Недвижимость РИА Новости

❗️ Мишустин предложил Думе переназначить вице-премьером Хуснуллина и главой Минстроя Файзуллина. @realty.ria.ru

Несмотря на слухи о появлении в России отдельного министерства ЖКХ, согласно указу президента, в структуре кабмина по-прежнему сохраняется единое министерство строительства и ЖКХ. @realty.ria.ru

👩‍🍼 Варианты по поводу ипотеки для семей с детьми старше шести лет могут быть представлены в ближайшее время, заявил РИА Новости и. о. вице-премьера Марат Хуснуллин. @realty.ria.ru

❗️ Вопрос повышения ставки по семейной ипотеке до 12% в данный момент не обсуждается в правительстве, заявил РИА Новости исполняющий обязанности вице-премьера РФ Марат Хуснуллин. Он считает, что ставка должна составлять 6%. @realty.ria.ru

💸 Общая стоимость продаваемой "Газпромом" недвижимости в Москве может составлять 12-15 миллиардов рублей, рассказал @realty.ria.ru руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян. 👉 Ранее "Газпром" сообщил о намерении продать недвижимость в Москве в связи с переездом в Санкт-Петербург. Речь идет о бизнес-центрах на улицах Строителей и Новочеремушкинской и нежилых помещениях на Новоданиловской набережной и Новочеремушкинской улице. Также среди объектов - производственно-техническая база на улице Обручева, имущественный комплекс автостоянки на улице Каховка, санаторно-курортный комплекс "Империал Парк отель & Спа" в Новой Москве. По словам Казаряна, самым дорогим из продаваемых активов компании является бизнес-центр площадью около 37 тысяч квадратных метров на Новочеремушкинской улице - 4-5 миллиардов рублей. Стоимость помещений на Новочеремушкиноской улице и техбазы он оценил в 2-3 миллиарда рублей, БЦ на улице Строителей, помещения на Новоданиловской набережной и автостоянку - в 1,5 миллиарда рублей. При этом, по мнению Казаряна, новые владельцы БЦ на улице Строителей, техбазы и автостоянки могут провести их редевелопмент. В свою очередь директор отдела рынков капитала и инвестиций CORE.XP Андрей Трубачев отметил востребованность продаваемых активов компании из-за их территориального расположения. Он считает, что на месте офисов, автостоянки и техбазы новые владельцы могут возвести жилье, а санаторно-курортный комплекс, скорее всего, сохранит свою функцию. Головная компания группы "Газпром" была перерегистрирована из Москвы в Санкт-Петербург в 2021 году. Штаб-квартира располагается в многофункциональном комплексе "Лахта Центр" на Лахтинском проспекте.

🏠 Стоимость содержания загородного дома в России в 2024 году может вырасти на 15% из-за подорожания услуг управляющих компаний и роста цен на энергоресурсы, рассказали @realty.ria.ru эксперты. Учредитель экспертного клуба "Загородный Девелопмент" Валерий Лукинов считает, что росту стоимости обслуживания загородных домов в этом году будет способствовать рост цен на услуги управляющих компаний. "В 2024 году думаю, что УК поднимут оплату за свои услуги примерно на 10-15% из-за повышения требовательности жителей к качеству услуг. Не последнюю очередь сыграет и выведение из серой зоны зарплат работников УК", - объяснил он, добавив, что стоимость обслуживания частных домов из-за этого может вырасти до 15%. Юрист Ольга Благовещенская отметила, что в первом квартале 2024 года уже заметна тенденция к подорожанию обслуживания загородных домов - в среднем на 3-5% по сравнению с первым кварталом 2023 года. Среди причин дальнейшего подорожания обслуживания коттеджей она отметила инфляцию, рост цен на энергоносители, изменение цен на строительные материалы из-за логистических условий и параллельного импорта, а также рост стоимости услуг рабочих из-за нехватки кадров. По словам Благовещенской, уже во втором квартале стоимость обслуживания домов может вырасти еще на 3-5%. Креативный директор строительной компании "Дачный Сезон" Тимур Дасаев в свою очередь добавил, что обслуживание коттеджей подорожает из-за увеличения цен на энергоресурсы - газ, электроэнергию, а также на уборку территории и водоснабжение, если в населенном пункте имеются центральные коммуникации.

🚛 Газпром после завершения переезда в Петербург намерен продать недвижимость в Москве, включая офисные здания и санаторно-курортный комплекс. @realty.ria.ru

🖌 Московская городская дума приняла законопроект об административно-территориальной реформе Троицкого и Новомосковского административных округов столицы, там образуют восемь новых муниципальных образований вместо существующих двух городских округов и 19 поселений. ☝️ Как отметил председатель МГД Алексей Шапошников, за 12 лет был пройден "переходный период", ТиНАО перерос статус периферийной территории, став полноценной частью Москвы. Там было построено около 24 миллионов квадратных метров жилья, 143 объекта образования, 18 объектов здравоохранения, 96 детских садов, 47 школ. @realty.ria.ru

🤷‍♀️ Совет директоров девелоперской компании "Самолет" рекомендовал собранию акционеров не выплачивать дивиденды за 2023 год. "Самолет" также не выплачивал дивиденды по итогам 2022 года. Компания в 2023 году увеличила чистую прибыль по МСФО по сравнению с предыдущим годом на 71% - до 26,1 миллиарда рублей. @realty.ria.ru

🔆 Примерно 36% строящегося в России жилья должны получить высшие классы энергоэффективности, сообщил и.о. вице-премьера РФ Марат Хуснуллин. "На начало мая этого года в 78 регионах возводится около 3 тысяч многоквартирных домов с классом энергоэффективности А и выше, что составляет почти 40 миллионов из 110 миллионов квадратных метров строящегося на сегодня жилья", – приводятся его слова на сайте правительства России. @realty.ria.ru

📉 Доля свободных гибких офисов сетевых операторов в Москве по итогам первого квартала достигла минимального уровня и составила 7,7%, снизившись на 7 п.п., сообщила консалтинговая компания NF Group. ▶️ Закрытие ряда сделок на рынке, отсутствие новых площадок с большим количеством вакантных рабочих мест привело к снижению показателя до рекордно низкого значения. По сравнению с первым кварталом 2023 года вакантность снизилась на 16 п.п. На начало апреля доступными для аренды оставались немногим более 4 тысяч рабочих мест, подсчитали в компании. В течение 2024 года в ней ожидают, что активность арендаторов будет оставаться высокой, а доля свободных рабочих мест в коворкингах может снизиться. По данным NF Group, большая часть вакантных рабочих мест расположена в Центральном деловом районе, кластере "Москва-Сити" и Белорусском деловом районе. В целом найти гибкий офис с вакантностью более 100 рабочих мест можно всего на 11 площадках, причем большая часть таких офисов расположена вне ключевых деловых районов. @realty.ria.ru

🖊 Президент РФ Владимир Путин поручил обеспечить граждан жильем общей площадью не менее 33 квадратных метров на человека к 2030 году и не менее 38 квадратных метров к 2036 году, следует из подписанного указа "О национальных целях развития Российской Федерации на период до 2030 года и на перспективу до 2036 года". @realty.ria.ru