учетом этого суд отметил, что в условиях отсутствия общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов объем их подачи определяется с применением нормативов потребления коммунальных услуг. В этом случае объем подачи ресурса не может определяться по приборам, установленным в котельной РСО.

Сославшись на ст. 421 ГК РФ, суд обратил внимание на недопустимость изменения такого порядка даже соглашением сторон договора ресурсоснабжения.

См. определение Верховного Суда РФ от 03.06.2020 по делу № 305-ЭС20-1610 (А41-9096/2019).

Подписывайтесь на наш канал и следите за самыми важными правовыми событиями в энергетике и ЖКХ, которые касаются всех нас.