Недвижимость и закон 

Благодарность или подкуп, попробуем разобраться. На рынке недвижимости распространена практика, когда для продажи квартиры риэлтору продавца приходится платить деньги риэлтору покупателя. Знают ли об этом сами участники сделки? Продавцу квартиры риэлтор может сообщить данную информацию, а вот от покупателя это скрывают. С одной стороны, это может быть бесполезная информация, с другой, покупателю лучше знать, что человеку, который защищает его интересы платит лицо, которое представляет интересы другого...

Логику законодателя не всегда удаётся понять. Как бы это странно не звучало, но если кто-то подарит кому-то недвижимость, то одаряемому придётся заплатить налог. А вот если этот же человек подарит другому деньги, то такой дар не облагается налогом на доходы физических лиц. Это трудно для понимания, и не сразу этому веришь. Но как показала судебная практика и объяснения самих налоговиков, это действительно так. В конце статьи я приведу укажу этому обоснование. Для чего существует в законе данная лазейка, о которой мало кто знает...

Недвижимость часто используется в качестве оплаты каких-либо услуг, в качестве взятки или для отмывания денег. В отличии от денег, недвижимость никуда деться не может, сделки с ней оспариваются, и всегда существует возможность вернуть то, что было передано. Также след о сделках с ней навсегда записан в едином государственном реестре недвижимости. В качестве дорогого подарка богатые мужчины преподносят недвижимость своим любовницам. А кто-то пытается закрепить свои отношения с помощью совместной собственности на квартиру...

Сервис электронной подачи документов на государственную регистрацию перехода права собственности набирает популярность. Это действительно удобно, стороны сделки встречаются только в банке или нотариальной конторе, ехать в МФЦ и подавать документы не нужно. Но мало кто знает, какие действия необходимо предпринять после проведённой государственной регистрации перехода права собственности. А ведь упуская из внимания данные вещи, стороны рискуют попасть в неприятную ситуацию. Начнём с того, что электронная подача документов на регистрацию через нотариуса и через банк отличается...

В этой статье я хочу обратить ваше внимание на сайты и сервисы, используя которые, можно проверить квартиры и её собственника по разным параметрам. Это тот необходимый перечень действий, который поможет покупателю при покупке недвижимости...