Юрист Елена Саакова

Условия по льготной ипотеке ухудшились! 1. То, чего боялись все, кто покупает инвестиционную недвижимость - льготную ипотеку теперь будут выдавать в одни руки. Но на уже действующие кредиты это правило не распространяется. Семейная ипотека можно будет получать неоднократно, но при соблюдении следующих условий: * рождается последующий ребенок; * площадь приобретаемой квартиры больше предыдущей; * предыдущая ипотека закрыта. Какую ипотеку нельзя оформить дважды: * Господдержка (ограничение действует для договоров, оформленных с января 2023 года) * Ипотека для IT * Дальневосточная и Арктическая ипотека * Сельская ипотека * Ипотека по госсертификату 2. Первоначальный взнос по программе «Господдержка» увеличится до 30%, при этом максимальная сумма ипотеки станет единой для всех субъектов РФ — 6 млн рублей. Постановление Правительства Российской Федерации от 15.12.2023 № 2166 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам жилищного (ипотечного) кредитования граждан Российской Федерации». Вступило в силу 23.12.2023 г. Максимальный размер кредита для Дальневосточной и Арктической ипотеки увеличится до 9 млн руб. Брали ли вы льготную ипотеку? Планировали ли? Как вам изменения? Есть вопросы? Раскрыть все условия по льготным ипотекам? #льготнаяипотека #новыеправилаипотеки #юридическиеконсультации #юридическиеуслуги #юристЕленаСаакова

Виды льготных ипотек в 2024 году Какие ипотеки сейчас можно оформить выгодно: Ипотека на новостройки для всех, «Семейная ипотека», «Сельская ипотека», «Дальневосточная ипотека», «Арктическая ипотека», IT-ипотека и ипотека для новых регионов. Подробнее про виды льготных ипотек: Льготная ипотека с господдержкой до 8% Льготная ипотека — самая универсальная программа, которая доступна всем совершеннолетним гражданам России. По ней можно приобрести жилье на первичном рынке, построить дом с помощью подрядчика или купить земельный участок и построить на нем коттедж. Оформить может любой совершеннолетний гражданин России, но банки могут предъявлять дополнительные требования к доходу и кредитной истории. Где действует: на всей территории РФ. Условия: процентная ставка — до 8%, первоначальный взнос — от 30%, сумма кредита — до 6 млн рублей во всех российских регионах. Срок действия пока до 1 июля 2024 года. Семейная ипотека до 6% - для семей с детьми, с ее помощью можно купить первичное жилье, построить дом, а также рефинансировать уже действующий жилищный кредит. Кто может оформить: семьи, у которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года родился первый ребенок или последующие дети; семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми; семьи, воспитывающие ребенка-инвалида. Действует на всей территории РФ. Можно приобрести жилье на первичном рынке: * купить квартиру в новостройке или дом (по ДДУ либо договору купли-продажи у застройщика); * приобрести квартиру или дом на вторичном рынке в сельской местности Дальнего Востока или в населенных пунктах, где не строят новые МКД (только для семей с детьми-инвалидами); * построить дом с подрядчиком; * купить земельный участок и построить дом. Процентная ставка по данной ипотеке до 6% (на Дальнем востоке до 5%), первоначальный взнос — от 20%, сумма кредита — до 12 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и 6 млн рублей для остальных регионов. Срок действия: до 1 июля 2024 года (до 31 декабря 2027 года для семей с ребенком-инвалидом, если он родился до 31 декабря 2023 года). ‼️Продолжение обзора в моем телеграм канале по ссылке в шапке профиля! #льготнаяипотека #семейнаяипотека #ипотекав2024 #жильевипотеку #юристЕленаСаакова

