УК обязали все компенсировать РСО. Откуда они возьмут деньги?

2,3k full reads
3,5k story viewsUnique page visitors
2,3k read the story to the endThat's 66% of the total page views
2 minutes — average reading time

"Контора пишет", картриджи заряжены и тормозить никто не намерен. Тем более если речь идет о ЖКХа.

ИТАК, в конце октября 2020г., государственная дума и совет федераций, внесли изменения в многострадальные статьи 157 (размер платы за коммунальные услуги) и 157.2 ( предоставление коммунальных услуг РСО и Регоператором) ЖК РФ.

Для этого был принят закон №351-ФЗ от 27.10.20г.

Ниже выжимка из инета.

1. Внесенные изменения указывают на то, что при предоставлении коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, и (или) с нарушением качества их предоставления осуществляется изменение размера платы за коммунальные услуги в порядке, установленном Правительством РФ. Изменение размера платы осуществляется лицом, предоставляющим коммунальные услуги в соответствии с заключенным договором.

То есть, кто ещё этого не сделал, потрудитесь получить на руки договора предоставления коммунальной услуги. Иначе, не только не понятно к кому обращаться, так и формальных оснований нет.

2. Управляющие организации и иные лица, ненадлежащим образом исполняющие обязанности по содержанию и своевременному ремонту общего имущества МКД, будут компенсировать ресурсоснабжающим организациям расходы, фактически понесенные ими вследствие изменения размера платы за коммунальные услуги, при условии надлежащего исполнения ресурсоснабжающей организацией обязанностей по поставке ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома.

То есть теперь основная "возня" будет между РСО и Управляющими имуществом МКД организациями (УК/УО, ТСЖ/ЖСК ..). Придется, все оформлять максимально точно, и во время. Акты разграничений, гидравлических испытаний и паспорт готовности, прочие, должно быть в полном порядке, иначе УК будет компенсировать все РСО. Интересно только из каких средств, кроме поступлений платежей от жильцов у них иных доходов нет.
И получиться, что жилец который написал жалобу на ненадлежащим образом поставленную услугу (холодные батареи, нет воды, мусор не вывезен ..), сам её и оплатит .. УК найдет как "подоить" жильцов, в крайнем случае не исполнит регламентные работы по текущему ремонту.

3. При непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений изменение размера платы за коммунальные услуги производит ресурсоснабжающая организация, если нарушения произошли до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома.

Тут все просто - приведи в порядок акты разграничений и сиди ровно.

Спасибо, что дочитали.

УК обязали все компенсировать РСО. Откуда они возьмут деньги?
УК обязали все компенсировать РСО. Откуда они возьмут деньги?

УК обязали все компенсировать РСО. Откуда они возьмут деньги?