931 subscriber

Путин настроен решить жилищный вопрос. Людям добавят деньги на квартиры?

8,4k full reads
12k story viewsUnique page visitors
8,4k read the story to the endThat's 68% of the total page views
1,5 minute — average reading time

О том, что «есть исторический шанс… решить жилищный вопрос» в России, заявил президент.

Фрагмент эфира канала Россия-1 от 13.07.2020
Фрагмент эфира канала Россия-1 от 13.07.2020

Вот цитата, источник – сайт Interfax.ru:

«У нас есть исторический шанс в обозримые сроки, абсолютно понятные, может быть, впервые за всю историю России решить, кардинально решить жилищный вопрос. И нужно не упустить этот шанс»

Слова в поддержку строительной отрасли периодически звучат в последнее время на высшем уровне. Естественно, за словами неукоснительно следуют решения.

Так, например, в апреле, в разгар коронавирусных «каникул», глава государства предложил внедрить льготную ипотеку на новостройки по ставке 6,5%. Я писал об этом подробнее здесь Такие условия совсем недавно казались просто немыслимыми.

Но прошло буквально несколько дней после выступления президента – и банки наперебой кинулись предлагать гражданам финансировать покупку жилья на новых условиях. Практически моментально всё посчитали, бизнес-процессы наладили. Приходи и бери. Как будто только и ждали отмашки.

Также в том выступлении Владимир Путин говорил о:

- Субсидировании ставок по кредитам для застройщиков
- Поддержке строительства домов для «обманутых дольщиков»
- О выкупе невостребованных квартир у застройщиков

Ранее принимались и другие меры по стимулированию строительства и продажи жилья.

К чему я клоню? Вывод напрашивается сам собой:

Путин настроен решить жилищный вопрос. Людям добавят деньги на квартиры?

По степени внимания сравнить её можно разве что с банками или военно-промышленным комплексом.

Итак, мы подошли к главному вопросу:

Поддержка самой отрасли – это, конечно, хорошо. Но…

Путин настроен решить жилищный вопрос. Людям добавят деньги на квартиры?

Ведь жильё – это миллионы рублей. А ипотека – это всё-таки кредит, а не субсидия. Кредит, который придётся отдавать на протяжении многих лет. И даже с низкими процентными ставками набежит большая переплата. В итоге придётся оплатить две квартиры.

В последнее время часто слышу разговоры, что реальные доходы населения падают. Не обладаю статистикой, но навскидку соглашусь: пожалуй, так и есть. И кардинально повышать их, похоже, никто не собирается. Почему же я думаю, что несмотря на падение доходов возможность купить квартиру у многих возрастает?

Такой на первый взгляд парадокс объясняется следующим:

Возьмём человека средних лет. На рубеже 90-х и 2000-х он стал взрослым. Начал зарабатывать. Доходы были небольшими, но в нулевые годы росли. Допустим, в десятые годы рост прекратился.

Но за нулевые человек успел накупить: мебель, технику, одежду, авто. Многое из этого до сих пор исправно служит – 10-15 лет не такой большой срок. Он успел поездить по тем местам, о которых мечтал. И успел в каком-то смысле устать от поездок. Скорее всего, родились дети. Но пособия и родственники помогают.

В сухом остатке: даже при такой же зарплате откладывать удаётся чуть больше. А значит, ипотеку по сниженным ставкам и не самый богатый человек тянет.

Вот почему я не удивился новости на сайте irn.ru:

Объём выданных ипотечных кредитов в 1-ом полугодии растёт: на 5% по количеству кредитов и на 15% по сумме. Несмотря на коронакризис.

Продолжится ли этот рост во второй половине года? Делитесь мнением в комментариях.

Если понравился материал, ставьте лайк и подписывайтесь на канал.

Читайте также:

Рынок аренды жилья ждёт бум

Как будет развиваться ситуация в недвижимости. По этапам

Как я рефинансировал ипотеку в 2020 году