Как получить ипотеку под 6% (и ниже) годовых? По условиям семейной ипотеки ставка до 6%, ее могут получить семьи с детьми, и с ее помощью можно купить первичное жилье, построить дом, а также рефинансировать уже действующий жилищный кредит. Кто может оформить: семьи, у которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года родился первый ребенок или последующие дети; семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми; семьи, воспитывающие ребенка-инвалида. Действует на всей территории РФ. Можно приобрести жилье на первичном рынке: * купить квартиру в новостройке или дом (по ДДУ либо договору купли-продажи у застройщика); * приобрести квартиру или дом на вторичном рынке в сельской местности Дальнего Востока или в населенных пунктах, где не строят новые МКД (только для семей с детьми-инвалидами); * построить дом с подрядчиком; * купить земельный участок и построить дом. Процентная ставка по данной ипотеке до 6% (на Дальнем востоке до 5%), первоначальный взнос — от 20%, сумма кредита — до 12 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и 6 млн рублей для остальных регионов. Срок действия: до 1 июля 2024 года (до 31 декабря 2027 года для семей с ребенком-инвалидом, если он родился до 31 декабря 2023 года). Но возможно ее продлят. Семейную ипотеку теперь будут выдавать однократно. Но на уже действующие кредиты это правило не распространяется. Но семейную ипотеку можно будет получать неоднократно, лишь при соблюдении следующих условий: * рождается последующий ребенок; * площадь приобретаемой квартиры больше предыдущей; * предыдущая ипотека закрыта. Кто уже получал по данной программе ипотеку? Хотели бы оформить? #ипотека #ипотекапод6процентов #льготнаяипотека #жильевипотеку #юристЕленаСаакова

Помощь «Молодой семье»! Или как получить до 2.000.000 рублей от государства😱🔥🔥🔥 ⠀⠀⠀ Лайк, чтобы мои полезные посты не пропадали из вашей ленты!❤️ ⠀⠀⠀ Условия участия в программе: 📌Минимальный возраст - 18 лет, максимальный возраст в большинстве законов городов у обоих – 35 лет; 📌Гражданство РФ хотя бы у одного супруга; 📌Наличие нуждаемости в жилом помещении; 📌наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты. ⠀⠀⠀⠀ Использование субсидий возможно на: ✅Покупку жилого помещения; ✅для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома; ✅Первоначальный взнос по ипотеке; ✅Погашение долга или процентов по ипотеке. ⠀⠀⠀ Социальная выплата предоставляется в размере не менее: а) 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, - для молодых семей, не имеющих детей; б) 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья - для молодых семей, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка или более. ⠀⠀⠀⠀⠀ Обращаться за субсидией нужно в местный орган самоуправления. ⠀⠀⠀⠀⠀ Конкретные условия зависят от закона региона, по ним консультации платные. Пишите в директ номер телефона, менеджер свяжется и расскажет об услугах. Напишите «спасибо!», если было полезно. Давайте вопросы 👇🏻Пока есть время буду отвечать👇🏻👇🏻👇🏻 #молодаясемья #помощьотгосударства #юристЕленаСаакова #субсидиянажилье #2млнотгосударства #юридическиеуслуги #юридическиеконсультации

