именно этот ЖК на очень хорошем счету в Анапе. И про него меня просили написать мои читатели.
Мы часто проезжаем мимо на машине, когда выезжаем из города по Анапскому шоссе. Сегодня я прогулялась по всему ЖК и сделала фото для вас.
Комплекс "Времена года" находится в районе Восточного рынка, тянется от ул. Мирная до Анаского шоссе - основной артерии города.
На рисунке сверху видно, что от моря ЖК находится на довольно значительном расстоянии. На некоторых сайтах есть информация, что до моря 15 минут пешком. На самом деле до ближайшего спуска к морю на высоком берегу на ул. 40 лет Победы 3,5 км. До песчаного пляжа расстояние составляет так же около 3,5 км. А вот купаться на центральном песчаном пляже вы скорее всего не захотите. Местные на центральный пляж летом не ходят.
Если море у вас не в приоритете, этот ЖК вполне можно рассмотреть. Лично я переезжала исключительно к морю. Поэтому не рассматривала для себя такие варианты.
Итак, ЖК "Времена года" представляет собой комплекс среднеэтажной и высотной застройки (5 и 8 этажей), состоящий из 16 домов.
Дома поделены на 4 очереди строительства, каждая из которых носит свое название по временам года – зима (5 этажей)дома синего цвета, весна (нежно-зелёные), лето (дома жёлтого цвета), осень(оранжевый цвет) - 8 этажей.
Наружная отделка домов - вентилируемый фасад из керамогранитной плитки. Технология строительства комбинированная. Каркас выполнен по монолитной технологии. Межэтажные перекрытия из ж/б плит.
Теплоснабжение от 3-х собственных котельных работающих на газу. Вода и электричество от центральных городских сетей. Интернет, телевидение, телефония – конечно!
Я начала свой путь от улицы Мирная - там стоят оранжевые домики - осень. Обратила внимание, что пока дома почти не заселены. Шла, как в пустыне, ни одного человека. Всё кругом новенькое и чистенькое.
Очень низко расположены лоджии первого этажа, почти на земле. Подъездом можно не пользоваться, окошко открыл - и в квартире...
Жёлтые дома, видимо олицетворяющие солнечное лето тоже ещё мало заселены. Детские и спортивные площадки огорожены и очень красивые.
Такое витражное застекление вызывает у людей разные мнения, кому-то очень нравится, красиво. Кто-то недоволен, что всё на виду. В комментариях к моей статье про Горгиппию, один мужчина написал: "Забил фанерой нижнюю часть витража, а то стрёмно в трусах курить на глазах у всего района"
А вот такой вид из домов с другой стороны. Про неё пишут"лесопарковая зона". На самом деле заброшенный и грязный пустырь, за которым дальше идёт городское кладбище и большие городские очистные Анапы.
Правда, это не очень близко. И надеюсь, что запах сюда не доходит. Во всяком случае сегодня я его там не почувствовала.
Под этим фото даже писать ничего не охота... Ну вот так... Правда машина ездила, гудела. Видимо, это всё-таки после праздничных дней накопилось...надеюсь, это не норма.
Зайдём в один из подъездов:
Посмотрела на сумму в квитанции. 3 тыс рублей за кв площадью 39 метров.
При выходе из хорошего большого лифта в обе стороны идёт коридор. Я насчитала в каждой стороне по 5 квартир.
Дошла до зелёных домов - это весна! Они уже почти заселены.
Вид с 8-го этажа
И самые ранние дома, с которых начинали строить комплекс - "пятиэтажная синяя зима"
Ближайший детсад «Колобок» находится в 1,5 км по Анапскому шоссе в сторону центра. Школа №4 и №5 равноудалены от ЖК «Времена года» и находятся на расстоянии примерно 1,7 км.
На фото сверху видно всё расстояние, которое я прошла от "Осени", через "Лето" и "Весну" до "Зимы".
