На выезде из Анапы строится ЖК "Чёрное море" - современный многоквартирный жилой комплекс повышенной комфортности.
Он состоит из шести пятнадцатиэтажных монолитных многоквартирных домов, сейсмостойкость которых 9 баллов. Плюс два подземных этажа, где расположена парковка.
Фото выше разместила, чтобы было понятней месторасположение комплекса. Одна из главных артерий города - широкое и шумное Анапское шоссе. Вдоль него расположены крупные магазины и торговые центры. На горизонте виднеется море - там выход к центральному песчаному пляжу.
Жёлтая стрелка показывает на микрорайон Алексеевка. Синяя на ЖК "Времена года". Зелёная на ЖК "Раз, два, три" Ну а красная стрелка - на строящийся ЖК "Черное море". Сейчас это здание уже заселено, а рядом продолжается строительство других зданий комплекса.
ЖК Черное море расположен по адресу г. Анапа, ул. Анапское шоссе 20.
На фото сверху видно, что дальше по Анапскому шоссе на той стороне, где расположен ЖК"Чёрное море", больше жилых домов нет. Можно сказать, что здесь город заканчивается. Дальше, если ехать по Анапскому шоссе, будет станица Анапская.
Назвать самый удалённый (в этой части города) от моря комплекс -"Чёрное море" - это всё же рекламный завлекающий ход. Прогуляемся по комплексу.
ЖК смотрится довольно симпатично. На территории перед домами разбито что-то наподобие небольшого сквера с фонтаном, беседками, лавочками, кустарниками и детской площадкой.
Несколько зданий уже сданы и заселены. Другие во всю продолжают строиться.
Первые этажи во всех секциях сдаются под коммерческие площади. И уже открыты магазины, стоматология, салон красоты и прочее.
Зайдём в подъезд. Просторно, с претензией на некоторую шикарность.
Выход на первом этаже из подъезда в обе стороны - во двор и на улицу, что конечно же очень удобно.
На этаже 12 квартир, в каждую сторону по 6. Длинный коридор, напоминает общагу. Но есть подъезды, где на этаже только 6 квартир.
Высота потолков 3,0 м. Квартиры передаются покупателю в предчистовом состоянии.
Коммуникации центральные, кроме отопления. Двухконтурный котёл для горячей воды и отопления покупает и устанавливает компания за свой счёт. Отопление индивидуальное газовое.
Застройщик уже ввёл в эксплуатацию детский сад (муниципальный). Сейчас напротив садика идёт большая стройка.
Со школой сложней, ближайшая средняя школа №5 до которой примерно 2,5 км.
Во дворе детские площадки, тренажёры. Но всё же дворы - колодцы, и окна смотрят в другие окна.
На фото застеклённое здание - это парковка для машин.
Написано, что место на подземной парковке стоит от 309 тыс. рублей.
А вот такой вид открывается на другом (не парадном) конце комплекса. Правда, по плану на этом пустыре будет возводиться ЖК "Чёрное море-2"
Это вид с 15-го этажа ближайшего к Анапскому шоссе дома. За тем самым пустырём расположены Анапские городские очистные сооружения (показаны стрелкой). Когда едешь мимо них по дороге, приходится закрывать окна в машине и проезжать побыстрее. Не могу точно сказать доходит ли запах очистных до ЖК... Учитывайте также, что рядом с очистными расположено большое городское действующее кладбище. Поэтому, если уж тут брать квартиру, то хотя бы окнами на другую сторону.
Вид с балкона на Анапское шоссе и Алексеевку.
Ну и прикинем примерно за сколько тут можно приобрести жильё. Квартир здесь продаётся много. Понятно, что цена зависит от многих факторов. Но приблизительно сориентироваться вам помогут эти актуальные объявления:
Поискала реальные отзывы людей. Они, как всегда очень разные, в них люди пишут про плюсы и минусы:
Хорошо построен дом. Красивые холлы, индивидуальное отопление. Но окна поставлены некачественные-дешевые, из них дует ужасно. Нет балконов во многих квартирах- это огромный минус. В домах невозможно провести телевидение - ни Ростелеком, ни МТС. Только какой-то левый интернет. Рядом автобусная остановка и много магазинов. Рынок Восточный в пешей доступности. До моря 10мин на автобусе.Летом туристы напрягать не будут.
Очень современный стильный комплекс домов! Красивые подъезды, детские площадки, спортивные площадки, самое главное для Анапы это масса парковочных мест! Ещё бы бассейн построили и это будет просто самый лучший комплекс на юге! Вокруг парковая зона, есть где погулять!
Впечатлило, красивое место,по ночам шумно.
Планировали купить в этом жк квартиру...хорошо, что решили не спешить. Цены не обоснованно высокие, далеко от моря, рядом шумное шоссе, дома построены окна в окна... ощущение, что находишься в колодце, весь комплекс в плитке, зелени ноль, странная прогулочная аллея около дороги с минимальными деревцами, строится вокруг будет еще много лет, а это шум и пыль...еще много чего можно по этому поводу перечислять...зато ценааааа
Купил квартиру в этом ЖК, все недоделки устранили за 1 неделю (включая замену окон и входной двери). До моря на такси 120 рублей.......
Живём в этом жк. Плюсы: хорошее расположение, рядом магазины, садик, остановки. Установлен газовый котел, просторные подъезды, большая территория. Минусы: ведётся стройка других корпусов, по ночам стучат, гремят, спать невозможно!!!!!! Лифт подключен один грузовой, постоянно не работает, обещали колясочную, она не работает, шумка позорная, слышно как чихают за стенкой. Мусорных контейнеров рядом с домом нет, нужно идти до другого корпуса, когда сильные ветра, оконные рамы вибрируют.
Дом красивый но готовьтесь жить с комнатными антенами, МТС и ростелеком туда не пускают.
Чёрное море - хороший комплекс, мы долго выбирали, в итоге купили здесь. В других районах совершенно другой формат, типичные новые джунгли. Здесь в принципе и расположение удачное, и как-будто свой маленький городок, все чисто, уютно, зелено, людей чужих минимум.
Возможно вы захотите посмотреть видео с обзором ЖК "Чёрное море" - здесь
Подписывайтесь на канал, ставьте лайки! Спасибо!
Если Вы ещё не видели:
Обзор ЖК "Времена года"с ценами за квартиры - здесь
Покупка квартиры в Анапе/Обзор ЖК Бельведер с ценами за квартиры - здесь
Стоит ли покупать квартиру в Анапе? Выбираем район для проживания - здесь
