«Могут ли собственника выселить за долги по ЖКХ?»

Проблемы в сфере ЖКХ уже давно самые актуальные в нашей юридической консультации. И новые клиенты, семья, снова пришли к нам с вопросами из той же сферы. Они проживают в муниципальной квартире. Муж потерял работу, жена сидит с грудным ребенком. Перебиваются как могут, но на оплату услуг ЖКХ денег пока не хватает. Им пригрозили выселением. Вопрос, что делать.

Сразу хочу обратить внимание, что это проблема жильцов муниципальной квартиры. Согласно законодательству, между ними и собственниками есть разница. И в вопросе выселения, подход будет разный.

В случае с муниципальным жильем, есть два основания, позволяющие лишить семью жилья. Они предусмотрены Жилищным кодексом. Во-первых, оплата не поступает более шести месяцев подряд. Во-вторых, отсутствуют уважительные причины для неуплаты.

Нашим горе-клиентам можно помочь. Если они внесут хотя бы часть платежа и будут платить хоть какими-то частями, то выселение станет невозможным. А также у них есть вполне уважительные для суда причины – потеря работы мужем и грудной ребенок.

Учитывая то, что выселение возможно только в судебном порядке, нам удалось отстоять их интересы.

Но, как мы уже отмечали, это ситуация касается муниципального жилья. А что будет, если квартира в собственности. И вот тут выявляется преимущество частного жилища. Из него выселить невозможно. В данном случае управляющей компании придется лишь взыскивать долг. Угрозы лишения собственности не будет.

Надо отметить, что и в ситуации с государственной квартирой, вас тоже не могут выселить просто на улицу. Тем более, если это единственно возможное место жительства. Вам обязаны предложить жилье меньшей площади, более дешевое.

Однако, все собственники или социальные наемщики должны помнить, что не платя за коммунальные услуги, вы создаете угрозу не только своему благополучию, но и ваших соседей. Долги являются препятствием качественному оказанию услуг по обслуживанию дома. Представьте, если в доме окажется много неплательщиков. На какие тогда деньги обслуживать дом.

Спасибо за внимание!
Ставьте лайки, подписывайтесь, делитесь с друзьями