Бухгалтерия и финансы СНТ

Бухгалтерия и финансы СНТ

Все о бухгалтерском учете СНТ, приходно-расходных сметах, отчетности и т.п.
подборка · 78 материалов
Дачный Бухгалтер и Юрист
Дачный Бухгалтер и Юрист
17,2K подписчиков
Ну или от обратного: на какие статьи затрат их можно собирать. Вроде бы все просто. Членские взносы можно тратить исключительно на расходы, перечисленные п. 5 ст. 14 ФЗ №217-ФЗ от 29.07.2017г. Список безусловно включает характерные для СНТ траты, но далеко не все. Например, он включает "выплату заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры". А из каких средств выплачивать тем, с кем в силу специфики оказываемой услуги (покос травы, разовый мелкий ремонт и т.п.), можно...
10 месяцев назад • 3K просмотров
Дачный Бухгалтер и Юрист
17,2K подписчиков
Вопреки распространенному мнению, сметы автоматически (без решения общего собрания членов СНТ) не продлеваются. И если в последний раз смета в СНТ утверждалась в 2019 году (на 2019 год, соответственно), это означает, что на 2020-2023 год приходно-расходные сметы, ФЭО взносов не утверждены. Это значит, обязанности платить членские взносы за этот период (юридически) нет. В такой ситуации оптимально принять смету и ФЭО на 2020-2023 год в 2023 году (да, постфактум). Это законно. По крайней мере ни одно...
11 месяцев назад • 3,5K просмотров
Дачный Бухгалтер и Юрист
17,2K подписчиков
Таким вопросом задаются только избранные в председатели. Те, кто в правлении давно, многое уже знают, но и для них с этого года есть изменения. Условно всех исполнителей можно разделить на 4 категории: Самые выгодные - исполнители - юрлица и исполнители - ИП. Сколько им средств уйдет с расчетного счета (столько же указано в договоре/счете, акте выполненных работ), с такой суммы они самостоятельно заплатят за себя налоги (взносы в фонды). А может и не заплатят, но это уж точно не проблема СНТ. При этом СНТ перед государством по ним никак отчитываться не нужно...
11 месяцев назад • 751 просмотр
Дачный Бухгалтер и Юрист
17,2K подписчиков
Для того, чтоб рассчитать сумму земельного налога к уплате за год, нужно знать по сути 3 показателя: До 2020 года (в 2020 году последний раз сдавали за 2019 год) организации подавали в налоговую инспекцию раз в год Декларацию по земельному налогу, в которой собственно и отражались, в том числе, и вышеперечисленные сведения. Понять правильно ли мы все посчитали можно было по факту "принятия" отчета налоговой инспекцией. При этом организации (СНТ, в том числе) самостоятельно производили авансовые платежи по земельному налогу (за земельные участки общего пользования)...
1 год назад • 328 просмотров
Дачный Бухгалтер и Юрист
17,2K подписчиков
Кадастровая стоимость земельного участка изменилась с 1.01.2023г., но земельный налог за 2023 год нужно платить по кадастровой стоимости 2022 года, если СНТ это выгодно.

Налогоплательщики-организации определяют налоговую базу самостоятельно (без обращения в налоговые органы) на основании сведений ЕГРН о земельных участках. Для налогоплательщиков-физических лиц налоговую базу определяют налоговые органы на основании сведений ЕГРН, которые представляются органами Росреестра.
Следовательно, для исчисления земельного налога (авансовых платежей по нему) за 2023 год организации сравнивают внесенную в ЕГРН кадастровую стоимость земельного участка на 1 января 2022 года и 1 января 2023 года, в том числе включенную в ЕГРН на основании принятого в 2022 году акта уполномоченного органа субъекта РФ об утверждении результатов кадастровой оценки земель.
Налоговая база для земельного участка за налоговый период 2023 года определяется как его кадастровая стоимость, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и подлежащая применению с 1 января 2022 года, если значение кадастровой стоимости земельного участка с 1 января 2023 года превышает кадастровую стоимость этого участка, применяемую с 1 января 2022 года.