Выплаты на первого ребенка в 2024 году Сначала нажимаем на сердечко, чтобы и дальше получать полезную инфо, а затем читаем и сохраняем пост!❤️🤝  1. Пособие по беременности и родам. Положено всем трудоустроенным женщинам, но есть лимит: ✔️до 565 562 рублей – при нормальных родах за 140 календарных дней, ✔️до 630 198 рублей – при осложненных родах за 156 календарных дней, ✔️до 783 708 рублей – при многоплодной беременности за 194 календарных дня.  2. Единовременное пособие при рождении детей ✔️22 909,03 руб. С 1 февраля 2024 года сумма будет проиндексирована. Процент повышения еще не утвержден.  3. Пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет На первого, второго и последующих детей — 40 процентов среднего заработка, но: ✔️минимальный размер пособия – 8 591 рубль в месяц (на эту же сумму могут рассчитывать неработающие родители в 2024 году) ✔️максимальный размер пособия –49 123 рубля в месяц  4. Единое пособие на детей и для беременных женщин ✔️В 2024 году размер пособия вырастет и в среднем по России составит от 7500 до 15000 рублей. ✔️Для беременных женщин единое пособие в среднем составит от 8400 рублей до 16800 рублей в месяц.  5. Выплата из материнского капитала до трех лет. ✔️В среднем ~ 15.000₽.  6. Ежемесячная выплата в связи с рождением первого ребенка ✔️Размер выплаты - прожиточный минимум на ребенка в вашем регионе.  7. Материнский капитал. На первого ребенка в 2024 году заплатят порядка 631.000₽. И еще одно нововведение с 2024 года - пособие по уходу за ребенком до полутора лет можно сохранить при досрочном выходе из декрета. Также есть и региональные выплаты. Например, выплата молодым матерям - при рождении до 25 лет и тд. Эта выплата зависит от закона региона. О какой выплате рассказать подробнее? Есть тут у меня мамы одного ребенка? Если да, ставьте + в комментарии ❤️ И не забудьте отправить видео подруге) #выплатынапервого #пособиянапервого #единоепособие2024 #маткапиталнапервого #выплатаизматкапитала #юристЕленаСаакова #юридическиеуслуги #юридическиеконсультации

Выплаты на второго ребенка в 2024 году Сначала нажимаем на сердечко, чтобы и дальше получать полезную инфо, а затем читаем и сохраняем пост!❤️🤝  1. Пособие по беременности и родам. Положено всем трудоустроенным женщинам, но есть лимит: ✔️до 565 562 рублей – при нормальных родах за 140 календарных дней, ✔️до 630 198 рублей – при осложненных родах за 156 календарных дней, ✔️до 783 708 рублей – при многоплодной беременности за 194 календарных дня.  2. Единовременное пособие при рождении детей ✔️22 909,03 руб. С 1 февраля 2024 года сумма будет проиндексирована. Процент повышения еще не утвержден.  3. Пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет На первого, второго и последующих детей — 40 процентов среднего заработка, но: ✔️минимальный размер пособия – 8 591 рубль в месяц (на эту же сумму могут рассчитывать неработающие родители в 2024 году) ✔️максимальный размер пособия –49 123 рубля в месяц  4. Единое пособие на детей и для беременных женщин ✔️В 2024 году размер пособия вырастет и в среднем по России составит от 7500 до 15000 рублей. ✔️Для беременных женщин единое пособие в среднем составит от 8400 рублей до 16800 рублей в месяц.  5. Выплата из материнского капитала до трех лет. ✔️В среднем ~ 15.000₽.  6. Материнский капитал. 833 800 рублей – на второго ребенка при условии, что за первого сертификат не был получен. И еще одно нововведение с 2024 года - пособие по уходу за ребенком до полутора лет можно сохранить при досрочном выходе из декрета. Также есть и региональные выплаты. В некоторых регионах семьи могут получить дополнительные выплаты на детей, например, в виде регионального материнского капитала. К примеру, в Бурятии платят дополнительно 30% федерального материнского капитала за рождение второго ребенка. О какой выплате рассказать подробнее? Есть тут у меня мамы двух деток? Если да, ставьте + в комментарии ❤️ Делаем пост про выплаты многодетным мамам? И не забудьте отправить видео подруге) #выплатанавторого #пособиянавторого #помощотгосударства #юрист #ЮристЕленаСаакова #выплатыв2024 #единоепособие #выплатаизматкапитала

