537 subscribers

Покупка квартиры: проверяем коммунальные платежи.

Здравствуйте, дорогие подписчики и читатели канала "Живи настоящим"!

У покупателя недвижимости такой большой список дел и хлопот, что проверку продавца на предмет отсутствия долгов по коммунальным платежам порой можно и вовсе упустить из виду.

Покупка квартиры: проверяем коммунальные платежи.

А сделать её нужно обязательно. Конечно, на фоне расходов в виде стоимости квартиры коммунальные могут показаться несущественной суммой. Даже за 1 месяц (особенно в отопительный сезон), может набежать до 10-15 тысяч рублей при большой квадратуре.

Проверяйте не просто последние оплаченные квитанции, но и запрашивайте справки об отсутствии долгов по коммунальным платежам. Сколько квитанций - столько же справок.

Покупка квартиры: проверяем коммунальные платежи.

В 2020 году из-за моратория на взыскание долгов на время пандемии многие ресурсоснабжающие организации перестали включать строку долг и пеня в квитанции, но сами обязательства никуда от этого не исчезли.

Покупка квартиры: проверяем коммунальные платежи.

Стоит отметить: по закону все обязательства по оплате долгов за коммуналку лежат на предыдущем собственнике (если иное не указано в договоре купли-продажи), кроме долгов за кап.ремонт: они остаются за объектом.

Но ресурсоснабжающим организациям, увы, проще портить нервы актуальным собственникам, чем судиться со старыми!

Покупка квартиры: проверяем коммунальные платежи.

Подписаться на канал "Живи настоящим", чтобы не пропустить другие статьи, можно ЗДЕСЬ

А также, не забывайте оценить статью, и оставить свой комментарий!

Всем добра и до новых встреч!