Ошибки в посутке

Привет, у меня 3 посуточных квартиры, ремонт в которых делался специально под посуточную аренду. И спустя время расскажу вам о вылезших косяках. Каждая квартира особенная, даже однушки в одном доме, но в разных стояках будут иметь разные проблемные зоны, поэтому универсального рецепта нет, но учится на чужом опыте легче. 1. Шумоизоляция У нас в одном доме две однушки, которые мы превратили в большие просторные студии. И если у одной из них соседи только по кухне, то во второй - есть еще соседи по стене "в спальне"...

За 3 года работы посуточником я повстречала многое. Есть такая категория гостей "вынос мозга". Это такие гости, которые будут спрашивать перед бронированием обо всем на свете: Если вам задали больше одного странного вопроса, на 90% вы столкнулись с ужасным душнилой. И вероятность 80%, что бронирование закончится скандалом или плохим отзывом. Такие гости всем не довольны: Брать или не брать? Если вы готовы на огромное количество созвонов и переписок, нервотрепке, уверенны в себе и своём объекте, то почему нет? Квартире урона они не наносят, только вашей психике и самообладанию...

Если вы не используете мгновенное бронирование на Авито, то мой совет вам поможет избежать лишней нервотрепки, общения с поддержкой и (возможо) блокировки. И так, вам пришла бронь, после проверки гостя выяснилось, что он из ЧС. Отклонять бронь нельзя!!! Т.к. гость сможет отправить вам повторный запрос, даже если вы добавите его в черный список на самом авито. Значит что делать? Если у вас объявление зеленое и ничего не предвещает беды блокировки, то просто поставьте вашего потенциального клиента в блок на телефоне, чтоб он вам не дозвонился...

Я сдаю 3 квартиры посуточно в Брянске уже 3 года и делюсь на своем канале интересными мыслями о опытом, подпишись, если эта тема тебе интересна. Почему я настоятельно рекомендую не экономить на фотографе для квартир? Все просто: потому что фотограф сделает красиво и качественно. Давайте сравним, какую квартиру вам больше захочется забронировать (листайте карусель): На фото примерно одинаковая информация: кухня с декором. В первом случае фотография мутная, блеклая, вертикальная (выгладит как обрезанный кусочек)...

Я знаю, что есть хосты у которых есть квартиры рядом, и это вообще классная вещь. У нас тоже есть такая история с квартирами через стенку. Таким образом вы уменьшаете количество соседей, а еще повышаете заселяемость. Но еще один классный плюс, что можно сэкономить на интернете и подключить всего одну квартиру, а раздавать сеть на две. Нюансы Да, у такого способа есть минусы: 1. Точка доступа будет всего в одной квартире, и при неполадках вам возможно придется решать вопрос через гостей-соседей, или ехать самой на банальную перезагрузку роутера...

Я хост - сдаю посуточные квартиры уже больше 2,5 лет. Сейчас у нас "работают" 3 квартиры и 2 еще строятся. Все квартиры в собственности, поэтому мы ставим самые разные эксперименты с ремонтом, наполнением, стратегиями. В одну из квартир (Евродвушка Гуакамоле) я решила купить стирально-сушильную машину. И задумка у меня была такая: я планировала стирать и сразу в машинке сушить белье, чтобы экономить силы и время на развешивание и глажку. Иииииии.... Мои "мечты" разбились о длительность цикла и подводных камнях этого чудо-избретения...