Основные методики расчета платы за отопление. Примеры, способы и пояснения.

19 March 2020

Ранее в статье Плата за отопление, мной был рассмотрен процесс возникновения итоговой суммы в квитанциях, почему она так различна, для идентичных квартир и домов. Иногда "запитанных" даже, от одной котельной.

Основной упор, я делал на последствиях вмешательства "административного ресурса" ( ограничений роста, предельных индексах, понижающих коэффициентах..) на истинный размер тарифа указываемого исполнителем(ТСО) в квитанциях(платежках), направляемых для оплаты потребителю(население).

Сегодня, подробно остановимся на методиках начисление оплаты за тепловую энергию реализуемую для отопления МКД.

ИТАК, основных способа два.

В первом случае, это оплата во время прохождения отопительного сезона, 1/7; 1/8. То есть по факту продолжительности - 7 или 8 месяцев.

В втором случае, это равномерное (равными долями) начисление оплаты за отопление в течении года - 1/12;

Рассмотрим варианты. Все данные взяты исключительно для примера.

Начнем с "По Факту".

1) По нормативу (теплосчетчики в квартире отсутствует);

Основные методики расчета платы за отопление. Примеры, способы и пояснения.

ИДЕМ, далее,

2) Пропорциональное распределение. На вводе МКД установлен ОДПУ (общедомовой прибор учета), но в квартирах индивидуальных нет, либо ими оснащены не все.

Формула 3 (1) приложения №2 к Правилам № 354.
Формула 3 (1) приложения №2 к Правилам № 354.

3) Используя квартирные(индивидуальные) приборы учета. Напомним, ими должен быть оборудован все квартиры (опломбированы, введены в коммерческую эксплуатацию). Жители снимают показания с приборов и оплачивают(отопление квартиры) только за этот расход. Затем "убирают(отнимают)" сумму показаний квартирных приборов учета из показаний ОДПУ, а оставшийся объем пропорционально (по долям) разделяют по собственникам (ОДН). Эти два показателя и дадут общий расход за отопление.

Если есть ГВС (теплообменник), то его тоже учитывают.
Если есть ГВС (теплообменник), то его тоже учитывают.
Основные методики расчета платы за отопление. Примеры, способы и пояснения.

Продолжим, по 1/12 (в течении года).

1) По нормативу . Здесь все совершенно одинаково как и в случае, "По Факту".

2) Если в МКД установлен ОДПУ, в коммерческую эксплуатацию он введен более года назад. Тогда размер оплаты, за отопление, получается вычислением среднеарифметического значения, за последние 12 месяцев. Если продолжительности срока "работы" не хватает, тогда за 6 месяцев. А затем, как срок подойдет, скорректировать по 12 месячному показателю. (п. 42 (1) Правила 354).

Основные методики расчета платы за отопление. Примеры, способы и пояснения.

Корректировки, также производиться исполнителем, после окончания каждого календарного года (обычно июнь-август).

Высчитывается разница между суммой начисленного за год и фактически израсходованного по ОДПУ.

Если факт выходит больше начисленного, то собственнику приходится доплачивать. Если факт меньше начисленного, то исполнитель должен осуществить возврат денег собственнику, зачесть их в будущие периоды, предложить иной вариант.

Основные методики расчета платы за отопление. Примеры, способы и пояснения.

Корректировка.

Основные методики расчета платы за отопление. Примеры, способы и пояснения.

В указанной выше корректировке, рассмотрен случай когда исполнителю придется вернуть собственнику(потребителю) - 490,40 рублей.

Если было интересно, поддержите пожалуйста 👍 и подпиской

Статьи по теме:

Основные методики расчета платы за отопление. Примеры, способы и пояснения.

Плата за отопление. Почему в одинаковых домах и квартирах суммы за ЦО разные. Примеры.

Отопление МКД. Устройство, нюансы и неисправности.

Гидроудар в системах отопления. Разрушительный и "Ужасный".

Основные методики расчета платы за отопление. Примеры, способы и пояснения.