Здесь не радует газовая заправка, которая находится в непосредственной близости от дома.
Торцом первого дома ЖК смотрит на Анапское шоссе. Это широкая и шумная улица с большим количеством транспорта и пробками по утрам и вечерам. Но зато на ней же расположены огромные и самые разные магазины, KFC и McDonald’s, батутный центр"Облака"
Территория жилого комплекса очень растянута и если тем, кто будет жить ближе к Анапскому шоссе до гипермаркета "Магнит", других магазинов, остановок транспорта будет рукой подать, то тем, кто будет жить ближе к ул. Мирная идти придется почти 1,5 км.
Красной стрелкой показала на верхнем фото начало (зима) ЖК "Времена года"
Как и всё, ЖК имеет свои плюсы и минусы. Я посмотрела в интернете, что пишут люди, которые там живут или присматривали квартиры. Вот что получилось:
Плюсы:
Отличные детские площадки, красивое расположение домов, чисто во дворах и в подъездах.
Шикарный ЖК Домики как игрушка, красивые, небольшие. Много места между домами. Очень понравилось. В подъездах красиво, тепло) Квартиры шикарные, а лоджии вообще обалденные!
Красивые новые дома, невысокая оплата за коммунальные услуги, по счетчикам.
Своя управляющая компания, которую искать не надо - все в том же доме.
Живу в комплексе Времена Года. Честно - нравится! Дома очень тёплые! Территория замечательная - детские, спортивные площадки, парковки. Район не шумный - но многие крупные магазины и рынки в шаговой доступности.
Рядом есть очень много магазинов есть магазин мебели,магазин одежды. Есть Магнит, Макдональдс и батутный центр Облака.
Минусы:
Территория не закрытая, при этом нет даже видеонаблюдения.
Не хватает светофора на выезде из района.
Единственный минус - далеко от береговой линии.
Очень много недостатков от застройщика,дом не особо хорошего качества
Один минус, как и везде сейчас возле всех новостроек в Анапе - проблема с парковкой авто. просто беда!!!
Всё устраивает, единственный минус - остановки общественного транспорта далеко
Хочется чтобы компания высадила деревья(берёзы,особенно берёзы,осины,ели,сосны)
Живёшь как на улице из-за витражных окон да и холодно от них
Очень маленькие дворы, машины с трудом разъезжаются.
Очень плохая звукоизоляция. Слышно как за стеной соседи режут морковку, не говоря уже о разговорах. Горячая вода поступает от общего бойлера, следовательно, если никто не пользуется водой, то приходится прогонять воду пока она не будет горячей, а счетчик в это время работает. В квартире на батареях стоят дешевые китайские фитинги и краны. Кран, перекрывающий батарею, поломался через месяц.
Один минус есть -дома возле автомобильной заправки топлива и там ГАЗ ! Часто сильный запах газа в сторону жилого комплекса чувствуется.
Нет пандуса для колясок, затаскиваю ее с ребёнком на себе и слышимость приличная в квартире.
Нет вблизи и в самом комплексе ни детского сада, ни школы, ни магазина с предметами первой необходимости - хлеб, молоко и тд. и тп! А ещё остановка далековато, для пожилых людей плохо!
Не хватает более короткой дороги в сторону моря, например через гаражи,которые рядом.
И напоследок немного по ценам:
Квартир там продаётся сейчас очень много. И с предчистовой, и с ремонтом, только выбирай!
Если вы присматриваете жильё эконом класса в новостройках, посмотрите статью о ЖК Морская Горгиппия - здесь
Если вы задумываетесь о покупке квартиры в Анапе, посмотрите ещё:
Серьёзная опасность при покупке жилья в Краснодарском крае - здесь
Как мы покупали квартиру в Анапе - здесь
Выбираем район для проживания в Анапе - здесь
Покупка квартиры в Анапе/Обзор ЖК Бельведер с ценами за квартиры - здесь
