Горчица на сутки

Привет! Я посуточница с почти 4-летним стажем из Брянска. Мой средний балл на площадках 9,7-10,0. И всё же я получила парочку плохих отзывов, при всём моём радушии и тактичности. Что делать, если отзыв нам все же прилетел или мы точно знаем, что прилетит? Давайте разберемся. У меня была ситуация с выселением с полицией, можете почитать. И мне пришел ужасный отзыв, который мне удалось обжаловать. Однако, после обжалования, мне мог прилететь новый отзыв, сейчас расскажу как. Система отзывов на Авито На этой площадке принцип работы отзывов такой: 1...

Привет! Поделюсь с вами моими источниками информации о посуточной аренде: фишках, лайфхаках и сообществах поддержки. Ведь в одиночку сложно и страшно, а изучая чужой опыт мы можем избежать огромного количества ошибок! Небольшая преамбула Ни один блог не даст вам полной и исчерпывающей информации по вашему вопросу или ситуации. Однако, следя за деятельностью человека/компании всегда можно выцепить какие-то удивительные жемчуны (действия, советы, примеры). Про посутку Realty Calendar Проводит постоянные вебинары с акулами посуточного бизнеса, дает полезные чек-листы и другую информацию...

Приветствую тебя на моем канале! Я Анна, живу и сдаю квартиры в городе Брянск уже почти 4 года. Ниже вас ждет шок-контент, о котором вам не расскажут коучи по посуточной аренде. Так по чем же? В каждом видео или статье про краткосрочную аренду вам будут рассказывать о высоком сезоне, высоких датах и т. п. которые надо продавать в 2-3 дорога! И я вам скажу, что в Санкт-Петербурге, Казани и еще некоторых туристических городах это работает однозначно. Но если вы сдаете квартиры в городе вроде Брянска, то вовсе нет...

И так, Броневик для меня новая площадка, я зарегистрирована там всего пару месяцев как. Зайти на броневик можно хостам с минимум 3-мя объектами размещения и статусом ИП. Не уверена на счет самозанятости, лучше уточнить у менеджеров, но физ лица точно не могут работать с этой площадкой. Регистрация довольно долгая, мои объекты проходили модерацию около 2х месяцев, если вы долго думали заходить на броневик или нет, то начините регистрацию и еще пару месяцев у вас будет на раздумья. Кстати, у вас обязательно должна быть программа для синхронизации дат, без неё регистрация объекта не пройдет...

Я уже рассказывала ранее о проблемном соседстве с нашей последней квартирой. Соседям от нас шумно всегда: когда гости смотрят телевизор, когда ужинают после 21 часа, когда влюбленные воркуют в постели, я уже не говорю о звуках любви, которые для неё просто как красная тряпка. Примечательно, что больше всего претензий приходят в период ноябрь и февраль-март (ни на что не намекаю, просто факты). В свою очередь я очень ввнимательно отношусь к подбору гостей именно в эту квартиру: стараюсь брать туда семьи с детьми (они рано ложаться), или одиноких "путников", если парочки, то проверенные (тихие)...

2024 год, кажется, решил на меня посыпать все посуточные проблемы, которые раньше удавалось избежать. Гостей с животными я принимаю и очень их люблю и уважаю. Такие гости чувствуют дополнительную отвественность: готовы платить больше, оставляют всегда очень чистую квартиру Однако эту статью меня заставило написать заселение с мокрой историей. Обычно, самая большая неприятность, которая меня настигала от животных - это много шерсти. И, конечно, это больше редкость, чем правило. К счастью, с шерстью я легко справляют пылесосом и липким роликом...

Привет, я Аня, я занимаюсь посуточным бизнесом в Брянске 3,5 года. И сейчас меня настигло то ли выгорание, то ли разочарование от этого дела. Расскажу какие этому причины, возможно у вас тоже есть что-то подобное. У нас с мужем в собственности 3 квартиры, в которых мы делали ремонт специально под посутку и еще 2 сдадутся в этом году. Почему меня накрывает разочарование? Этому есть несколько причин: Как дальше быть? Пока что, никаких резких телодвижений предпринимать я не готова. Возможно - это просто такой период, возможно - авитаминоз, и это просто моё внутреннее состояние...

Давно уже не было такого контента. И вот опять. Цель мошенников: заставить вас открыть счет в нужном банке (у меня просили Альфа-Банк, но возможно есть вариации и в каком-то другом). Вам приходить на вотсап запрос на квартиру для командировочного сотрудника на долгий период по хорошей цене. Мне его и прислали, в ответ же я предложила на выбор 2 варианта: 1 чуть дороже, второй чуть дешевле. Естесственно, выбирают чуть дороже (что для компаний уже подозрительно). Дальше спрашивают возможность оплаты по безналу...

Я наконец-то, готова выдавать отчеты и статистику за 2023 год, вероятно будет несколько статей, однако планировщик из меня так себе. Уточним вводные: город Брянск, квартиры выше среднего сегмента в количестве 3 штук. Вот статистика из моей программы ведения календаря: 1 МЕСТО Постоянные гости - 36% бронирований (273 ночи). Просто супер результат, я считаю. Говорит о качестве услуг, лояльности гостей. Мне, как хосту с постоянными гораздо проще и спокойней: я знаю, что от них ожидать, нет канители с повторными договорами, полностью бесконтактное заселение-выселение...

Привет! Иногда в своем посуточном блоге я делюсь моментами из жизни. Сегодня поделюсь с вами сценарием для Дня Рождения "Путешествие в космос". На нашем празднике были дети от 5 до 9 лет. Всем очень понравилось, думаю лет до 11 еще точно зайдет такой праздник. И так, праздник будет вести детей к запуску в космос. Сам запуск в космос - это неоновая бумажная дискотека. Сценарий Ребята, сегодня мы с вами полетим в космос! Знаете почему? Я узнала, что, оказывается, есть один астероид/планета/звезда (тут...

Пару недель назад мне пришлось выселять с полицией компанию из квартиры. И от выселенных мне прилетел вот отзыв. Отзыв, естесственно, плохой, и я смогла его обжаловать и удалить. Ниже расскажу как: Давайте почитаем сам отзыв: Немного отойду от темы и посмотрите, как много психологических приемов использовано в отзыве: "не свежие полотенца и белье", "у меня астма", "мы обычные платежеспособные", "я уже предполагаю ваш лживый ответ", "расскажу подробности по телефону". Авито дает возможность обжаловать...

Когда у вас становится больше одной квартиры, то объем информации увеличивается вдвое, а если квартир больше, то путаться вы начнете уже через пару месяцев: где и что установлено. Поэтому поделюсь с вами вариантом учета. ФОТОГРАФИРУЕМ Все просто. Главное вашу базу не "похоронить" среди тысяч картинок в телефоне. Обязательно делайте сразу фотографии всей техники в 3 ракурсах: Эти фотографии заливаем в папочку под номером/названием квартиры, я предпочитаю облачный диск, доступ к короторому можно получить с любой точки мира с любого устройства...