Dream Realty эксперты в недвижимости

В преддверии Большого праздника хотим поговорить о памятнике, неразрывно связанным с нашей исторической памятью. Значение Великая Отечественная Война оставила неизгладимый след в памяти Советского народа. В том числе это связано и с тем, что судьба многих солдат, как и место их гибели остались неизвестными. Даже современные базы данных не позволяют в полной мере отследить путь воинов, так как большая часть документации, естественно, велась не централизована, бумажные носители гибли, а в данных нередко встречались ошибки...

Совместно нажитое имущество Им считается любое имущество, приобретенное в результате возмездной сделки во время брака, если иного не предусмотрено брачным договором. Даже если документально оно оформлено только на одного их супругов. К безвозмездным сделкам относятся наследование, дарение и приватизация. Раздел имущества Это обязательная формальность в случае развода, так как по итогу этой процедуры выделяются супружеские доли и происходит итоговое оформления права собственности. В дальнейшем имущественные...

Зачастую эти понятия смешиваются, однако это не совсем корректно. Сегодня мы разберемся в чем между ними разница, Что является основанием прекращения родственных отношений: Второй момент: это физическое отсутствие в квартире и неучастие в расходах на ее содержание. Важно: если человек находится на военной службе, длительной командировке или находится в местах лишения свободы - это НЕ является основанием для утраты права пользования. Лицо признанное утратившим право пользования жилым помещением может быть снято с регистрационного учета...

Сегодня мы поговорим об одном формате общественных заведений, очень популярных в ХХ веке, а сейчас радующих нас своим архитектурным обликом. Рассмотрим рабочие клубы и дома культуры, посмотрим, на самых ярких их представителей, которым уже почти 100 лет. Клуб фабрики “Буревестник” Рыбинская 3-я улица, д. 17 стр. 1 Построен в 1928-1930 годах по проекту архитектора Константина Мельникова (того самого, который строил гаражи и спроектировал для себя круглый дом-улей) Отличительная доминанта этого клуба: очаровательная башня-пятилистник...

Договор дарения предполагает безвозмездность сделки. Это касается не только материальной составляющей, но и иных условий, выдвигаемых дарителем одаряемому. Из этого следует, что по договору дарения нельзя обязать нового собственника гарантировать право пожизненного проживания третьему лицу. Однако этот пункт многие все же любят включать в договор, но вот законность его ставится под сомнение и остается на усмотрение суда, который будет разбирать это дело. Почему судебный порядок? Вполне предсказуемо,...

Сегодня мы разберем не самый распространенный кейс, но в то же время весьма насущный. Бывает так, что при разводе, одному из супругов, не являющемуся собственником квартиры или доли в ней, попросту некуда пойти. Казалось бы - он является взрослым дееспособным и трудоспособным человеком, и его уже экс второй половинке должно быть безразлично, как он будет справляться с этим сложным этапом в своей жизни, однако у закона другой взгляд на этот счет. Если у бывшего супруга нет материальной возможности...

Кейс Владельцы комнат в коммунальной квартире приватизировали их, каждый на себя. Итого в квартире получилось три собственника. По прошествии времени один из них решил выкупить все комнаты. Собственники были согласны, но обнаружился нюанс: одна из собственников зарегистрировала в своей комнате сына-инвалида, а он, в свою очередь, зарегистрировал там свою несовершеннолетнюю дочь. И вот они, как раз-таки, не очень хотят лишаться этой прописки. Что мы выяснили Сын-инвалид был прописан уже после приватизации, а значит, права пожизненного проживания в квартире у него нет...

Первая четверть ХХ века, была насыщена событиями и потрясениями по всему миру. Для многих творческих людей это стало толчком к поиску иного видения личности в попытке достичь далекий и сложный образ нового человека. В России это стремление проявлялось особенно ярко, поскольку вся огромная инфраструктура была направлена на то, чтобы создать не просто нового, а советского человека - личность масштаба доселе невиданного. Этот поиск проявился в различных видах искусства, в том числе и архитектуре, потому...

Кейс Мы сопровождали сделку по покупке квартиры с достаточно скучной историей: объект достаточно новый, передавался только в рамках одной семьи по дарению - квартиру у застройщика купил мужчина, через пару лет подарил ее своему брату, а тот, еще через какое-то время племяннику - сыну первого покупателя. Вот такая незатейливая цепочка сделок и подтолкнула нас к особо внимательной проверке перехода права собственности: в семье могут быть разные ситуации и разные отношения, но исключать серые схемы тоже нельзя...

Недавно мы столкнулись с интересным мнением о том, что все квартиры на вторичном рынке прошли через приватизацию, однако это совсем не так. История приватизации Приватизация началась в 1992 году и продолжается и по сей день. Право на приватизацию имеют все лица зарегистрированные в объекте недвижимости. Однако, если человек не хочет участвовать в приватизации, он может от нее отказаться, обязательно получив взамен право пожизненного проживания в квартире, либо снявшись с регистрации.  Отказ от этого права также является исключительно добровольным и должен быть официально оформлен...

Когда нужно Если квартира была приобретена в браке, то для того, чтобы заключить договор дарения необходимо получить нотариальное согласие супруга, так как все имущество приобретенное в результате возмездной сделки во время брака по умолчанию считается совместно нажитым. Совместно нажитым имуществом не является принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов)...

К сожалению, даже завещание не является гарантом того, что имущество будет передано только тем людям, которые в нем указаны. Сегодня мы поговорим о тех, кто может претендовать на обязательную долю в наследстве, и как она определяется. Нетрудоспособные родственники Самая обширная группа лиц, так как в нее входят дети наследодателя, не достигшие возраста 18-ти лет, нетрудоспособные супруги, а также все, кто входит в первую очередь наследования (родители, супруги дети), приобретшие статус пенсионера...