Иными словами, за базу для исчисления земельного налога за 2023 года нужно взять ту кадастровую стоимость, которая ниже.

Эта особенность не применяются, а налоговая база определяется в соответствии с общими положениями ст. 391 НК РФ, если:
у земельного участка нет кадастровой стоимости, внесенной в ЕГРН и подлежащей применению с 1 января 2022 года (в том числе для вновь образованного земельного участка, поставленного на кадастровый учет после 1 января 2022 года);
кадастровая стоимость земельного участка, подлежащая применению с 1 января 2023 года, не превышает значение на 1 января 2022 года;
внесенная в ЕГРН кадастровая стоимость земельного участка увеличилась из-за изменения его характеристик (площади, вида разрешенного использования и т.п.) в течение 2022 года.
Установленные ст. 391 НК РФ правила определения налоговой базы применяются налоговыми органами при формировании сообщений об исчисленных суммах налога за 2023 год, направляемых организациям, а также налоговых уведомлений, направляемых физическим лицам в 2024 году.
Соответствующие разъяснения доведены по системе налоговых органов письмом ФНС России от 06.02.2023 № БС-4-21/1327@.
1 год назад • 1,3K просмотров
Дачный Бухгалтер и Юрист
17,2K подписчиков
Проект приходно-расходной сметы СНТ размещен за неделю до собрания. Поступили предложения по изменению сметы от садоводов. Как быть?

По закону материалы к собранию должны быть размещены за неделю до собрания. Если дословно, то согласно п. 17. ст. 17 ФЗ 217-ФЗ от 29.07.2017г. правление товарищества обязано обеспечить возможность ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества, не менее чем за семь дней до даты проведения общего собрания членов товарищества, в том числе с проектом приходно-расходной сметы, в случае, если повестка общего собрания членов товарищества предусматривает вопрос об утверждении приходно-расходной сметы товарищества. В случае нарушения срока, предусмотренного настоящей частью, рассмотрение указанных проектов документов и иных материалов на общем собрании членов товарищества не допускается.

Иными словами, голосование может проводиться только по тем документам, которые за неделю доступны для изучения садоводами. Если документы не размещались, размещались менее чем за 7 дней до собрания, их рассмотрение не допускается. Таким образом, если предложения по изменению документов к собранию (не только проекта приходно-расходной сметы, но и любых других) поступили уже после размещения для ознакомления и до собрания остается 7 дней или менее, то правки в них внести не получится.

Как быть, если смета размещена более, чем за 7 дней (правление успеет опубликовать новую версию, не нарушая сроки)?

Разработка проектов документов к собранию (приходно-расходная смета, внутренние положения, устав и т.п.) — компетенция правления Товарищества. Какой проект правление разработает — такой общее собрание членов СНТ и рассматривает.
Если собрание проводится в очной форме — предполагается обсуждение. То есть садоводы могут что-то предложить изменить. Если предложение будет поддержано 2/3, то смета будет изменена.
Если собрание заочное — обсуждения не предполагается. То есть голосуют за тот проект, который разработало правление. А "за" или "против" - решают садоводы.

Предложения отдельных садоводов даже вовремя вынесенные на рассмотрение правлен — не повод что-то менять в смете (например, садовод предлагая услуги конкретного контрагента, может не знать нюансов, в итоге цены, озвученные садоводу не будут совпадать с действительностью, или предлагая урезать зарплату сторожа, забывает спросить у сторожа, будет ли тот работать за меньшую сумму (нового работника согласного на меньший оклад тоже не предлагает). Если у Вас есть практика менять проекты документов с учетом предложений отдельных садоводов, документы нужно размещать существенно раньше, чем за 7 дней, чтоб было время определиться с окончательным вариантом и за 7 дней разместить окончательный.
Разработка проектов документов к собранию — компетенция правления. Садоводы могут подать заявления с предложениями, а правление вправе принять по ним решение на свое усмотрение (включить или не включить изменения в проект сметы, например). Если до собрания менее 7 дней, то никаких изменений в проектах документов уже быть не должно.
1 год назад • 1,6K просмотров