Налогообложение гаражей – всем, владельцам нужно ознакомиться с новыми правилами. Актуальные разъяснения ФНС
Федеральная налоговая служба опубликовала обновленные порядки налогообложения недвижимого имущества. Среди корректировок есть информация, касающаяся начисления налогов за гараж и правила предоставления льгот:
1. Места для машин и гаражи облагаются по сниженной ставке 0,1 процент от кадастровой стоимости. Некоторые категории граждан освобождаются от уплаты налогов. Если же объект в ЕГРН записан как паркинг или автостоянка, то владелец не может пользоваться налоговыми льготами, предписанными для гаражей (статьи 406 и 407 Налогового кодекса).
Автостоянка облагается налогом по общим правилам – 0,5% от установленной стоимости, льготные категории граждан от уплаты не освобождаются.
2. Как узнать, является ли объект «гаражом», «машиноместом» или же он определен как место на автостоянке? Ведь обозначение в кадастровом учете влияет на порядок налогообложения и на правила по предоставлениям льгот.
Собственник имеет законные основания воспользоваться льготным порядком налогообложения, если объект записан в ЕГРН, ему присвоили адрес и идентификационный элемент «гараж» (письмо N БС 4-21/5987). На такой объект налоги начисляются согласно предписаниям для гаражей.
При этом важно знать, что в компетенции Федеральной налоговой службы не входит проверка того, как используется гараж. Собственник вправе распоряжаться имуществом на свое усмотрение. @morespb
