МИР КВАРТИР

В 2024 году по сравнению с 2023 годом на 48% выросло число договоров долевого участия в строительстве клубных домов. В январе-феврале 2025 года активность покупателей строящихся зданий такого формата ускорилась – число сделок уже составило 25% от общего числа сделок за весь 2024 год. Всего в Москве насчитывается 21 клубный дом с более чем 450 квартирами и апартаментами в продаже, сообщает компания Rariteco. Эксперты относят к клубным домам объекты «точечной» застройки, состоящие не более, чем из двух корпусов и включающие до 100 помещений...

Согласно данным исследования The Wealth Report и с учетом данных специалистов по российским городам, в 2025 году наибольший рост стоимости элитного жилья ожидается в Санкт-Петербурге, Москве и Сочи. В этих городах цены за квадратный метр могут увеличиться на 10–13%, 7–10% и 5–7% соответственно, сообщает компания NF GROUP. В 2025 году Санкт-Петербург сохранит лидерство по темпам роста цен на элитное жилье, прогнозируемый прирост может составить 10–13%. Для сравнения, в аналогичном прогнозе на 2024 год ожидалось повышение на 6%, а фактический итог года составил 25,8%...

При выборе между покраской и обоями для отделки стен универсальное решение найти сложно. Ответ на вопрос о том, что будет лучше, зависит от многих факторов. В частности, от того, в каком именно помещении вы выполняете отделку стен, на какой рассчитываете бюджет, какие характеристики покрытия для вас особенно важны. В любом строительном магазине сегодня можно найти огромное количество обоев с разнообразными характеристиками. Причем большое количество вариантов есть не только по цветовой палитре, но и по фактуре, цвету, материалу, области применения...

В Москве сегодня расположено почти 2 тыс. бизнес-центров. Но, по подсчетам аналитиков, в жилых проектах на первичном рынке столицы запроектировано всего шесть таких объектов (0,3%). Тем не менее, география деловых комплексов в составе новостроек постепенно расширяется. Пять лет назад они создавались только в «Москва-Сити», а сегодня – уже на территории четырех административных округов мегаполиса, сообщает компания KEY CAPITAL. Девелопер: ГК «Сумма элементов» До недавнего времени в столице мультиформатные...

В настоящее время предложение жилья на первичном рынке в старых границах Москвы насчитывает 32,30 тыс. квартир против 37,54 тыс. шт. в марте 2024 г. Таким образом, за год экспозиция сократилась на 14%. Аналитики отмечают, что впервые с 2021 г. годовая динамика объема предложения новостроек стала отрицательной в августе 2024 г., и в марте 2025 г. зафиксировано самое значительное уменьшение лотов в реализации, сообщает компания «Инком-Недвижимость». Сегодня среди округов самый широкий выбор новостроек – в ЮАО, где на продажу выставлено 5,26 тыс...

В 2025 году в Москве запланировано открытие 18 торговых центров. Таким образом, суммарное число ТЦ в столице достигнет 530. Вместе с тем, по подсчетам экспертов компании KEY CAPITAL, всего 8 жилых проектов (строящихся и готовых) на первичном рынке Москвы имеют собственные торговые центры. Таким образом, доля столичных новостроек с ТЦ составляет менее 2%. По данным KEY CAPITAL, 57% покупателей новостроек не имеют ТРЦ в пешеходной доступности. Однако уровень их посещаемости остается высоким. Это обусловлено...

За пять лет средняя площадь квартир бизнес-класса в столице сократилась, по данным Метриум, на 12 кв. м, а доля студий и «однушек» заняла почти половину экспозиции. Как меняется квартирография в новостройках бизнес-класса и как это отражается на конечном потребителе? Дорогая ипотека и общий рост цен в последние годы заставляют покупателей выбирать более компактные предложения, поэтому застройщики наращивают долю однокомнатных квартир и частично сокращают площади лотов. По данным NF Group, средняя площадь лота в продаже на столичном рынке даже за 2024 год сократилась с 67,6 кв...

В Москве непрерывно продолжается развитие городской среды: реализуются транспортные и жилые проекты, строится социальная инфраструктура, создаются рабочие места, появляются новые точки притяжения. Комплексный подход не просто меняет городской ландшафт, но непосредственно влияет на уровень комфорта и стиль жизни горожан. Какие тренды сегодня определяют перспективы сферы недвижимости и почему инфраструктура в шаговом доступе – это не просто удобство, а стратегия жизни современного мегаполиса, рассказал в интервью председатель совета директоров ГК «Стилобат» Лев Мазараки...

Последние пять лет неуклонно растет число столичных новостроек с арт-объектами, инсталляциями и даже полноценными арт-парками. По подсчетам аналитиков, с начала 2020-х гг. доля таких проектов выросла с 5-7% до 15-20%. Вместе с тем по-настоящему эксклюзивные – авторские – произведения искусства на первичном рынке по-прежнему встречаются крайне редко. Эксперты компании «Метриум» рассказывают о пяти новостройках с наиболее впечатляющими арт-объектами. На территории премиального жилого комплекса MOD (Марьина Роща, СВАО) от MR Group будет расположен масштабный музей под открытым небом...

Сделку с недвижимостью покупателям всегда хочется провести выгодно — сэкономить как можно больше денег. Для этого они пытаются торговаться, но это получается не всегда. Рассказываем об основных ситуациях, в которых можно получить скидку от продавца и ошибках, которых стоит избегать при торге. Многие покупатели перед тем, как торговаться, думают только о своей выгоде, ищут какие-то недостатки в квартире, размышляют о том, как надавить на продавца, чтобы тот сделал скидку, еще и уступил как можно больше...

Компания Rariteco официально завершила процесс перевода проекта «Золотой квартал» / Quartier d’Or на Большой Татарской, 21 в статус жилого комплекса. Согласно постановлению Правительства Москвы, лоты получили статус квартир, что открывает для будущих владельцев дополнительные преимущества. Согласно решению столичных властей, общая площадь жилого комплекса составит 17 462 кв. м. В нём будет 53 квартиры и 86 парковочных мест. Изначально проект предполагал наличие 73 апартаментов и 86 парковочных мест...

Москва и Санкт-Петербург заняли лидирующие позиции мирового рейтинга динамики цен PIRI 100. Prime International Residential Index (PIRI) отслеживает глобальную динамику средневзвешенных цен на элитное жилье в 100 ключевых городах мира в национальной валюте. За 2024 год 77 из 100 рынков элитной недвижимости продемонстрировали положительную динамику цен, на трех рынках показатели не изменились, а снижение зафиксировано в 20 городах, сообщает компания NF Group. Исследование проводилось в рамках The Wealth Report 2025...