15 895 subscribers

Открывайте, ГЖИ. Основание и поводы для проверок..

305 full reads
484 story viewsUnique page visitors
305 read the story to the endThat's 63% of the total page views
1,5 minute — average reading time

Закон обложил управляющие компании лицензирование, а это означает тотальный контроль. Который неминуемо влечет проведение "специальных" проверок, соблюдения лицензионных требований.

Порядок их немного отличается от "обычных". Правда найти виды деятельности УК/УО, не попадающие под лицензирование сложно и по факту, почти всегда проверки(контроль) связаны с соблюдением лицензионных требований.

Проходят они без предупреждения, вероломно и больно.

По следующим причинам:

БЕЗ уведомления. ВНЕПЛАНОВЫЕ

Открывайте, ГЖИ. Основание и поводы для проверок..

Если исполнения требований пункта 1 и 4, не редкость, то пункт 5 припасен видимо для катастроф "вселенского масштаба" (обрушение МКД, коллектора..).

Далее,

Открывайте, ГЖИ. Основание и поводы для проверок..

Как видим жалоба может поступить из любого источника. Сам писал, очень просто и легко, посредством обратной формы связи на сайте региональной ГЖИ (иногда, бывает момент, когда сам на себя проверку заказываешь, к примеру "растормошить" инертное и податливое к внушениям со стороны правление или принятия необходимых решений по ремонту, на предписание и самые скопидомы не "кладут").

Далее,

Открывайте, ГЖИ. Основание и поводы для проверок..

Тут все просто, ну разве кроме пункта о предельных индексах и соответственно ст.157.1 ЖК РФ. А как толком (верно), применять на практике эту статью, пока загадка для "математиков".

Ведь величину индекса (процент роста платы за КУ), устанавливает высший орган исполнительной власти в регионе, процент роста коммунальных ресурсов КР (Гкал, квТч, мз..) установят региональные власти (РСТ, РЭК).

И как при этом управляющим компаниям контролировать (мониторить) рост платы за КУ, не понятно.

То есть, как посчитать абсолютный (средневзвешенный) процент роста - не знают даже суды.

Ведь он (рост) зависит не только от стоимости КР, но и от иных, присутствующих в формулах расчета составляющих, площади (м2), объем потребления, количества проживающих.. и как эту совокупность изменяющихся показателей анализировать, в разрезе не допуска роста платы - вопрос?

Прецедентов проверок, по этой статье в настоящий момент не наблюдается (ввиду "непоняток" самого процесса).

Ну а размещение в системе - это ГИС ЖКХ, может конечно и ещё что-то добавят проказники в будущих периодах.

Спасибо за внимание.

Если было интересно, поддержите пожалуйста 👍 и подпиской

Открывайте, ГЖИ. Основание и поводы для проверок..
Открывайте, ГЖИ. Основание и поводы для проверок..