Выплаты многодетным в 2024 году Сначала нажимаем на сердечко, чтобы и дальше получать полезную инфо, а затем читаем и сохраняем пост!❤️🤝  1. Пособие по беременности и родам. Положено всем трудоустроенным женщинам, но есть лимит: ✔️до 565 562 рублей – при нормальных родах за 140 календарных дней, ✔️до 630 198 рублей – при осложненных родах за 156 календарных дней, ✔️до 783 708 рублей – при многоплодной беременности за 194 календарных дня.  2. Единовременное пособие при рождении детей ✔️22 909,03 руб. С 1 февраля 2024 года сумма будет проиндексирована. Процент повышения еще не утвержден.  3. Пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет 40 процентов среднего заработка, но: ✔️минимальный размер пособия – 8 591 рубль в месяц (на эту же сумму могут рассчитывать неработающие родители в 2024 году) ✔️максимальный размер пособия –49 123 рубля в месяц  4. Единое пособие на детей и для беременных женщин ✔️В 2024 году размер пособия вырастет и в среднем по России составит от 7500 до 15000 рублей. ✔️Для беременных женщин единое пособие в среднем составит от 8400 рублей до 16800 рублей в месяц.  5. Выплата из материнского капитала до трех лет. ✔️В среднем ~ 15.000₽.  6. Материнский капитал. 833 800 рублей – при условии, что за первого или второго сертификат не был получен.  7. 450.000₽ многодетным на ипотеку. Помимо этого при рождении третьего ребенка и последующих детей в зависимости от закона региона многодетным семьям выплачиваются дополнительно единовременное и ежемесячное пособие на родившегося ребенка/детей. Ежемесячное пособие по уходу за третьим ребенком выплачивается до достижения им полутора лет. В некоторых — до трех лет. Также есть и другие региональные выплаты (региональный материнский капитал, оплата школьной формы и иное). И еще одно нововведение с 2024 года - пособие по уходу за ребенком до полутора лет можно сохранить при досрочном выходе из декрета. О какой выплате рассказать подробнее? Есть тут у меня мамы многодетные мамы? Если да, ставьте + в комментарии ❤️ И не забудьте отправить видео подруге) #многодетныесемьи #выплатымногодетным #ЕленаСаакова #выплатыотгосударства #пособиямногодетным

Бесплатное жилье от государства! Кто имеет право и как получить 👇🏻👇🏻👇🏻 Социальный найм - это предоставление безвозмездно жилого помещения в найм от государства. ⠀⠀⠀⠀⠀ ❓Кому предоставляется соцжилье? ⠀⠀⠀⠀⠀ ❗️Правом на получение социального жилья располагают граждане, которые официально признаны малоимущими и нуждающимися в улучшении жилищных условий. ⠀⠀⠀⠀⠀ Отдельные категории граждан имеют право на внеочередное предоставление жилья по договору социального найма. Это: - лица, страдающие тяжелыми заболеваниями; - лица, живущие в помещениях, в которых не соблюдены нормы проживания. ⠀⠀⠀⠀⠀ Специальные федеральные законы определяют категории лиц, которые тоже вправе получить социальное жилье: ⠀⠀⠀⠀⠀ - инвалиды 1 и 2 групп; - дети, являющиеся сиротами или оставшиеся без родительского попечения; - ветераны ВОВ; - военнослужащие; - лица, пострадавшие в результате стихийных бедствий и ЧС. ⠀⠀⠀⠀⠀ Местные органы власти могут включать в установленный перечень и иные категории лиц. Например, в некоторых регионах претендовать на заключение договора соцнайма вправе: ⠀⠀⠀⠀⠀ - неполные семьи; - многодетные семьи; - молодые специалисты и т. д. ⠀⠀⠀⠀⠀ При этом п.2 ст.60 ЖК РФ гласит, что данное право бессрочно и гражданина не могут выселить из предоставленной квартиры на основании истечения срока договора. ⠀⠀⠀⠀⠀ Обращаться следует в местную администрацию. ⠀⠀⠀⠀ Примерный пакет документов включает в себя: - паспорт заявителя; - справка о месте прописки; - справка о составе семьи; - выписка о состоянии финансового лицевого счета; - справка из Росреестра об отсутствии у заявителя и членов его семьи в собственности иного жилья. ⠀⠀⠀⠀⠀ И существует возможность приватизированных социального жилья. ⠀⠀⠀⠀⠀ Какие есть вопросы по бесплатному жилью? Или по субсидиям? #бесплатноежильеотгосударства #бесплатноежилье #соцнайм