Обыкновенная недвижимость

Те, кто занимался продажей квартир знает, что дело это нелегкое. Имеется ввиду, конечно, продать за хорошие деньги. Если вы скинете цену ниже рыночной, продажа состоится очень быстро. Но многие продают жилье, чтобы взамен купить новое, а там то как раз будет рыночная цена. Поэтому скидывать цену за свою квартиру совершенно не имеет смысла. поэтому дадим несколько советов как все – таки ускорить продажу. 1. Всегда надо начинать с самого начала, с момента покупки квартиры. То есть, когда вы покупали свою квартиру, надо немедленно продумывать о ее продаже...

Ровно месяц назад мы делали обзор квартир с самыми бюджетными ценами. Посмотрим как изменился ценовой диапазон цен на квартиры в Москве за один прошедший месяц. Рассмотрим те же районы, которые обозревали месяц назад, чтобы более наглядно увидеть, что происходит с ценами в настоящее время, по сравнению с месяцем назад. Цены на рынке недвижимости впервые за историю, когда мы наблюдаем за ценами, просто шокируют. Они реально падают вниз. Сколько таких пожеланий в комментариях встречалось, никогда не думали, что такое может произойти с ценами...

Продолжаем наблюдать за действиями Банка России, который ведет неуклонную борьбу за нашу хорошую жизнь. Мы уже рассказывали, как он борется с ипотечным пузырем, повысил ключевую ставку, от чего ипотека взлетела до небес, взять ее без льгот практически никто не может. Но если вы думаете, что Банк России на этом остановился, ничего подобного. В своем очередном выступлении Эльвира Набиуллина заявила, что, оказывается, высокие зарплаты это очень плохо! Высокие зарплаты также влекут инфляцию, они также ее разгоняют, а значит тем самым причиняют вред...

Много раз на нашем канале возникал вопрос об ответственности риэлторов, якобы никакой ответственности они не несут, ни за что они не отвечают, если что-то пойдет не так, никогда их не найдешь и т.п. оказывается, такое мнение распространено не только среди пострадавших покупателей, но и этим озаботились депутаты Государственной Думы и даже ой как озаботились. Оказывается в Гос. Думу будет внесен законопроект от депутатов фракции ЛДПР для регулирования деятельности риэлторов. Что предлагают? Оказывается,...

Брачный договор, как способ урегулирования отношений между супругами уже известен довольно давно. Не сказать, чтобы он так часто применяется. Наверное, должно смениться пару поколений, прежде чем это станет нормой. Однако, по сообщению федеральной нотариальной палаты, все больше супругов заключают такой договор. В частности за прошлый год количество заключённых брачных договоров увеличилось на 11%, т.е. востребованность брачного договора растёт год от года, аналогичная тенденция имеется и в 1 квартале 2024 года...

Все много раз видели в американских фильмах, как там для своих детей родители возводят во дворе дом на дереве. Судя по количеству фильмов, там это широко распространенная практика. А можно ли проделать такое в России? Давайте обсудим. Для начала, надо определиться с тем, является ли такой дом объектом недвижимости, или нет, от этого зависят требования к объекту. Дом на дереве, конечно, имеет определенную связь с землей, но признать дерево и его корни фундаментом, невозможно. Между тем, именно наличие прочной связи с землей является главным признаком недвижимости...

Все мы знаем о последних событиях в Крокус-Сити, когда произошло непоправимое. Однако из этой истории можно извлечь определённые выводы. Мы видим, как все лица, которые были причастны к атаке террористов, сами оказались за решёткой. Там были лица, которые продали автомобиль, лица, которые сдали в аренду им квартиру и другие. Что касается именно рынка недвижимости, то мы обращаем внимание именно на возможность привлечения вас к ответственности, если вы неосмотрительно сдадите жилье в аренду людям, которые совершают потом террористические акты...

Читаем интересные новости, оказывается, в России вступил в силу особый закон, который предоставляет возможность супругам сделать одно единое завещание в отношении недвижимости. Конечно, есть важная приписка, что этот закон действует только на территории Крыма и Севастополя. А все потому, что, оказывается, в законодательстве Украины предусмотрена законодательная норма о совместном завещании. В связи с этим на территории Крыма и Севастополя проживают люди, которые могли в прежние годы до 2014 года, когда Крым был в составе Украины, составлять такие завещания...

Недавно, в марте подписаны новые нормативные акты, которыми сняты ограничения на высоту при строительстве домов. Оказывается, раньше были ограничения и нельзя было строить дома выше 25 этажей. Но сейчас эти ограничения сняты. Теперь этажей будет все больше и при поездках по Москве мы это прекрасно наблюдаем. Едешь, едешь на МЦК, хоп, и перед тобой стоит дом, на вскидку, этажей 30. Прямо как спичка воткнутая, а вокруг более малоэтажные дома. Постепенно такие точки застраивают и по статистике, которая представлена в средствах массовой информации этажность Москвы неуклонно растет...

Смотрим борьбу чиновников за права наших граждан, которая принимает совершенно разнообразные формы. Читаем новости, оказывается, главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов выразил мнение, что в Москве не должно быть проходной архитектуры. Что это такое? Проходная архитектура - это та архитектура, которая, по его мнению, невзрачная, не вызывает каких-то особых чувств, по типу, наверное, тех самых хрущевок, которые настроили в массовом порядке, которые, наверное, вызывают безрадостные чувства, когда глянешь...

Многократно обсуждаемая тема, когда в обществе сложилось твердая уверенность, что инвестиции в недвижимость это хорошая идея. Такие комментарии мы читаем и на нашем канале. Цены на недвижимость за последние 3 года выросли почти в 2 раза. Давайте еще раз обсудим этот вопрос и покажем определенные стороны этого вопроса. Начать надо с того, что считать инвестированием. Инвестирование-это определенная деятельность, направленная на систематическое извлечение прибыли из какого-то актива. Активы бывают разными, например, недвижимость, тоже актив...

Мы уже писали на нашем канале о намерениях Банка России все-таки добиться к выдачи льготных ипотек, которые по их мнению вредят рынку, надули ипотечный пузырь и Эльвира Набиуллина намерена его сдуть. Читаем новости, оказывается все-таки Банк России своего добился, к нему присоединилось Министерство экономики и вот на заседании Правительства уже принято решение на прошлой неделе, согласно которому льготные ипотеки заканчиваются. Сейчас действует программа льготной ипотеки для IT-специалистов, теперь она будет действовать только до конца этого года...